戴德梁行商業(yè)地產(chǎn)招商合同

1、寧波市寧豐三盛濱江國際廣場寧波市寧豐三盛濱江國際廣場商業(yè)顧問及租賃獨家代理委托合同委托方：委托方：寧波市寧豐三盛投資發(fā)展有限公司（以下簡稱甲方）受托方：受托方：戴德梁行房地產(chǎn)咨詢(上海)有限公司杭州分公司（以下簡稱乙方）二零零九年二零零九年月3第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方保證該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有。甲方應(yīng)向乙方提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本、施工許可證、土地使用權(quán)證、商品房租售（或預租售）許可證，甲方并應(yīng)同時向

2、乙方提供上述各項文件正本予以確認。2.1.2甲方應(yīng)主動、及時地根據(jù)乙方的要求和需要提供與該項目招商工作相關(guān)的技術(shù)及法律文件資料給乙方，以利于招商工作的順利開展。2.1.3甲方正式委任一名項目經(jīng)理代表甲方對乙方的工作進行督導、檢查，并對甲乙雙方的工作進行協(xié)調(diào)。2.1.4甲方應(yīng)提供現(xiàn)場接待中心，負責接待中心必要的設(shè)施并負責接待中心正常運轉(zhuǎn)所需的費用。但不包括乙方人員工資薪酬、日常交通費、餐費等費用。2.1.5為了保證本項目營銷目標的順利實現(xiàn)

3、，甲方根據(jù)乙方制定的且經(jīng)甲方認可的招商方案及其它相關(guān)計劃制訂營銷廣告預算，并承擔營銷廣告費用，鑒于濱江國際廣場在前期單身公寓銷售中已經(jīng)在業(yè)界樹立了良好認可度，故雙方同意按不高于100萬元（人民幣）標準投入項目市場推廣（該100萬元費用包括招商的所有推廣費用）。乙方負責按招商計劃提供每階段推廣方案及預算計劃，最終由甲方審核批準后方可實施。接待中心的所有甲方費用列入市場推廣費內(nèi)。如市場形勢發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整市場推廣費額度。2.

4、1.6甲方有權(quán)對乙方提出的建議方案進行批準、修正或否定，并于十個工作日內(nèi)書面通知乙方。2.1.7甲方收到乙方根據(jù)本合同約定提交的書面文件包括“定位方案”、“項目優(yōu)化方案”、“推廣方案”等報告后，應(yīng)予以簽收，甲方應(yīng)在收到乙方提交的上述方案起十個工作日內(nèi)完成審定（若有特殊情況另行約定），超過上述期限甲方未出具任何意見的，應(yīng)視為甲方已經(jīng)同意乙方提交的書面文件。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方作為該物業(yè)之商業(yè)顧問及獨家招商代理，應(yīng)提供《附件一