土地招拍掛詳細流程

1、土地招拍掛詳細流程土地招拍掛詳細流程國有土地使用權(quán)掛牌程序國有土地使用權(quán)掛牌程序1、國土局發(fā)布擬掛牌地塊信息；2、競買人繳納保證金參加競買；中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買。保證金為競買底價的10%20%.3、競買人競得后，按照合同要求繳納拆遷款，國土局負責拆遷；4、拆遷完畢，繳納土地出讓金；5、競買人競得后，憑《國有土地使用權(quán)掛牌出讓成交確認書》、《國有土地使用

2、權(quán)出讓合同》辦理項目審批等有關(guān)手續(xù)。注：對于聯(lián)合競買的土地，土地使用權(quán)證辦到所有聯(lián)合競買人名下，對于該塊土地的開發(fā)，在不違犯政府對該地塊整體規(guī)劃的情況下，由聯(lián)合競買人自行協(xié)議決定。國有土地使用權(quán)招標程序國有土地使用權(quán)招標程序(7)履約保證金；(8)其他事項。6、申請投標人報名并索取拍賣文件，并提供以下資料：(1)投標人有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復印件；(3)股份公司董事會關(guān)于投標事宜的決議(附全體董事簽字)及董事

3、會簽署的委托代理人的授權(quán)文件(附委托代理人的身份證明)；(4)其他需要提供的資料。7、對報名投標人進行資格審查市國土資源局對上述資料進行審查，確定投標人資格。(地產(chǎn)市場負責)8、投標、開標具體程序：(1)投標人在截止時間前將標書投入標箱；(2)出讓人按照招標公告規(guī)定的時間、地點開標，邀請所有投標人參加。由投標人或者推選的代表檢查標箱密封情況，當眾開啟標箱，宣布投標人名稱、投標價格和投標文件的主要內(nèi)容；(3)評標小組評標；(4)根據(jù)評標結(jié)