從租計征房產(chǎn)稅稅源明細表 - 2

1、從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表納稅人名稱：納稅人分類：單位□個人□填表日期：年月日金額單位：元至角分；面積單位：平方米納稅人識別號身份證件類型身份證□護照□其他□身份證件號碼房產(chǎn)編號產(chǎn)權證書號房產(chǎn)名稱房屋坐落地址（詳細地址）?。ㄗ灾螀^(qū)、市）市（區(qū)）縣（區(qū)）街道（必填）房產(chǎn)所屬主管稅務所（科、分局）該房產(chǎn)的房產(chǎn)稅收入所屬的主管稅務機關。系統(tǒng)允許各地配置該項的確定規(guī)則。該項不需納稅人手動填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動帶出。納稅人類

2、型產(chǎn)權所有人□、經(jīng)營管理人□、承典人□、房屋代管人□、房屋使用人□、融資租賃承租人□（必選）所有權人納稅識別碼所有權人名稱房屋所在土地編號房產(chǎn)用途工業(yè)□商業(yè)及辦公□住房□其他□（必選）房產(chǎn)取得時間年月變更類型納稅義務終止（權屬轉(zhuǎn)移□其他□）信息項變更（房產(chǎn)原值變更□出租房產(chǎn)原值變更□減免稅變更□其他□）變更時間年月建筑面積（必填）其中：出租房產(chǎn)面積房產(chǎn)原值（必填）其中：出租房產(chǎn)原值計稅比例系統(tǒng)設定經(jīng)核準的困難減免起止時間序號減免性質(zhì)代碼

3、減免項目名稱起始月份終止月份減免稅房產(chǎn)原值月減免稅金額12減免稅部分3以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報表是根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和國家有關稅收規(guī)定填報的，是真實的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號以下由稅務機關填寫：受理人受理日期年月日受理稅務機關簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務機關留存。填表說明填表說明：1.本表為《房產(chǎn)稅納稅申報表》及《房產(chǎn)稅減免稅明細申報表》的明細附表。2.首次進行納

4、稅申報的納稅人，需要申報其全部房產(chǎn)的相關信息，此后辦理納稅申報時，如果納稅人的房產(chǎn)及減免稅等相關信息未發(fā)生變化的，可僅對上次申報信息進行確認；發(fā)生變化的，僅就變化的內(nèi)容進行填寫。有條件的地區(qū)，稅務機關可以通過系統(tǒng)將上期申報的信息推送給納稅人。稅源數(shù)據(jù)基礎較好或已獲取第三方信息的地區(qū)，可直接將數(shù)據(jù)導入納稅申報系統(tǒng)并推送給納稅人進行確認。3.房產(chǎn)稅稅源明細申報遵循“誰納稅誰申報”的原則，只要存在房產(chǎn)稅納稅義務，就應當如實申報房產(chǎn)明細信息。4

5、.每一獨立房產(chǎn)應當填寫一張表。即：同一產(chǎn)權證有多幢（個）房產(chǎn)的，每幢（個）房產(chǎn)填寫一張表。無產(chǎn)權證的房產(chǎn)，每幢（個）房產(chǎn)填寫一張表。納稅人不得將多幢房產(chǎn)合并成一條記錄填寫。5.對于填寫中所涉及的數(shù)據(jù)項目，有房屋所有權證件的，依據(jù)證件記載的內(nèi)容填寫，沒有證件的，依據(jù)實際情況填寫。6.房產(chǎn)有出租情形的，納稅人也應當先填寫本表，再填寫《從租計征房產(chǎn)稅明細申報表》。7.納稅人分類（必選）：分為單位和個人，個人含個體工商戶。8.房產(chǎn)編號：納稅人不

6、必填寫。由稅務機關的管理系統(tǒng)賦予編號，以識別。9.產(chǎn)權證書號：納稅人有房屋所有權證件的，必填。填寫房屋所有權證件載明的證件編號。10.房產(chǎn)名稱（必填）：納稅人自行編寫，以便于識別。如：1號辦公樓、第一車間廠房等。11.房屋坐落地址（必填）：應當填寫詳細地址，具體為：省市縣（區(qū)）街道詳細地址，且應當與土地明細申報數(shù)據(jù)關聯(lián)并一致。系統(tǒng)自動帶出已填報的土地信息，供選擇。一棟房產(chǎn)僅可選擇對應一條土地信息。12.房產(chǎn)所屬主管稅務所（科、分局）：本

7、表所填列房產(chǎn)的房產(chǎn)稅收入所屬的主管稅務機關。系統(tǒng)允許各地配置該項的確定規(guī)則。該項不需納稅人手動填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動帶出。13.納稅人類型（必選）：分為產(chǎn)權所有人、經(jīng)營管理人、承典人、房屋代管人、房屋使用人、融資租賃承租人。必選一項，且只能選一項。14.所有權人納稅識別碼（非必填）：填寫擁有房屋所有權人的納稅識別號。15.所有權人名稱（非必填）：填寫擁有房屋所有權人的名稱。16.房屋所在土地編號：根據(jù)所選擇的土地信息，從系統(tǒng)自動調(diào)取。1

8、7.房產(chǎn)用途（必選）：房產(chǎn)用途依據(jù)房產(chǎn)所有權證登記的用途填寫，無證的，依據(jù)實際用途填寫。分為工業(yè)、商業(yè)及辦公、住房、其他，必選一項，且只能選一項，不同用途的房產(chǎn)應當分別填表。18.建筑面積（必填）：保留兩位小數(shù)。19.出租房產(chǎn)面積：有出租情況的必填。20.房產(chǎn)原值（必填）：填寫房產(chǎn)的全部房產(chǎn)原值。應包括：分攤的應計入房產(chǎn)原值的地價，與房產(chǎn)不可分割的設備設施的原值，房產(chǎn)中已出租部分的原值，以及房產(chǎn)中減免稅部分的原值。21.出租房產(chǎn)原值：房

9、產(chǎn)有出租情況的必填。22.計稅比例：系統(tǒng)應當允許各地自行配置。配置好后，系統(tǒng)預設在表單中。23.房產(chǎn)取得時間（選填）：填寫納稅人初次獲得該房產(chǎn)所有權的時間。24.變更類型（選填）：有變更情況的必選。25.變更時間（選填）：有變更情況的必填，填至月。變更類型選擇納稅義務終止的，稅款計算至當月末；變更類型選擇信息項變更的，自變更當月起按新狀態(tài)計算稅款。26.減免性質(zhì)代碼：該項按照國家稅務總局制定下發(fā)的最新減免性質(zhì)及分類表中的最細項減免性質(zhì)代

10、碼填寫。有減免稅情況的必填。不同減免性質(zhì)代碼的房產(chǎn)應當分行填表。納稅人減免稅情況發(fā)生變化時，應當進行變更?？偩种贫ǖ臏p免稅代碼不允許各地修改，允許各地增加本地的減稅性質(zhì)代碼。27.減免稅項目名稱：該項按照國家稅務總局制定下發(fā)的最新減免性質(zhì)及分類表中的最細項減免稅名稱填寫，有減免稅情況的必填。28.減免稅房產(chǎn)原值：依據(jù)政策確定的可以享受減免稅政策的房產(chǎn)原值。政策明確按一定比例進行減免的，該項為經(jīng)過比例換算確定的減免稅房產(chǎn)原值。例如：供熱企