房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法研究.pdf

1、分類號(hào):不?！皩W(xué)校代碼:10079華北碩士電力大學(xué)學(xué)位論題目:房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法研究英文題目:StudyonRiskAssessmentMethodsfRealEstateInvCStmCnt研究生:范曉音專業(yè):技術(shù)經(jīng)濟(jì)及管理研究方向:指導(dǎo)教師:房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，項(xiàng)目管理p區(qū)之并三全蘭丁仄了六月職稱:副教授論文提交日期:2008年12月華北電力大學(xué)華北電力大學(xué)碩士學(xué)位論文目錄中文摘要英文摘要第一章引言..............

2、.................................……11.1選題的背景及意義.......................................................……11.2國內(nèi)外研究現(xiàn)狀............................................................……21.2.1國外研究現(xiàn)狀...............................

3、.......................……21.2.2國內(nèi)研究現(xiàn)狀...........................................................................……31.3論文的主要研究內(nèi)容............……，.......................……4第二章房地產(chǎn)投資及投資風(fēng)險(xiǎn)綜述................................……62.

4、1房地產(chǎn)投資分析........……，....................................................................................................……62.1.1房地產(chǎn)投資開發(fā)流程.............................……，....................................................

5、.......……62.1.2房地產(chǎn)投資分析..................................……，..............................................................……72.2房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)綜述....................................................................................

6、......................……92.2.1房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及特征..............................................................................……92.2.2房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的階段性...................................................................................

7、……n2.3房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)因素的識(shí)別............................................................................................……142.3.1風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別的原則............................................................................................

8、……142.3.2房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)因素分析...................................................................................……巧第三章常用房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法及分析........................……193.1常用的評(píng)價(jià)方法..……，.........……，.............................……二.......…

9、…，..............................……、..…，.193.1.1調(diào)查和專家打分法.................................................................................................……193.1.2敏感性分析法........……，..........................................

10、................................................……213.1.3蒙特卡洛模擬法.....................................................................................................……233.1.4盈虧平衡分析法.、…，...................................

11、.....……，.............................................……263.1.5模糊綜合評(píng)價(jià)法.....................................................................................................……283.2各種評(píng)價(jià)方法的優(yōu)點(diǎn)與不足...............................

12、.........................................................……30第四章房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的OHG「法.............................……334.1灰色系統(tǒng)及灰色系統(tǒng)理論.......................................……，..……，......................................……334.1.1

13、什么是灰色系統(tǒng)..................................................……，............................................……334.1.2灰色系統(tǒng)理論.....................……，.…，……、二、……，，，……、.............................……344.1.3灰數(shù)相關(guān)定義...............……

14、，............……，..…，……，...........……，.................................……354.1.4模糊數(shù)學(xué)理論與灰色系統(tǒng)理論的關(guān)系.................……，....……，.........................……364.2DHGF模型的基本原理及思路....................................................