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1、住房體制改革以后,房屋開始作為一種商品在市場(chǎng)上流通。房地產(chǎn)業(yè)也以一種新興產(chǎn)業(yè)的形式孕育、形成、并發(fā)展,甚至一躍成為我國(guó)支柱性產(chǎn)業(yè)。從此,住房的社會(huì)保障屬性逐漸演化為經(jīng)濟(jì)屬性與社會(huì)保障屬性并存,政府的職能也由全面干預(yù)向適時(shí)調(diào)整轉(zhuǎn)變。該產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅關(guān)乎國(guó)民經(jīng)濟(jì)的繁榮,而且深刻影響著公眾的生活質(zhì)量。住房政策體系是政府調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的集中體現(xiàn),也是一項(xiàng)國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的起著指引性作用的政策系統(tǒng)。它對(duì)解決居民住房問(wèn)題,實(shí)現(xiàn)“住有所居”,維護(hù)正常的
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