鶴崗市康悅居住宅樓監(jiān)理規(guī)劃

1、監(jiān)理規(guī)劃(鶴崗市康悅居鶴崗市康悅居5#樓)鶴崗市龍升建設監(jiān)理有限責任公司鶴崗市龍升建設監(jiān)理有限責任公司3鶴崗市康悅居1#樓監(jiān)理規(guī)劃為了加強對工程項目建設監(jiān)理工作的管理，為業(yè)主提供良好的咨詢和技術服務，促進建設監(jiān)理工作的科學性、先進性、適用性，提高工程項目建設總體水平，按著“四控兩管一協(xié)調”的要求和做到既公證又公平，確保工程項目質量合格，工期適度，造價合理，特編制本監(jiān)理規(guī)劃，以期指導本項目監(jiān)理工作的全過程。一、監(jiān)理工程的概況：一、監(jiān)理工程

2、的概況：1.工程名稱：盛唐世紀廣場2.建設單位：增城市新塘鎮(zhèn)東華村民委員會3投資單位：廣州市塘置業(yè)有限公司4.工程地點：增城市新塘鎮(zhèn)文化廣場5.設計單位：深圳市建筑設計研究總院有限公司6.施工單位：浙江海天建設集團有限公司7.總建筑面積：493956.3m28、建筑結構：框架結構，基礎為獨立柱結合錨桿噴射混凝土樁，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。9.施工工期：一期工程2010年12月29日至2011年10月31日10、工程質量等級：合格二、監(jiān)理依據(jù)

3、：二、監(jiān)理依據(jù)：1、根據(jù)建筑法第四章和建設工程質量管理條例。2、根據(jù)國家建設部、國家計委聯(lián)合頒發(fā)的“工程建設監(jiān)理規(guī)定”，建監(jiān)字（1995）737號文件?！督ㄖこ淌┕べ|量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）、《黑龍江省建筑工程施工質量驗收標3、相工程的設計圖紙、勘察報告說明及有關文件。4、本市建設主管部門的現(xiàn)行預算定額，取費標準及有關建設管理辦法。5、《鶴崗市住宅工程質量通病防治導則》三、監(jiān)理階段、范圍、目標：三、監(jiān)理階段、范圍、目

4、標：1、監(jiān)理階段：施工階段全過程監(jiān)理。2、監(jiān)理范圍：是在施工圖設計已審查，根據(jù)投標已確定中標單位，“三通”一平已完成，承擔施工圖所確定的主體范圍內(nèi)，全部土建、給排水（含建筑內(nèi)的消防設施）。采暖、電氣等施工階段的工程質量、進度、投資及安全監(jiān)理。3、監(jiān)理目標：質量目標：按省統(tǒng)一驗收標準驗收必須達到合格，觀感和使用功能必須滿足設計要求?！?工期目標：控制在規(guī)定的工期內(nèi)。2010年10月10日～2011年11月30日。○2投資目標：控制單方造價