蘭州市國資物業(yè)管理有限公司廉租房項目融資問題的研究.pdf

1、蘭州市國資物業(yè)管理有限公司成立于2007年，自該公司成立以來就作為蘭州市政府保障性住房建設的平臺公司，著力完成蘭州市市屬企業(yè)棚戶區(qū)（危舊房）改造工程。通過棚戶區(qū)改造，整合土地資源，建設經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房等保障性住房。截至2010年底已累計完成14戶企業(yè)的拆遷，動遷5104戶約1.6萬人，熟化土地面積776.8畝，拆遷總面積31.72萬平方米，累計新建保障性住房約206萬平方米。在保障性住房建設過程中，蘭州市國資物業(yè)管理有限公司承

2、擔了蘭州市政府4012套廉租住房的建設任務，新建廉租住房20.06萬平方米，占2010年蘭州市廉租住房建設任務的93％。在廉租住房建設的過程中，融資難問題已成為困擾蘭州市國資物業(yè)公司順利推進項目建設的一大障礙。本文重點介紹了目前我國廉租房建設的現(xiàn)狀及國內(nèi)外廉租房建設融資方式，通過借鑒國內(nèi)外相關經(jīng)驗，論述了蘭州市國資物業(yè)公司廉租房項目建設融資方面的幾個重要問題，如過多依賴政府補助資金;融資渠道單一等。并經(jīng)過分析提出了幾項解決措施。主要是: