2018中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑實(shí)務(wù)考點(diǎn)匯總

1、第一章資金的時(shí)間價(jià)值與投資方案選擇【1520分，有案例】考點(diǎn)一：資金時(shí)間價(jià)值產(chǎn)生的原因【①通貨膨脹、貨幣貶值】【②承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)】【③貨幣增值】考點(diǎn)二：單利、復(fù)利計(jì)算單利復(fù)利含義本金所產(chǎn)生的利息不再計(jì)算利息利滾利計(jì)算公式I=PniF=P(1i)區(qū)別本金與利率均相同時(shí)，按復(fù)利計(jì)算的利息要比按單利計(jì)算的利息高考點(diǎn)三：資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算（1）三個(gè)值①P：現(xiàn)值：表示現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)的資金額②F：終值：期末的復(fù)本利和參與計(jì)算的元素③A：年值：是指在一定的時(shí)期內(nèi)，

2、以相同的時(shí)間間隔連續(xù)發(fā)生的等額收付款項(xiàng)。（2）兩個(gè)因素①利率（i）②計(jì)息期（n）（1）現(xiàn)值換算為將來值P→F：F=P(1i)n=P(FP，i，n)（2）將來值換算為現(xiàn)值→：1FPPFF(PF，i，n)計(jì)算公式(1i)n（對(duì)應(yīng)六種轉(zhuǎn)換）（3）年值換算為將來值A(chǔ)→F：FA(FAin)=A(1i)n1i（1）不在同一時(shí)點(diǎn)的資金不能比較大小，也不能直接相加減計(jì)算的基本原則（2）只有將發(fā)生在各個(gè)點(diǎn)的資金量換算到同一時(shí)點(diǎn)，才能比較大小和相加減考點(diǎn)四

3、：永續(xù)年值（永久年金，即：n→∞）計(jì)算年值一直持續(xù)到永遠(yuǎn)，是相同時(shí)間間隔的無限期等額收付款項(xiàng)。此時(shí)，A=PiP=考點(diǎn)五：單一投資方案的評(píng)價(jià)Ai方法評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額凈現(xiàn)值、凈年①NPV≥0，方案正好達(dá)到預(yù)定投資收益水平，或尚有盈余，項(xiàng)目可接受。法值、凈將來值②NPV＜0，說明方案達(dá)不到預(yù)定的收益水平，方案不可接受比率①內(nèi)部收益率大于或等于基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率，表明項(xiàng)目可接受評(píng)價(jià)內(nèi)部收益率法②內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率，

4、則方案不可接受方法①投資回收期越短越好指標(biāo)期間投資回收期②投資回收期小于方案的壽命期限可接受標(biāo)準(zhǔn)法③投資回收期比國家或企業(yè)規(guī)定的最大允許回收期短，可接受說明：（1）凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值與投資回收期對(duì)方案的評(píng)價(jià)結(jié)果是一致的，投資回收期不能單獨(dú)做為方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)。（2）凈現(xiàn)值、凈年值、經(jīng)將來值的計(jì)算實(shí)質(zhì)是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算問題，要會(huì)計(jì)算?？键c(diǎn)六：插值法求內(nèi)部收益率內(nèi)部收益率是使方案各年現(xiàn)金流入量的總現(xiàn)值與各年現(xiàn)金流出量的總現(xiàn)值相等的折現(xiàn)

5、率（概念＝0時(shí)的折現(xiàn)率）①i1時(shí)，凈現(xiàn)值為NPV1＞0計(jì)算條件②i2時(shí)，凈現(xiàn)值為NPV2＜0計(jì)算公式相似三角形考點(diǎn)七：多方案比選的方法與指標(biāo)獨(dú)立方案互壽命期相同斥方案壽命期不同混合方案第二章預(yù)測(cè)和決策方法【1015分，有案例】考點(diǎn)一：預(yù)測(cè)的類型與方法定義預(yù)測(cè)是人們對(duì)未來要發(fā)生的事物進(jìn)行的估計(jì)和推測(cè)。按預(yù)測(cè)方法分類①定性預(yù)測(cè)（2種）②定量預(yù)測(cè)（3種）預(yù)測(cè)分類按預(yù)測(cè)時(shí)間分類①長期預(yù)測(cè)：10～15年②中期預(yù)測(cè)：5～10年③短期預(yù)測(cè)：1～5年①

6、專家調(diào)查法定性預(yù)測(cè)方法②德爾菲法預(yù)測(cè)方法①簡單平均法【算術(shù)平均】定量預(yù)測(cè)方法②移動(dòng)平均法【【將此時(shí)求得的結(jié)果作為下個(gè)周期的預(yù)測(cè)值】】③加權(quán)移動(dòng)平均法【在移動(dòng)平均的基礎(chǔ)上加權(quán)數(shù)，權(quán)數(shù)一直未變】考點(diǎn)二：決策的類型與方法相關(guān)內(nèi)容含義決策類型確定型決策條件及結(jié)果均已知—風(fēng)險(xiǎn)型決策條件是否發(fā)生不能肯定，但可以估計(jì)出發(fā)期望值標(biāo)準(zhǔn)（隨機(jī)型決策）生的概率合理性標(biāo)準(zhǔn)（等概率法）①最大最小收益值法【按方案選】無法估計(jì)概率，決策主要取決于決策人的②最大最大收