2018年一季度遼陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)場(chǎng)

1、12018年一季度遼陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)投資、銷(xiāo)售“兩極分化”年初以來(lái)，受供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，遼陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)呈現(xiàn)投資大幅增長(zhǎng)，銷(xiāo)售明顯下降，企業(yè)到位資金趨緊的運(yùn)行態(tài)勢(shì)。一、房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的基本情況（一）房地（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資大幅增大幅增長(zhǎng)。一季度，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資6.9億元，同比增長(zhǎng)57.6%，增速高于全省平均水平58.9個(gè)百分點(diǎn)，位列全省第二位。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資比重34.9%。從投資構(gòu)成來(lái)看

2、，建筑工程投資4.7億元，同比增長(zhǎng)30.2%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比重67.1%；安裝工程1.1億元，增長(zhǎng)245.7%，占比16.3%；設(shè)備工器具購(gòu)置0.3億元，增長(zhǎng)8796.6%，占比3.7%；其他費(fèi)用0.9億元，增長(zhǎng)79.9%，占比12.8%，其他費(fèi)用中土地購(gòu)置費(fèi)0.7億元，增長(zhǎng)71.5%。從工程用途來(lái)看，住宅投資主體地位依舊，一季度實(shí)現(xiàn)投資3.8億元，同比增長(zhǎng)25.6%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比重55.4%；辦公樓投資0.2億元，增長(zhǎng)556

3、6.7%；營(yíng)業(yè)商業(yè)用房投資1.0億元，下降2.5%；其他用途房屋投資1.9億元，增長(zhǎng)558.1%。3白塔區(qū)1498674.321.614.5文圣區(qū)15297349.522.127.0宏偉區(qū)2222153.032.017.5弓長(zhǎng)嶺區(qū)72669.310.51.7太子河區(qū)5796.10.13.2遼陽(yáng)縣43059.40.61.4燈塔市911031.113.14.9（二）商品房（二）商品房銷(xiāo)售市售市場(chǎng)高開(kāi)低走。高開(kāi)低走。一季度，全市商品房銷(xiāo)售面積

4、8.1萬(wàn)平方米，同比下降23.0%，降幅較上年同期擴(kuò)大5.3個(gè)百分點(diǎn)，比12月回落78.6個(gè)百分點(diǎn)，比全省平均水平低33.5個(gè)百分點(diǎn)，在全省各市中的排名由12月的第三位跌落到第十三位。商品房銷(xiāo)售額3.9億元，同比下降17.5%，降幅較上年同期擴(kuò)大6.4個(gè)百分點(diǎn)，比12月回落92.2個(gè)百分點(diǎn)，比全省平均水平低41.8個(gè)百分點(diǎn)，在全省各市中的排名由12月的第一位跌落到第十二位。（三）房屋施工面（三）房屋施工面積和本年新開(kāi)工面和本年新開(kāi)工面積