內蒙古管理與法規(guī)土地利用規(guī)劃編制產四階段考試試卷

1、2015年上半年內蒙古管理與法規(guī)：土地利用規(guī)劃編制產四年上半年內蒙古管理與法規(guī)：土地利用規(guī)劃編制產四階段考試試卷階段考試試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、根據(jù)國土資源部35號令規(guī)定，考取土地估價師資格證書并進入土地估價機構從事土地估價業(yè)務，應當經(jīng)過不少于__年的專業(yè)實踐，并進行執(zhí)業(yè)登記。經(jīng)過執(zhí)業(yè)登記的土地估價師方能在土地估價

2、報告上簽字，承擔法律責任。A1B2C3D42、根據(jù)作物吸收肥力的難易程度不同，可將土地肥力分為（）。A自然肥力和人工肥力B經(jīng)濟肥力和有效肥力C經(jīng)濟肥力和潛在肥力D有效肥力和潛在肥力3、在單中心城市土地利用中，彎曲的土地競標租金線是由于形成的。A：地租與交通成本的替代B：地租與資本的替代C：勞動與資本的替代D：資本與交通成本的替代E：土地4、《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定，聽證機構應當在舉行聽證會的__個工作日前將聽證會材料送達聽證會代表。A3

3、B5C7D105、估價機構接受委托對某項目用地轉讓價格進行評估。在完成現(xiàn)場勘查后，估價人員應開展的工作為（）。A要求委托方提供待估宗地國有土地使用權證，明確估價對象位置、宗地號等情況B選擇適宜的估價方法進行初步地價測算C與委托方商討確定土地估價基準日，準備撰寫估價報告D就轉讓價格預期征求委托方意見，選擇適宜的估價方法進行地價測算6、在確定土地等級的初步方案時，以__為主。A定量計算B定性分析C定量分析D定量與定性相結合D：施工圖結算E：

4、土地14、下列不屬于土地業(yè)務范圍的是。A：土地收益權質押評估B：代為辦理土地轉讓手續(xù)C：法律訴訟涉及的土地評估D：征地區(qū)片綜合地價及統(tǒng)一年產值測算E：國家實行土地估價師資格認證制度15、全面檢驗設計和施工質量、考核工程造價的重要環(huán)節(jié)是。A：工程規(guī)劃B：竣工驗收C：竣工結算D：施工管理E：土地16、1982年__規(guī)定了我國土地所有制。A《土地管理法》B《城市房地產管理法》C《擔保法》D《憲法》17、采用收益還原法評估地役權價格時，所確定的

5、土地還原率一般比出讓土地使用權還原率高出?！?002年考試真題】A：05個百分點左右B：1個百分點左右C：2個百分點左右D：標準未規(guī)定E：時間因素18、對于機器設備一般實行重點單項評估，并盡可能采用現(xiàn)行市價法確定設備的基價。A：通用類B：C類C：B類D：A類E：土地19、《關于進一步調整新增建設用地土地有償使用費政策等問題的通知》(財綜[2006]48號)規(guī)定，從2007年1月1日起，新批準新增建設用地的土地有償使用費征收標準在原有基礎