商業(yè)地產(chǎn)(寫字樓、商鋪)租賃合同標準范本

1、1上海市商品房租賃合同本合同雙方當事人：出租方：出租方：（以下簡稱（以下簡稱“甲方甲方”）承租方：承租方：（以下簡稱（以下簡稱“乙方乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱“《條例》”)等相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房事宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況一、出租或預租房屋情況1、甲方出租給乙方的房屋座落在本市(以下簡稱“該房屋”)。

2、該房屋出租建筑面積為__平方米（面積已經(jīng)雙方共同實測并確認），房屋用途為辦公，房屋類型為辦公樓，結(jié)構(gòu)為鋼混。甲方已向乙方出示：房地產(chǎn)權(quán)證[證書編號：]。2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)租賃權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。3、該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。

3、甲、乙雙方同意該等附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。33、乙方支付租金的方式為：，，押金為____個月的租金，即(人民幣)元，每為一期以轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定賬戶。4、甲方指定收受租金賬戶為：銀行名稱:賬戶名稱：帳號：五、其他費用五、其他費用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、網(wǎng)絡、設備等由承擔，并按每月賬單如實支付。六、房屋使用要求和維修責任六、房屋使用要求和維修責任1、租賃期間，乙