資產評估理論的經濟學分析.pdf

1、我國資產評估行業(yè)發(fā)展二十年來,在推動我國市場經濟發(fā)展、深化經濟體制改革進程中發(fā)揮了巨大作用。評估行業(yè)從最初的“防止國有資產流失,國有資產保值增值”的建立初衷,逐漸發(fā)展成為對促進交易、維護資產權益、股份制改造、構建市場經濟秩序、建立和完善資本市場、促進資產流動、優(yōu)化資源配置中扮演重要角色的中介服務行業(yè)。伴隨著評估實踐的迅速發(fā)展,我國學者也進行了大量的理論研究,但是這些研究更多的集中與對評估實務的研究,對于評估基本理論的研究則比較零散并且滯

2、后于評估實踐的發(fā)展。這種狀況制約了評估行業(yè)長遠的、可持續(xù)的發(fā)展。同時,資產評估作為一門學科,必須具有堅實的理論基礎,并且在經濟學基本理論體系中有其適當的定位。這就必須從理論上系統深入研究,建立公認的與經濟學理論發(fā)展相適應的資產評估理論體系,反映其背后的經濟規(guī)律。因此,針對資產評估行業(yè)經濟學基礎薄弱的現狀,加強資產評估基本理論的經濟學研究有深遠的理論和實踐意義。
　　 本文將評估理論分為評估起源理論、評估核心理論、評估基本理論和評

3、估規(guī)范理論四個部分,圍繞資產評估價值這一核心問題,系統的分析不同的經濟學概念和范疇在評估理論中的運用,及相互關系和邏輯脈絡。首先,資產評估產生就是為了幫助企業(yè)或其他經濟行為人以較低的交易成本獲得有關資產價值的信息,交易成本的存在構成了評估作為一種特殊的專業(yè)中介服務存在的經濟學基礎。其次,經濟學價值理論是資產評估理論的基礎,不同流派的經濟學價值理論闡明了資產價值形成的因為。第三,評估目的規(guī)定了資產評估結果的用途,評估假設是對資產所處市場和