資產(chǎn)評(píng)估理論的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析.pdf

1、我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展二十年來,在推動(dòng)我國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展、深化經(jīng)濟(jì)體制改革進(jìn)程中發(fā)揮了巨大作用。評(píng)估行業(yè)從最初的“防止國有資產(chǎn)流失,國有資產(chǎn)保值增值”的建立初衷,逐漸發(fā)展成為對促進(jìn)交易、維護(hù)資產(chǎn)權(quán)益、股份制改造、構(gòu)建市場經(jīng)濟(jì)秩序、建立和完善資本市場、促進(jìn)資產(chǎn)流動(dòng)、優(yōu)化資源配置中扮演重要角色的中介服務(wù)行業(yè)。伴隨著評(píng)估實(shí)踐的迅速發(fā)展,我國學(xué)者也進(jìn)行了大量的理論研究,但是這些研究更多的集中與對評(píng)估實(shí)務(wù)的研究,對于評(píng)估基本理論的研究則比較零散并且滯

2、后于評(píng)估實(shí)踐的發(fā)展。這種狀況制約了評(píng)估行業(yè)長遠(yuǎn)的、可持續(xù)的發(fā)展。同時(shí),資產(chǎn)評(píng)估作為一門學(xué)科,必須具有堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ),并且在經(jīng)濟(jì)學(xué)基本理論體系中有其適當(dāng)?shù)亩ㄎ?。這就必須從理論上系統(tǒng)深入研究,建立公認(rèn)的與經(jīng)濟(jì)學(xué)理論發(fā)展相適應(yīng)的資產(chǎn)評(píng)估理論體系,反映其背后的經(jīng)濟(jì)規(guī)律。因此,針對資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)薄弱的現(xiàn)狀,加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估基本理論的經(jīng)濟(jì)學(xué)研究有深遠(yuǎn)的理論和實(shí)踐意義。
　　 本文將評(píng)估理論分為評(píng)估起源理論、評(píng)估核心理論、評(píng)估基本理論和評(píng)

3、估規(guī)范理論四個(gè)部分,圍繞資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值這一核心問題,系統(tǒng)的分析不同的經(jīng)濟(jì)學(xué)概念和范疇在評(píng)估理論中的運(yùn)用,及相互關(guān)系和邏輯脈絡(luò)。首先,資產(chǎn)評(píng)估產(chǎn)生就是為了幫助企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)行為人以較低的交易成本獲得有關(guān)資產(chǎn)價(jià)值的信息,交易成本的存在構(gòu)成了評(píng)估作為一種特殊的專業(yè)中介服務(wù)存在的經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)。其次,經(jīng)濟(jì)學(xué)價(jià)值理論是資產(chǎn)評(píng)估理論的基礎(chǔ),不同流派的經(jīng)濟(jì)學(xué)價(jià)值理論闡明了資產(chǎn)價(jià)值形成的因?yàn)?。第?評(píng)估目的規(guī)定了資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的用途,評(píng)估假設(shè)是對資產(chǎn)所處市場和