上海應(yīng)用技術(shù)學(xué)院教案、講稿編寫基本要求

1、上海建橋?qū)W院____房地產(chǎn)估價_____課程教案周次1第1次課學(xué)時2教案設(shè)計人王旭育章節(jié)名稱第一章房地產(chǎn)估價概論授課形式理論課□案例討論課□實驗課□習(xí)題課□其他□本次授課目的與要求了解房地產(chǎn)估價基本知識及估價要素。本次教學(xué)重點與難點房地產(chǎn)估價相關(guān)概念及估價要素教學(xué)內(nèi)容提要及時間分配教學(xué)方法與手段設(shè)計1、房地產(chǎn)估價的含義、特點和必要性房地產(chǎn)估價的概念：房地產(chǎn)估價機構(gòu)接受他人委托，委派房地產(chǎn)估價師，為了特定目的特定目的、遵循公認的原則公認的

2、原則、按照嚴謹?shù)某绦驀乐數(shù)某绦颍罁?jù)有關(guān)法規(guī)、政策和標(biāo)準有關(guān)法規(guī)、政策和標(biāo)準，在合理的假設(shè)合理的假設(shè)下，采用科學(xué)的方法科學(xué)的方法，對特定房地產(chǎn)特定房地產(chǎn)在特定時間特定時間的特定價值特定價值進行分析、測算和判斷并提分析、測算和判斷并提供相關(guān)專業(yè)意見供相關(guān)專業(yè)意見的活動。2、現(xiàn)實活動中對房地產(chǎn)估價的需要房地產(chǎn)抵押、征收征用、稅收、司法拍賣等的需要3、房地產(chǎn)估價的要素估價當(dāng)事人、估價目的、估價對象、估價時點、價值類型等4、房地產(chǎn)估價師的職業(yè)道

3、德5、房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展概況設(shè)定了房地產(chǎn)估價師資格和房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)行政許可傳統(tǒng)教學(xué)板書設(shè)計見PPT課外復(fù)習(xí)、預(yù)習(xí)要求及作業(yè)布置1、何謂房地產(chǎn)估價？2、現(xiàn)實各項活動中有哪些方面需要進行房地產(chǎn)估價？3、房地產(chǎn)估價的要素有哪些？4、對房地產(chǎn)專業(yè)估價人員有哪些方面的要求？課后小結(jié)同學(xué)們在了解房地產(chǎn)估價的基本知識和概念方面沒有難度對重點和難點問題也沒有產(chǎn)生疑問。上海建橋?qū)W院____房地產(chǎn)估價_____課程教案周次2第1次課學(xué)時2教案設(shè)計人王旭

4、育章節(jié)名稱第三章房地產(chǎn)價格和價值授課形式理論課□案例討論課□實驗課□習(xí)題課□其他□本次授課目的與要求了解房地產(chǎn)價格的概念、形成條件；理解房地產(chǎn)供求與價格的關(guān)系；掌握房地產(chǎn)價值和價格的種類。本次教學(xué)重點與難點房地產(chǎn)價格和價值的種類教學(xué)內(nèi)容提要及時間分配教學(xué)方法與手段設(shè)計1、房地產(chǎn)價格的含義和形成條件和平地取得他人的房地產(chǎn)所必須付出的代價——貨幣、實物、無形資產(chǎn)、其他經(jīng)濟利益。2、房地產(chǎn)價格與一般物品價格的異同價格實質(zhì)上是商品經(jīng)濟這種經(jīng)濟制

5、度下對有用且稀缺的物品的一種分配方式。3、房地產(chǎn)供求與價格房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)需求正相關(guān)，與房地產(chǎn)供給負相關(guān)4、房地產(chǎn)價格和價值的種類成交價格、市場價格、理論價格和評估價值、市場價值、投資價值、謹慎價值、快速變現(xiàn)價值、在用價值和殘余價值、買賣價格、租賃價格、抵押價值、保險價值、計稅價值和征收價值、房地產(chǎn)所有權(quán)價格、土地使用權(quán)價格和其他房地產(chǎn)權(quán)利價格等傳統(tǒng)教學(xué)板書設(shè)計見PPT課外復(fù)習(xí)、預(yù)習(xí)要求及作業(yè)布置1、房地產(chǎn)價格的含義？2、房地產(chǎn)價格與