商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商代理合同

1、1項(xiàng)目招商代理合同合同雙方：合同雙方：甲方名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理共同達(dá)成如下協(xié)議：第1條項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址1.項(xiàng)目名稱：“”2.項(xiàng)目地址：，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積平方米。第2條委托內(nèi)容委托內(nèi)容1甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理商，招商該項(xiàng)目全部可招商面積。第3條本合同期限本合同期限1.本合同的有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算

2、，至年月日終止。第4條甲方責(zé)任及權(quán)利甲方責(zé)任及權(quán)利1.甲方須根據(jù)本合同之第六條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)按乙方要求及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性，以保證乙方順利進(jìn)行招商工作；3.審定乙方報(bào)送的所有方案；4.乙方所制定的招商價(jià)格及招商方案等均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行；5.在招商過程中，若因客戶退租或逾期不簽署承租合同及未按時(shí)交納租金時(shí)，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套物業(yè)交與乙方重新出租；6.在

3、本合同執(zhí)行過程中，甲方不得委托第三者招商上述該項(xiàng)目，否則甲方仍需按照該項(xiàng)目全部實(shí)際招商金額支付乙方代理傭金；7.在代理期間，甲方須指派專職專門人員負(fù)責(zé)對(duì)接協(xié)調(diào)招商過程中的相關(guān)工作；8.甲方指定專門專職財(cái)務(wù)人員收取客戶繳納的相關(guān)費(fèi)用，具體金額在執(zhí)行報(bào)告中確定并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可；第五條第五條乙方責(zé)任及權(quán)利乙方責(zé)任及權(quán)利3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價(jià)，則甲方以本項(xiàng)目中最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結(jié)算依據(jù)；2.2.招商費(fèi)用結(jié)算：

4、招商費(fèi)用結(jié)算：2.1招商費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商代理傭金；2.2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時(shí)有權(quán)向甲方收取合同中招商面積所余部分應(yīng)付傭金總額的14代理費(fèi)用以作甲方單方面違約補(bǔ)償；2.3招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并交清第一次應(yīng)付款項(xiàng)為依據(jù)。3.3.招商補(bǔ)充條款：招商補(bǔ)充條款：3.1甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定項(xiàng)目招商原則，項(xiàng)目招

5、商工作均按照招商原則執(zhí)行；3.2若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲方?jīng)]收（未能沒收的部分除外）并按甲、乙雙方對(duì)半比例平均分配，而其成交業(yè)績(jī)依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲、乙雙方達(dá)成共識(shí)并由甲方出臺(tái)《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。乙方招商客戶達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未達(dá)到，但甲方給予書面認(rèn)可，則視為該客戶招商成功，并與客戶簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。3.4乙方招商客戶達(dá)到《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)