淄河建筑陶瓷廠建設(shè)項(xiàng)目投資管理研究.pdf

1、隨著我國(guó)工業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展,傳統(tǒng)陶瓷工業(yè)面臨轉(zhuǎn)型;隨著城市化的房地產(chǎn)高速發(fā)展,同時(shí)帶動(dòng)了與房地產(chǎn)相配套的建筑陶瓷工業(yè)。為滿足市場(chǎng)的需求,提高建筑陶瓷生產(chǎn)量和高附加值,在此背景下,當(dāng)?shù)卣芯繘Q定投資6000萬,建設(shè)一個(gè)高新技術(shù)的建筑陶瓷廠。為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),防止重復(fù)建設(shè),減少投資的盲目性。本論文開展對(duì)項(xiàng)目投資的管理研究十分必要。
　　 論文以現(xiàn)代項(xiàng)目管理學(xué)、投資學(xué)、財(cái)務(wù)管理學(xué)、資金流通學(xué)為理論基礎(chǔ),以淄河建筑陶瓷廠建設(shè)項(xiàng)目為模型,以資金

2、循環(huán)過程的資金來源-資金運(yùn)用-資金收回為主線,采用了現(xiàn)代財(cái)務(wù)管理的工具和方法,對(duì)項(xiàng)目投資過程、資金運(yùn)用質(zhì)量進(jìn)行了科學(xué)的論證和研究。
　　 首先,依據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)要求,對(duì)項(xiàng)目總投資進(jìn)行詳細(xì)的估算,制定了項(xiàng)目投資估算計(jì)劃。其次,介紹了本項(xiàng)目的籌資方案,籌資渠道和方式。采用了資金成本率和加權(quán)平均綜合資金成本率,對(duì)籌資質(zhì)量進(jìn)行全面分析,并對(duì)項(xiàng)目投資規(guī)模和結(jié)構(gòu)進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整,提高了資金來源質(zhì)量。第三,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)期資金的運(yùn)用(耗費(fèi)),即資金流出

3、質(zhì)量進(jìn)行管理分析研究。采用了按進(jìn)度計(jì)劃、按資源需求,實(shí)行時(shí)差耗費(fèi)進(jìn)行資金供應(yīng)方法;采用滿負(fù)荷,降成本,合理節(jié)約使用資金措施。還采取了資金使用風(fēng)險(xiǎn)對(duì)應(yīng)措施,建立健全責(zé)任控制制度,達(dá)到提高資金使用質(zhì)量和效果之目的。最后,對(duì)項(xiàng)目投資收回和投資效益進(jìn)行了評(píng)估,通過項(xiàng)目資金投入、產(chǎn)出、收回運(yùn)動(dòng)過程轉(zhuǎn)化預(yù)測(cè),采用靜態(tài)財(cái)務(wù)收回法和動(dòng)態(tài)凈現(xiàn)值法,計(jì)算出項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用和效益?？疾祉?xiàng)目的盈利能力,內(nèi)部資金收益率,清償債務(wù)的能力和資金收回能力。最終做