拆遷寶典--房屋征收實戰(zhàn)攻略

1、拆遷寶典拆遷寶典—房屋征收實戰(zhàn)攻略房屋征收實戰(zhàn)攻略作者：@有何良策1979大雪飄，撲人面，朔風(fēng)陣陣透骨寒。彤云低鎖山河暗，疏林冷大雪飄，撲人面，朔風(fēng)陣陣透骨寒。彤云低鎖山河暗，疏林冷落盡凋殘。往事縈懷難排遣，荒村沽酒慰愁煩。落盡凋殘。往事縈懷難排遣，荒村沽酒慰愁煩。定場詩一首，講的是八十萬禁軍教頭豹子頭林沖風(fēng)雪山神廟的定場詩一首，講的是八十萬禁軍教頭豹子頭林沖風(fēng)雪山神廟的故事。與本文無關(guān)。故事。與本文無關(guān)。經(jīng)常上網(wǎng)的朋友一定知道，近年全

2、國各地血拆不斷，因拆遷自經(jīng)常上網(wǎng)的朋友一定知道，近年全國各地血拆不斷，因拆遷自焚者有之、鋃鐺入獄者有之、家破人亡者有之。但是在高喊反對強(qiáng)焚者有之、鋃鐺入獄者有之、家破人亡者有之。但是在高喊反對強(qiáng)拆的同時，誰也不能否認(rèn)其實拆遷也是一個百姓可以發(fā)財?shù)臋C(jī)會，拆的同時，誰也不能否認(rèn)其實拆遷也是一個百姓可以發(fā)財?shù)臋C(jī)會，很多朋友盼星盼月亮盼著自己的房子被列入征收范圍。國人對拆遷很多朋友盼星盼月亮盼著自己的房子被列入征收范圍。國人對拆遷實是又愛又恨，

3、愛他可以讓人一夜暴富，恨他不給夠價錢就讓你房實是又愛又恨，愛他可以讓人一夜暴富，恨他不給夠價錢就讓你房倒屋塌。倒屋塌。不可否認(rèn)拆遷是邪惡的，是赤裸裸侵犯人權(quán)的。但我們生在這不可否認(rèn)拆遷是邪惡的，是赤裸裸侵犯人權(quán)的。但我們生在這個國家，房子也在這個國家，實在是沒有辦法。與其指天咒罵，不個國家，房子也在這個國家，實在是沒有辦法。與其指天咒罵，不如安下心來仔細(xì)研究，把拆遷這個洪水猛獸徹底轉(zhuǎn)化成一條勤勞致如安下心來仔細(xì)研究，把拆遷這個洪水猛獸徹

4、底轉(zhuǎn)化成一條勤勞致富的通天大道。富的通天大道。筆者位于市中心手續(xù)齊全的兩居室樓房拆遷，與開發(fā)商及政府筆者位于市中心手續(xù)齊全的兩居室樓房拆遷，與開發(fā)商及政府各部門斗智斗勇半年，情節(jié)跌蕩起伏，堪比國內(nèi)一流電視連續(xù)劇。各部門斗智斗勇半年，情節(jié)跌蕩起伏，堪比國內(nèi)一流電視連續(xù)劇。幾經(jīng)艱辛，終于得到了理想中合理的拆遷價位，鞭敲金蹬響，齊唱幾經(jīng)艱辛，終于得到了理想中合理的拆遷價位，鞭敲金蹬響，齊唱凱歌還。凱歌還。當(dāng)然，有人可能對我多拿錢就算勝利的觀點

5、嗤之以鼻。也許又當(dāng)然，有人可能對我多拿錢就算勝利的觀點嗤之以鼻。也許又府、區(qū)政府征收，還讓他們自己定個標(biāo)準(zhǔn)？這不扯淡嘛。就像您拿府、區(qū)政府征收，還讓他們自己定個標(biāo)準(zhǔn)？這不扯淡嘛。就像您拿錢去買菜，但是賣菜的沒權(quán)利標(biāo)價，看您心情，麻煩您老給我的菜錢去買菜，但是賣菜的沒權(quán)利標(biāo)價，看您心情，麻煩您老給我的菜定個標(biāo)準(zhǔn)、定個價錢。定個標(biāo)準(zhǔn)、定個價錢。2012年我市年我市“響應(yīng)中央號召響應(yīng)中央號召”馬上就出臺了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照原馬上就出臺了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，

6、按照原面積加送面積加送5米，其他的面積自己花錢買。我住的是米，其他的面積自己花錢買。我住的是5層的樓房，這層的樓房，這次動遷直接變成次動遷直接變成24層的高層，就送我層的高層，就送我5米，其他花錢買。送的米，其他花錢買。送的5米不夠公攤面積，我還得花錢買公攤面積，把所有動遷費(fèi)都添進(jìn)去還不夠公攤面積，我還得花錢買公攤面積，把所有動遷費(fèi)都添進(jìn)去還不夠。我辛辛苦苦搬來搬去，花好幾萬塊錢，過幾年回來一看新房不夠。我辛辛苦苦搬來搬去，花好幾萬塊錢

7、，過幾年回來一看新房子還沒以前的老房子大。子還沒以前的老房子大。這就是現(xiàn)實，估計其他城市自己定的標(biāo)準(zhǔn)也比我們這高不多少。這就是現(xiàn)實，估計其他城市自己定的標(biāo)準(zhǔn)也比我們這高不多少。所以要在自己心里先定一個自己認(rèn)為合理的標(biāo)準(zhǔn)價位。別獅子大開所以要在自己心里先定一個自己認(rèn)為合理的標(biāo)準(zhǔn)價位。別獅子大開口，也別虧著自己，合適就行。我就要這些，拿到手咱就慶祝，事口，也別虧著自己，合適就行。我就要這些，拿到手咱就慶祝，事后發(fā)現(xiàn)少了也不跳樓。后發(fā)現(xiàn)少了也

8、不跳樓。再說就是你有沒有這個條件拿錢，您是不是公務(wù)員?。渴遣皇窃僬f就是你有沒有這個條件拿錢，您是不是公務(wù)員??？是不是事業(yè)編制單位的工作人員??？家里是不是上有老下有小??？這些都事業(yè)編制單位的工作人員??？家里是不是上有老下有小??？這些都是不利條件。其實這條我就是告訴您，開發(fā)商什么事都干得出來，是不利條件。其實這條我就是告訴您，開發(fā)商什么事都干得出來，要有充分的心理準(zhǔn)備，必要時還要付諸于行動。您越?jīng)]有負(fù)擔(dān)，開要有充分的心理準(zhǔn)備，必要時還要付諸

9、于行動。您越?jīng)]有負(fù)擔(dān)，開發(fā)商就越?jīng)]地方下手，您就越容易多拿錢。發(fā)商就越?jīng)]地方下手，您就越容易多拿錢。二、行政復(fù)議、起訴。二、行政復(fù)議、起訴?，F(xiàn)在大部分人對抗拆遷的辦法都是一樣，我就是不簽字，我就現(xiàn)在大部分人對抗拆遷的辦法都是一樣，我就是不簽字，我就是不走。你有千條妙計，我有一定之規(guī)，就是擺開肉頭陣。所以說是不走。你有千條妙計，我有一定之規(guī)，就是擺開肉頭陣。所以說可憐之人必有可恨之處，低價簽的、挨打的、被恐嚇的、被強(qiáng)拆的可憐之人必有可恨之