2015年上半年天津土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》基礎(chǔ)匯總考試題

1、2015年上半年天津土地估價(jià)師年上半年天津土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)管理基礎(chǔ)與法規(guī)》基礎(chǔ)匯基礎(chǔ)匯總考試題總考試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、保險(xiǎn)責(zé)任開始時(shí)間是指__的時(shí)間。A保險(xiǎn)人開始承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任B保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人簽訂合同C被保險(xiǎn)人交付保險(xiǎn)費(fèi)D被保險(xiǎn)人發(fā)生事故2、由土地所有人或使用人向有關(guān)機(jī)關(guān)申報(bào)的地價(jià)稱為。A：土地總價(jià)格

2、B：公告地價(jià)C：交易底價(jià)D：申報(bào)地價(jià)E：時(shí)間因素3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)。A：全額返還定金B(yǎng)：雙倍返還定金C：三倍返還定金D：四倍返還定金E：35％～50％4、為了控制施工成本，施工企業(yè)要編制__，以便進(jìn)行用工、材料及設(shè)施的管理。A設(shè)計(jì)預(yù)算B施工預(yù)算C施工圖預(yù)算D設(shè)計(jì)圖預(yù)算5、應(yīng)稅勞務(wù)的稅率為__。A15%B16%C17%D18%6、由于對(duì)土地的連續(xù)投資而產(chǎn)生超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化的地租稱為。A：級(jí)

3、差地租IB：級(jí)差地租ⅡC：壟斷地租D：絕對(duì)地租E：時(shí)間因素7、申報(bào)地價(jià)和公告地價(jià)是按劃分的。B：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償C：理財(cái)服務(wù)D：分散風(fēng)險(xiǎn)E：土地14、某宗房地產(chǎn)，建筑層數(shù)6層，各層建筑面積相等，建筑覆蓋率50％，樓面地價(jià)100元／平方米，則其土地價(jià)格為元／平方米?！?004年考試真題】A：100B：200C：300D：600E：時(shí)間因素15、中心地理論的創(chuàng)始人是?！?004年考試真題】A：亞當(dāng)斯密B：大衛(wèi)李嘉圖C：馮杜能D：克里斯泰勒E：時(shí)間因

4、素16、不同的土地權(quán)利為購(gòu)買者帶來的收益不同，因此其價(jià)格也不同，在實(shí)際中不可以表現(xiàn)為價(jià)格。A：所有權(quán)B：使用權(quán)C：抵押權(quán)D：轉(zhuǎn)讓權(quán)E：合法性17、__是決定城市土地利用價(jià)值的重要因素。A區(qū)位B土地承載力C土地出讓方式D土地開發(fā)成本18、地籍測(cè)量與普通地形測(cè)量都需重點(diǎn)測(cè)量的要素是。A：重要地物B：等高線C：土地權(quán)屬界線D：樹木E：土地19、對(duì)特定的納稅人實(shí)行加成征稅，加一成等于加的10％。A：正稅B：副稅C：納稅人D：稅率E：土地20、某