河南省2016年上半年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》農(nóng)用地轉(zhuǎn)用概念考試題

1、河南省河南省2016年上半年土地估價(jià)師年上半年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)管理基礎(chǔ)與法規(guī)》農(nóng)用農(nóng)用地轉(zhuǎn)用概念考試題地轉(zhuǎn)用概念考試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、下列關(guān)于深度指數(shù)表的說(shuō)法正確的是__。A以道路為基準(zhǔn)，按距離道路的變化情況編制的地價(jià)變化表B以道路為基準(zhǔn)，按建筑高度變化情況而編制的地價(jià)變化表C以道路為基準(zhǔn)，根據(jù)地價(jià)變

2、化的規(guī)律而編制的距離變化表D以道路為基準(zhǔn)，按距離地下深度的變化情況而編制的地價(jià)表2、已知市場(chǎng)需求函數(shù)為，供給函數(shù)為，則均衡價(jià)格和均衡產(chǎn)量分別為【2008年考試真題】A：25、500B：3、400C：5、1500D：125、750E：土地3、企業(yè)作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下相對(duì)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體應(yīng)該具有__。A生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策權(quán)B產(chǎn)品勞務(wù)定價(jià)權(quán)C人事管理權(quán)D對(duì)職工的刑事處罰權(quán)4、依照我國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，企業(yè)若要將無(wú)償劃撥取得的土地使用權(quán)作價(jià)入股，其按規(guī)定補(bǔ)交

3、的土地出讓價(jià)款應(yīng)予以本金化，并計(jì)入（）科目入賬核算。A固定資產(chǎn)B長(zhǎng)期待攤費(fèi)用C無(wú)形資產(chǎn)D長(zhǎng)期股權(quán)投資5、將某城市2009年3～6月各月的住宅價(jià)格與上一年同期進(jìn)行比較，得出各月價(jià)格增幅分別為5％、2％、2％和3％，這類指標(biāo)被稱為。A：比較相對(duì)指標(biāo)B：比例相對(duì)指標(biāo)C：結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)D：動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)E：土地6、土地估價(jià)就是估價(jià)人員評(píng)定出某塊土地或多塊土地在某一權(quán)利狀態(tài)下某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格的過(guò)程。A：客觀B：實(shí)際C：正確D：綜合C：計(jì)劃單列市D：人口

4、100萬(wàn)以上城市E：土地15、評(píng)估待開(kāi)發(fā)生地價(jià)格，可以采用剩余法按下列計(jì)算公式求取：生地價(jià)格=__—土地開(kāi)發(fā)費(fèi)—利息—稅金—利潤(rùn)。A物業(yè)開(kāi)發(fā)總價(jià)值B房地價(jià)格C熟地價(jià)格D房地總收益16、”杜能圈”的第三圈為（）。A.林業(yè)區(qū)B.草田輪作區(qū)C.三圃農(nóng)作區(qū)D.谷物輪作區(qū)17、各種建筑物對(duì)地基承載力具有不同要求，工業(yè)建筑一般要求為_(kāi)_tm2。A15～20B15～25C10～20D20～2518、農(nóng)民集體所有的土地，由（）登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)所

5、有權(quán)。A鄉(xiāng)政府B縣級(jí)人民政府C省級(jí)人民政府D省國(guó)土資源廳19、關(guān)于土地估價(jià)報(bào)告的使用，下列做法正確的是__。A估價(jià)機(jī)構(gòu)將土地估價(jià)報(bào)告存檔，作為向行業(yè)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)資質(zhì)評(píng)審的材料B估價(jià)機(jī)構(gòu)向委托方提出要求：根據(jù)行業(yè)規(guī)定，土地估價(jià)報(bào)告不能提供給任何第三方C土地估價(jià)報(bào)告和土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告均應(yīng)提供給委托方D估價(jià)機(jī)構(gòu)在土地估價(jià)報(bào)告中聲明：報(bào)告是委托人和估價(jià)機(jī)構(gòu)的共同財(cái)產(chǎn)，但委托方不得隨意公布或轉(zhuǎn)載報(bào)告有關(guān)內(nèi)容20、某評(píng)價(jià)單元，市級(jí)商服中心的市級(jí)、區(qū)