深圳市加強(qiáng)停車設(shè)施建設(shè)工作實(shí)施意見

1、1深圳市加強(qiáng)停車設(shè)施建設(shè)工作實(shí)施意見深圳市加強(qiáng)停車設(shè)施建設(shè)工作實(shí)施意見為貫徹落實(shí)國家七部委《關(guān)于加強(qiáng)城市停車設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》（發(fā)改基礎(chǔ)〔2015〕1788號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國土資源部關(guān)于進(jìn)一步完善城市停車場規(guī)劃建設(shè)及用地政策的通知》（建城〔2016〕193號）等文件要求，加快推進(jìn)停車設(shè)施建設(shè)，有效緩解停車難問題，提升停車產(chǎn)業(yè)化發(fā)展水平，結(jié)合我市實(shí)際制定本實(shí)施意見。一、總體要求（一）基本思路。（一）基本思路。以深圳質(zhì)量、深圳標(biāo)準(zhǔn)

2、為核心理念，按照“智慧引領(lǐng)、空間破局、多元融合、精準(zhǔn)調(diào)控”的停車設(shè)施供給思路，堅持產(chǎn)業(yè)化導(dǎo)向，完善頂層設(shè)計，強(qiáng)化資源統(tǒng)籌，理順實(shí)施鏈條，重點(diǎn)在用地保障、簡化審批、投融資模式、智慧停車、裝備發(fā)展、標(biāo)準(zhǔn)體系等政策領(lǐng)域系統(tǒng)突破，打造覆蓋全市集多種功能與服務(wù)于一體的智慧停車云平臺，實(shí)現(xiàn)增量精準(zhǔn)供給、存量高效共享、停車充電一體、裝備發(fā)展同步，加快補(bǔ)齊民生短板，提升民生福祉和城市競爭力，支撐現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型城市建設(shè)。（二）工作目標(biāo)。（二）工作目標(biāo)

3、。按照差異化供給、用者自付的原則，構(gòu)建以配建停車為主體，路外公共停車為輔助，路內(nèi)停車為補(bǔ)充，開放高效的停車供給體系。按照立足高端、自主創(chuàng)新的原則，構(gòu)建智慧停車服務(wù)和先進(jìn)停車裝備雙輪驅(qū)動的現(xiàn)代停車產(chǎn)業(yè)體系。3導(dǎo)停車設(shè)施建設(shè)。（五）動態(tài)完善規(guī)劃配建停車標(biāo)準(zhǔn)。（五）動態(tài)完善規(guī)劃配建停車標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)差別化停車供給策略，盡量滿足居住區(qū)、醫(yī)院、學(xué)校等公共設(shè)施類場所停車需求，適度滿足商業(yè)類場所停車需求，嚴(yán)格控制工作類場所停車需求。在居住區(qū)、公共設(shè)施集中

4、區(qū)等停車供需矛盾突出區(qū)域內(nèi)配建停車設(shè)施時，應(yīng)按《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》上限標(biāo)準(zhǔn)取值。結(jié)合居民擁車發(fā)展水平和公共交通發(fā)展水平，定期對停車位配建標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，適度提高住宅停車位配建標(biāo)準(zhǔn)。三、加強(qiáng)用地和空間保障，促進(jìn)集約高效利用（六）保障新增公共停車設(shè)施供給。（六）保障新增公共停車設(shè)施供給。在停車供需矛盾突出區(qū)域的城市更新項目中應(yīng)附設(shè)公共停車設(shè)施，充分利用“城中村”環(huán)境綜合整治釋放空間，增加公共停車設(shè)施供給。在符合全市停車總體發(fā)展策略

5、的前提下，在全市重點(diǎn)區(qū)域開發(fā)建設(shè)中加強(qiáng)城市規(guī)劃指引，促進(jìn)相鄰新建項目與周邊公共綠地、道路廣場的地下停車設(shè)施集中連片規(guī)劃建設(shè)。結(jié)合人防等地下工程建設(shè)，增加公共停車設(shè)施供給。（七）采用多種方式供應(yīng)停車設(shè)施用地。（七）采用多種方式供應(yīng)停車設(shè)施用地。建立以產(chǎn)權(quán)為導(dǎo)向的停車設(shè)施用地供應(yīng)政策，對產(chǎn)權(quán)歸政府的公益性停車設(shè)施用地，以劃撥或協(xié)議方式供應(yīng)；對符合條件的社會資本，可以通過招拍掛、租賃方式獲得停車設(shè)施用地使用權(quán)；如需采用作價出資供應(yīng)的停車設(shè)施用