施工項(xiàng)目效益淺析

1、施工項(xiàng)目效益淺析摘要：一般企業(yè)成立的最根本目的是創(chuàng)效益，而施工企業(yè)成立的最終目的也是獲取利潤(rùn)。但施工企業(yè)的專業(yè)性特征，決定了其獲取利潤(rùn)的方式相較一般意義的企業(yè)而言，有著明顯的不同。因此對(duì)施工企業(yè)的的項(xiàng)目效益進(jìn)行專業(yè)的分析，就有著非常的意義。筆者從自身實(shí)踐的角度，對(duì)施工項(xiàng)目效益展開淺析。關(guān)鍵詞：合同內(nèi)條款，招投標(biāo)文件，清單分析；合同文件分析；中圖分類號(hào)：TU723.2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：影響效益的要素分析項(xiàng)目收入扣減項(xiàng)目各項(xiàng)成本后形成

2、了施工企業(yè)的主要利潤(rùn)。施工企業(yè)的收入一般等于項(xiàng)目的最終結(jié)算價(jià)，而結(jié)算的依據(jù)主要有：合同內(nèi)條款，招投標(biāo)文件，工程變更管理，工程簽證等內(nèi)容。那么對(duì)結(jié)算的依據(jù)進(jìn)行研究，必然有助于項(xiàng)目收入的確定。合同明確了責(zé)任主體的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)界定了工作內(nèi)容和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)致的研究合同條款，有利于作業(yè)方界定工作內(nèi)容和工作范圍，對(duì)于超界定的內(nèi)容和范圍的必須在管理中及時(shí)跟進(jìn)，并按照程序進(jìn)行管理。嚴(yán)格履行合同內(nèi)容是施工單位的基本義務(wù)，也是最終論質(zhì)論量計(jì)量工程項(xiàng)的實(shí)

3、際依據(jù)。作為施工方，必須不折不扣的履行合同，從而確保項(xiàng)目總收入不受意外的影響。在招投標(biāo)文件中，有時(shí)限定了不變項(xiàng)和可變項(xiàng)。對(duì)于不變項(xiàng)在結(jié)算對(duì)于材料供給，要優(yōu)選信譽(yù)好的供應(yīng)商，中間輔助材料數(shù)量計(jì)量的手段。如汽車運(yùn)輸時(shí)，是否有地磅稱量；到場(chǎng)材料是否有參水現(xiàn)象等。水路運(yùn)輸時(shí)，有合適的量方形式，尤其要了解不同船型的計(jì)量系數(shù)。材料使用時(shí)，建議采用供料單形式，確保材料供應(yīng)不超過(guò)企業(yè)定額。施工期間，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查，確保不出現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象。材料價(jià)格通過(guò)貨比

4、三家的辦法，及時(shí)掌握市場(chǎng)信息。對(duì)于某些大項(xiàng)目，如在合同中沒(méi)有材料變動(dòng)調(diào)價(jià)條款，可以考慮買入（相近）標(biāo)的的期貨，實(shí)現(xiàn)原材料的對(duì)沖。機(jī)械費(fèi)主要由臺(tái)班數(shù)量和臺(tái)班價(jià)格兩方面決定。個(gè)人的看法是：結(jié)合臺(tái)班價(jià)格的基礎(chǔ)上，觀察進(jìn)場(chǎng)機(jī)械的勞動(dòng)效率。以挖機(jī)為例，A臺(tái)班費(fèi)300元1天，單日挖基槽600m3，則機(jī)械費(fèi)有0.5元m3；B臺(tái)班費(fèi)2801天，單日挖基槽580m3；則機(jī)械費(fèi)有0.48元m3，顯然A機(jī)械更有優(yōu)勢(shì)。那么可以考慮選用A機(jī)械。對(duì)于不同類機(jī)械，并