房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》相關(guān)應(yīng)納稅額模擬試題

1、上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策制度與政策》相關(guān)：應(yīng)納稅額模擬試題相關(guān)：應(yīng)納稅額模擬試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、清水墻飾面不包括。A：磚墻面B：石墻面C：混凝土墻面D：磚木墻面E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信2、減少帶客戶到房屋

2、建設(shè)工地看房的次數(shù)，這屬于風(fēng)險(xiǎn)管理損失控制方法中的。A：減少風(fēng)險(xiǎn)行為的程度B：自留與自保C：提高預(yù)防能力D：分散化E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備3、對于房地產(chǎn)代理來說，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)作為受托方應(yīng)當(dāng)和委托方遵循確定彼此的權(quán)利和義務(wù)，既不能“店大欺客”，也不能“妄自菲薄”。A：自愿原則B：合法原則C：平等原則D：公平原則E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)4、在風(fēng)險(xiǎn)的防范措施中，可使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)避某些自身難以控制、管理的風(fēng)險(xiǎn)。A：建立監(jiān)察稽核體系B：權(quán)限的控制

3、與分配C：風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移D：對外承諾標(biāo)準(zhǔn)化E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備5、下列法律法規(guī)中，屬于部門規(guī)章的是。A：物權(quán)法B：城市房地產(chǎn)管理法C：物業(yè)管理?xiàng)l例D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信6、工程建設(shè)監(jiān)理一般的程序?yàn)椋孩侔垂こ探ㄔO(shè)進(jìn)度、分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則；②編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃；③建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料；④參與工程竣工驗(yàn)收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見；⑤按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理。其順序正確的

4、是。A：①②③④⑤A：正式面談B：開放性面談C：非正式面談D：系統(tǒng)性面談E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備13、下列選項(xiàng)中，的優(yōu)點(diǎn)是由于房源信息共享的信息管理制度，可以使每位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的“生意面”達(dá)到最廣，獲得最廣泛信息，工作效率得到提高。A：私盤制B：公盤制C：分區(qū)公盤制D：公私合盤制E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備14、下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同條款中，容易引發(fā)糾紛的是。A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承諾不吃差價(jià)B：代理銷售的房屋賣不出去，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承諾購買C：房屋權(quán)屬信息的

5、真實(shí)性由賣方負(fù)責(zé)D：房屋登記手續(xù)可由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代辦并額外收費(fèi)E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)15、建設(shè)用地審查報(bào)批程序所不包含的內(nèi)容是。A：用地預(yù)審B：上報(bào)審批C：二次復(fù)批D：頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托16、根據(jù)委托人的不同，為出租方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的是房屋出租獨(dú)家代理，其傭金是由支付的。A：轉(zhuǎn)租人B：出租業(yè)主C：承租方D：委托人E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備17、契據(jù)登記制度的理論基礎(chǔ)是。A：成立要件主義B：搜集資料，分析問題C：對抗