2016年下半年廣西房地產(chǎn)經(jīng)紀人《制度與政策》住房公積金制度與政策模擬試題

1、20162016年下半年廣西房地產(chǎn)經(jīng)紀人年下半年廣西房地產(chǎn)經(jīng)紀人《制度與政策制度與政策》：住房公積金制度：住房公積金制度與政策模擬試題與政策模擬試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、建設用地單位支付的各種勞動力的就業(yè)補助和應發(fā)的各種補償及其他費用，應按有關(guān)

2、規(guī)定管理和使用。其中用于土地開發(fā)和農(nóng)業(yè)發(fā)展費用的是。A：征地管理費用B：耕地占用稅C：土地復墾費D：菜田基金E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2、房屋租賃是一種行為，必須依照法律規(guī)定履行必要的程序后才能成立。A：要式B：非要式C：經(jīng)濟D：合同E：客戶資金代收代付風險3、根據(jù)研究對象不同，建筑策劃定位法的研究領域分為第一領域和第二領域，其中，第二領域是。A：研究建筑、環(huán)境和人的課題B：受制于總體規(guī)劃C：對設計內(nèi)容、規(guī)模、朝向、空間尺寸可行性進行調(diào)查

3、研究和數(shù)理分析，科學地制定設計任務書D：根據(jù)用地區(qū)域的功能性質(zhì)劃定項目的性質(zhì)、品質(zhì)和級別E：工廠的生產(chǎn)設備4、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀合同條款分類的說法，錯誤的是。A：根據(jù)合同條款所起的作用，可分為主要條款和普通條款B：根據(jù)合同條款的內(nèi)容，可分為解決爭議條款和程序條款C：根據(jù)合同條款的表現(xiàn)形式，可分為明示條款和默示條款D：根據(jù)合同條款的責任內(nèi)容，可分為有責條款和無責條款E：客戶資金代收代付風險5、下列房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的經(jīng)營戰(zhàn)略中，是指把經(jīng)營戰(zhàn)略的重

4、點放在一個特定的目標市場上，為特定的地區(qū)或特定的購買集團提供特殊的產(chǎn)品或服務。A：低成本戰(zhàn)略B：聚焦戰(zhàn)略C：一體化成長戰(zhàn)略D：多樣化戰(zhàn)略E：客戶資金代收代付風險6、房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范的適用對象是。A：房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)自律組織C：工程地質(zhì)條件良好，不受洪水淹沒的土地D：受沖溝、滑坡等工程地質(zhì)病害嚴重影響的地段E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信14、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)業(yè)務流程管理中，有效的組織保障不包括。A：建立流程管理機構(gòu)，這一機構(gòu)可以歸人

5、管理流程中B：配備強有力的領導來負責內(nèi)部的流程管理工作C：制訂各流程之間的動態(tài)關(guān)系規(guī)則D：培養(yǎng)復合型人才E：客戶資金代收代付風險15、常見的房源內(nèi)部推廣手段有。A：內(nèi)部銷售會議重點推薦B：報紙廣告C：制作DM單進行派發(fā)D：在各類房展會上推廣E：工廠的生產(chǎn)設備16、建設單位持建設項目的有關(guān)批準文件，向土地行政主管部門提出建設用地申請。A：省、市人民政府B：市、縣人民政府C：省、縣人民政府D：縣、鄉(xiāng)人民政府E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托17、根據(jù)

6、《城市房屋拆遷管理條例》和《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》，對拆遷管理部門不依法履行職責或弄虛作假、以權(quán)謀私的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予。A：行政處分B：吊銷房屋拆遷許可證C：警告D：拆遷補償安置資金3％以下的罰款E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托18、下列房屋登記中，應發(fā)放登記證明的是。A：房屋所有權(quán)初始登記B：房屋所有權(quán)預告登記C：房屋所有權(quán)更正登記D：房屋所有權(quán)異議登記E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托19、房地產(chǎn)經(jīng)紀人為委托人進行