房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在操作個(gè)案時(shí)，根據(jù)個(gè)案的情況不同，本公司與各開發(fā)商合作一般分三種方式進(jìn)行，特提出如下合作方案：一、前期策劃前期策劃從市場調(diào)查階段至項(xiàng)目廣告策劃共八項(xiàng)，策劃費(fèi)為項(xiàng)目總投資額的項(xiàng)目總投資額的0.5%0.8%，依該項(xiàng)目的進(jìn)程安排，整個(gè)前期策劃需時(shí)約34個(gè)月（如設(shè)計(jì)調(diào)整，時(shí)間將適當(dāng)加長或縮短，但不超過6個(gè)月）。合同簽定后，開發(fā)商支付總額營銷策劃費(fèi)的50%，余款于整體工作完成后支付。二、全程

2、策劃全程策劃從市場調(diào)查階段至銷售培訓(xùn)及督導(dǎo)共16項(xiàng)，策劃費(fèi)用為項(xiàng)目預(yù)計(jì)總銷售收入的0.5%。自合同簽定后，開發(fā)商以月費(fèi)的形式支付策劃費(fèi)。三、銷售代理銷售代理總費(fèi)用為銷售金額的1.5%3%，工作內(nèi)容包括上述的17項(xiàng)。自合同簽定后，在開盤前期開發(fā)商每月支付策劃費(fèi)35萬元；開盤銷售后，可完成銷售收入的1.5%3%逐月結(jié)算（開盤前所支付的前期策劃費(fèi)在開盤后逐月扣除）。四、企業(yè)的企業(yè)的CIS及品牌包裝及品牌包裝根據(jù)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，聯(lián)盛行地產(chǎn)營銷機(jī)

3、構(gòu)提供的“企業(yè)的CIS及品牌包裝”服務(wù)根據(jù)具體企業(yè)的要求，服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用另定。第一項(xiàng)第一項(xiàng)市場調(diào)研市場調(diào)研一、房地產(chǎn)市場總體狀況分析1、現(xiàn)狀2、價(jià)格走勢3、未來趨勢二、區(qū)域市場調(diào)查與分析1、區(qū)域市場總體狀況（1）供應(yīng)量（2）分布情況與價(jià)格分析（3）未來趨勢（4）消費(fèi)者特征2、對(duì)調(diào)查項(xiàng)目的分析（1）規(guī)劃特點(diǎn)（2）房型功能（3）配套設(shè)施及設(shè)備配置（4）價(jià)格狀況（5）銷售策略（6）物業(yè)管理3、主要競爭個(gè)案分析（1）價(jià)格策略（2）產(chǎn)品特色（3）