河南省2016年上半年土地估價師《管理基礎與法規(guī)》農用地轉用概念考試題

1、河南省河南省2016年上半年土地估價師年上半年土地估價師《管理基礎與法規(guī)管理基礎與法規(guī)》農用農用地轉用概念考試題地轉用概念考試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、下列關于深度指數(shù)表的說法正確的是__。A以道路為基準，按距離道路的變化情況編制的地價變化表B以道路為基準，按建筑高度變化情況而編制的地價變化表C以道路為基準，根據(jù)地價變

2、化的規(guī)律而編制的距離變化表D以道路為基準，按距離地下深度的變化情況而編制的地價表2、已知市場需求函數(shù)為，供給函數(shù)為，則均衡價格和均衡產量分別為【2008年考試真題】A：25、500B：3、400C：5、1500D：125、750E：土地3、企業(yè)作為市場經(jīng)濟條件下相對獨立的經(jīng)濟實體應該具有__。A生產經(jīng)營決策權B產品勞務定價權C人事管理權D對職工的刑事處罰權4、依照我國現(xiàn)行會計準則，企業(yè)若要將無償劃撥取得的土地使用權作價入股，其按規(guī)定補交

3、的土地出讓價款應予以本金化，并計入（）科目入賬核算。A固定資產B長期待攤費用C無形資產D長期股權投資5、將某城市2009年3～6月各月的住宅價格與上一年同期進行比較，得出各月價格增幅分別為5％、2％、2％和3％，這類指標被稱為。A：比較相對指標B：比例相對指標C：結構相對指標D：動態(tài)相對指標E：土地6、土地估價就是估價人員評定出某塊土地或多塊土地在某一權利狀態(tài)下某一時點的價格的過程。A：客觀B：實際C：正確D：綜合C：計劃單列市D：人口

4、100萬以上城市E：土地15、評估待開發(fā)生地價格，可以采用剩余法按下列計算公式求?。荷貎r格=__—土地開發(fā)費—利息—稅金—利潤。A物業(yè)開發(fā)總價值B房地價格C熟地價格D房地總收益16、”杜能圈”的第三圈為（）。A.林業(yè)區(qū)B.草田輪作區(qū)C.三圃農作區(qū)D.谷物輪作區(qū)17、各種建筑物對地基承載力具有不同要求，工業(yè)建筑一般要求為__tm2。A15～20B15～25C10～20D20～2518、農民集體所有的土地，由（）登記造冊，核發(fā)證書，確認所

5、有權。A鄉(xiāng)政府B縣級人民政府C省級人民政府D省國土資源廳19、關于土地估價報告的使用，下列做法正確的是__。A估價機構將土地估價報告存檔，作為向行業(yè)管理機構申請資質評審的材料B估價機構向委托方提出要求：根據(jù)行業(yè)規(guī)定，土地估價報告不能提供給任何第三方C土地估價報告和土地估價技術報告均應提供給委托方D估價機構在土地估價報告中聲明：報告是委托人和估價機構的共同財產，但委托方不得隨意公布或轉載報告有關內容20、某評價單元，市級商服中心的市級、區(qū)