沈陽(yáng)住房公積金管理模式研究.pdf

1、本文對(duì)沈陽(yáng)住房公積金管理模式進(jìn)行了研究。我國(guó)住房公積金制度是在九十年代初吸收新加坡公積金制度的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)的具體國(guó)情而建立和發(fā)展起來(lái)的社會(huì)住房保障體制，是進(jìn)一步深化住房制度改革必不可少的一項(xiàng)社會(huì)制度。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。新的

2、住房公積金制度力求保障我國(guó)人民在住房方面的切身利益，在國(guó)家政策的許可范圍內(nèi)提高住房公積金的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，并使房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展良性互動(dòng)，抑制房地產(chǎn)泡沫出現(xiàn)。這項(xiàng)全新的經(jīng)濟(jì)制度對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變起到了積極作用，但在實(shí)施過(guò)程中也出現(xiàn)了許多問(wèn)題，全國(guó)大部分城市房?jī)r(jià)暴漲、金融危機(jī)的爆發(fā)，使得老百姓的“買(mǎi)房難”成為一個(gè)嚴(yán)肅的社會(huì)問(wèn)題。而旨在為老百姓提供住房保障，讓人民能安居樂(lè)業(yè)的住房公積金制度，卻并沒(méi)能發(fā)揮出應(yīng)有的作用。如果這些

3、問(wèn)題得不到高度重視并認(rèn)真加以研究和解決，勢(shì)必會(huì)影響住房公積金制度的健康發(fā)展，對(duì)社會(huì)福利的提升產(chǎn)生負(fù)面影響。目前歐美以及新加坡等國(guó)家都依據(jù)本國(guó)的國(guó)情建立相對(duì)完善的住房制度，而我國(guó)國(guó)內(nèi)對(duì)住房公積金管理模式的系統(tǒng)研究還不多見(jiàn)，更缺乏對(duì)住房公積金管理模式的內(nèi)部機(jī)理、影響因素等動(dòng)態(tài)調(diào)整方面的探討，其中研究沈陽(yáng)住房公積金管理模式的文獻(xiàn)為數(shù)甚少。在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、社會(huì)轉(zhuǎn)型的過(guò)程中，住房公積金管理是關(guān)系國(guó)家、企業(yè)、職工的三重維度的利益相關(guān)者的博弈