建設(shè)工程監(jiān)理大綱

1、建設(shè)工程監(jiān)理大綱建設(shè)工程監(jiān)理大綱一、監(jiān)理工作的目標(biāo)和指導(dǎo)原則一、監(jiān)理工作的目標(biāo)和指導(dǎo)原則我們監(jiān)理工作的目標(biāo)就是通過投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制及合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，全面達(dá)到建設(shè)方的投資目的和建設(shè)意圖，用限額資金、限額時(shí)間，把工程建設(shè)成安全可靠、經(jīng)濟(jì)適用、布局合理、功能齊全、美觀大方的合格工程，為了達(dá)到此目標(biāo)，我們監(jiān)理工作就必須堅(jiān)持以下幾點(diǎn)指導(dǎo)原則：1、實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，健全項(xiàng)目監(jiān)理組織，完善監(jiān)理規(guī)章制度，形成以

2、總監(jiān)理工程師為首的高效能決策指揮系統(tǒng)。2、實(shí)行崗位責(zé)任制，做到責(zé)權(quán)一致，分工明確，事事有人抓，時(shí)時(shí)有人管。3、堅(jiān)持嚴(yán)格按客觀、公正、科學(xué)、熱情服務(wù)的原則，維護(hù)業(yè)主及承建方各自的合法利益。4、堅(jiān)持事前控制的原則，對(duì)可能出現(xiàn)問題的部位，應(yīng)從技術(shù)上采取可靠的措施給以預(yù)控，做到防患于未然，把可能出現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題消滅在萌芽狀態(tài)之中。5、堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，一切工作應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，尊重客觀事實(shí)，所有檢查的內(nèi)容都應(yīng)以數(shù)據(jù)為依據(jù)，及時(shí)、準(zhǔn)確地向建設(shè)方

3、反映建設(shè)監(jiān)理過程中的實(shí)際情況，并妥善處理出現(xiàn)的問題。二、監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容二、監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容（一）施工招標(biāo)階段的監(jiān)理1、協(xié)助業(yè)主編制工程招投標(biāo)文件；2、協(xié)助業(yè)主對(duì)參與投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查；3、協(xié)助業(yè)主召開招投標(biāo)會(huì)議和現(xiàn)場(chǎng)勘察；4、協(xié)助業(yè)主開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、選擇施工單位；1、定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行回訪，督促責(zé)任方維修，確定缺陷責(zé)任；2、責(zé)任期結(jié)束時(shí)的檢驗(yàn)，協(xié)助業(yè)主與承包單位辦理合同終止手續(xù)；3、與業(yè)主簽署監(jiān)理委托合同的終止協(xié)議。三、工程項(xiàng)目

4、監(jiān)理目標(biāo)三、工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)1、該工程建設(shè)工期（不包括三通一平）：按施工合同工期。2、工程質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良。3、投資控制：按業(yè)主投資控制要求。4、安全生產(chǎn)：無重大傷亡事故，輕傷頻率不超過16‰。四、監(jiān)理方法和措施四、監(jiān)理方法和措施1、質(zhì)量控制措施①監(jiān)理人員必須認(rèn)真熟悉圖紙，深刻理解設(shè)計(jì)意圖，對(duì)設(shè)計(jì)中存在的工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)給設(shè)計(jì)方提出，以便設(shè)計(jì)人員修改；②新進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、機(jī)械設(shè)備、半成品，必須有生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證、抽檢報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)

5、按批量的見證取樣試驗(yàn)，合格后方能使用，否則一律不準(zhǔn)使用。對(duì)不合格的產(chǎn)品，須登記造冊(cè)，運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)；③對(duì)工程的重點(diǎn)項(xiàng)目、關(guān)鍵部位，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行旁站跟班監(jiān)控，完成一項(xiàng)，驗(yàn)收一項(xiàng)，未經(jīng)驗(yàn)收，不準(zhǔn)下道工序施工；④堅(jiān)持事前控制的原則，對(duì)可能出現(xiàn)問題的部位，應(yīng)采取可靠的技術(shù)措施加以預(yù)控，做到防患于未然，把可能出現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題消滅在萌芽狀態(tài)之中；⑤在施工過程中，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，該返工的必須返工，該停工的必須停工，決不姑息遷