2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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1、碧桂園房地產(chǎn)工程進度、質量控制要點(全套)值得借鑒來源地產(chǎn)精英講堂版權屬于原作者內(nèi)容提要進度、成本控制是項目管理的重要內(nèi)容,很感謝集團給這個機會給我總結和發(fā)表意見這段時間在集團領導的關心支持和大力指導下,將個人的一點工作體會與韶關項目過去兩年工作的經(jīng)驗教訓進行結合,談談對進度質量控制的一點認識和體會,供其它項目的同事批評、指正與參考,并提出更好的意見和建議,以達到拋磚引玉的效果。一、進度控制進度控制是項目管理的重要內(nèi)容之一,能否成功地控

2、制進度直接影響了項目的資金運作和成本,決定了能否實現(xiàn)對客戶的交樓承諾,關系到公司的成本和聲譽,是一項不容忽視的重要工作。進度控制的內(nèi)容很多,這里僅站在項目部的角度,從事前、事中和事后三個過程談談對進度控制的認識和體會:(一)事前控制碧桂園項目的特點是占地面積大,往往位于郊區(qū)或二、三線城市。因此,作為項目部,在項目啟動前,必須站在項目整體開發(fā)的角度上,和集團其它部門一起,全面、細致和周密地做好整個項目開發(fā)策劃、規(guī)劃、方案和計劃工作,這是整

3、個進度控制的關鍵。1、做好整體小區(qū)的規(guī)劃工作2、合理確定項目的標高3、做好土方平衡計劃工作4、做好市政管線規(guī)劃設計和綜合管線平衡工作,并根據(jù)項目總體計劃制定好市政報建,于交通運輸和取水的位置。另外,碧桂園的項目多數(shù)處于山區(qū),還必須考慮防洪措施,做好邊坡防護、截洪溝和場地排水工作。2、合理確定項目的標高對一個大型小區(qū)來說,土方工作量是非常大的,因此合理確定項目的標高是一項非常重要的工作。合理確定項目的標高可以大大地減少土方的開挖和外運,同

4、時也減少了市政管線的埋設深度。從而達到加快進度,節(jié)省造價的目的,標高的確定必須綜合考慮與外部市政道路、市政管線連接問題、外部地勢的標高問題以及土方平衡問題,必須與設計院共同進行。3、做好土方平衡計劃工作接收場地后必須對場地標高進行的精確測量,按初步確定的標高準確計算挖方量的填方量。如果不能滿足平衡要求,可在不影響與外部市政道路、管線連接,不影響場地排水等問題前提下適當調整標高。土方平衡運轉中,應注意以下幾個問題:⑴、對開挖出來的石方應充

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