朗天峰景商住小區(qū)二期住宅樓工程監(jiān)理規(guī)劃

1、目錄一、工程項目概況………………………………………………1二、監(jiān)理工作范圍………………………………………………1三、監(jiān)理工作內(nèi)容………………………………………………1四、監(jiān)理工作目標(biāo)和措施………………………………………2五、監(jiān)理工作依據(jù)………………………………………………12六、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式…………………………………13七、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃……………………………14八、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)……………………………

2、14九、監(jiān)理工作程序（見附圖）…………………………………17十、監(jiān)理工作方法和措施………………………………………182況簽署工程付款證明。5、確認工程延期的客觀事實，做出延期批準(zhǔn)。6、調(diào)解建設(shè)單位和承包單位之間的合同爭議，正確處理費用索賠。7、督促整理合同文件和技術(shù)資料檔案。8、組織工程竣工初步驗收，提出竣工驗收報告，參加工程竣工驗收。四、監(jiān)理工作目標(biāo)和措施四、監(jiān)理工作目標(biāo)和措施1、工程質(zhì)量控制目標(biāo)和措施1.1本工程施工承包合同約定質(zhì)量

3、目標(biāo)為：施工合同約定的要求1.1.1確保三大控制的目標(biāo)達到建筑工程總目標(biāo)。1.2質(zhì)量控制措施：工程質(zhì)量控制是監(jiān)理工作的核心，是決定監(jiān)理工作成敗的關(guān)鍵，監(jiān)理工程師嚴格監(jiān)督施工單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計文件的要求施工是監(jiān)理工作的原則。1.2.1設(shè)置質(zhì)量控制的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序，并對其進行重點控制。地基與基礎(chǔ)工程（條形基礎(chǔ)）關(guān)鍵工序：測量放線、軸線標(biāo)高復(fù)核、柱基鋼筋制作安裝與隱蔽、混凝土配制澆筑、基礎(chǔ)截面尺寸、土方回填。磚混主體結(jié)構(gòu)關(guān)鍵工序：

4、軸線標(biāo)高復(fù)核、墻體拉結(jié)筋的設(shè)置、鋼筋制作安裝及隱蔽、混凝土攪拌及澆筑。屋面防水工程關(guān)鍵部位及關(guān)鍵工序：屋面找平、屋面保溫（找坡）、屋面防水層。水暖安裝：管件和水泵、閘閥等設(shè)備質(zhì)量、管道安裝坡度、接口氣密性。電氣安裝：配管除銹、防腐，接口毛刺打磨、配管彎徑、盒應(yīng)跨接地線，高低壓配電柜和電線電纜及電工產(chǎn)品的質(zhì)量控制。1.2.2施工階段質(zhì)量控制分為三個階段實施：（1）施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位人力配備、材料、機械設(shè)備是否滿足正常施工所需；審查