寫字樓租賃合同

1、寫字樓租賃合同寫字樓租賃合同甲方（出租人）：法定代表人：乙方（承租人）：法定代表人：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就寫字樓房屋租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。一、租賃房房屋基本情況1、房屋坐落于市層，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方同意將該承租單元平方米出租給乙方。2、該租賃寫字樓為毛坯房，乙方使用該租賃寫字樓的裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、房屋權(quán)屬狀況

2、：甲方是該房屋的所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。4租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公。二、租賃期限1、本合同租賃期為年，自年月日至月日止。免租裝修期為個(gè)月，即自月年月日止，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。梯費(fèi)、等由乙方支付，日常房屋維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，屬房屋本身質(zhì)量問題的維修費(fèi)用由甲方支付。五、租賃房屋維修及交還1、如乙方為辦公需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)

3、提前通知甲方并經(jīng)其同意，且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求。2、本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設(shè)備、設(shè)施完好無損（自然磨損除外），由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應(yīng)由甲方賠償；2、甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙