建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)自考專(zhuān)用完整工程經(jīng)濟(jì)

1、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)（自考專(zhuān)用完整版）工程經(jīng)濟(jì)1、“科學(xué)”“科學(xué)”是人們對(duì)客觀規(guī)律的認(rèn)識(shí)和總結(jié)。2、現(xiàn)金流量：現(xiàn)金流量：在考察對(duì)象一定時(shí)期各時(shí)點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的資金流出或資金流入稱(chēng)為現(xiàn)金流量，其中流出系統(tǒng)的資金稱(chēng)為現(xiàn)金流出（CO），流入系統(tǒng)的資金稱(chēng)為現(xiàn)金流入（CI），現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱(chēng)之為凈現(xiàn)金流量（NCF=CashFlow）。3、“技術(shù)”“技術(shù)”是人類(lèi)改造自然的手段和方法，是應(yīng)用各種科學(xué)所揭示的客觀規(guī)律進(jìn)行各種產(chǎn)品（或結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)及過(guò)程

2、）開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和制造所采用的方法、措施、技巧等水平的總稱(chēng)，其目的是為了更好地改造世界，為人類(lèi)造福。4、經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)包括三個(gè)方面的含義：a：“經(jīng)濟(jì)”指生產(chǎn)關(guān)系b：指社會(huì)生產(chǎn)和再生產(chǎn)c：指“節(jié)約”5、技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)：技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)：是研究工程技術(shù)在一定社會(huì)。自然條件下的經(jīng)濟(jì)效果的科學(xué)，它是研究工程技術(shù)各種可行性方案未來(lái)經(jīng)濟(jì)效果差異的分析理論與計(jì)算方法的科學(xué)，它通過(guò)經(jīng)濟(jì)分析、對(duì)比、評(píng)價(jià)選優(yōu)等過(guò)程，達(dá)到確定最適合于實(shí)現(xiàn)工程技術(shù)所在的客觀環(huán)境（包括經(jīng)濟(jì)與自然環(huán)

3、境）的技術(shù)政策、技術(shù)措施和技術(shù)方案的目的。6、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析：凡是技術(shù)實(shí)踐，都必須考慮經(jīng)濟(jì)效果，并把經(jīng)濟(jì)分析運(yùn)用于各種技術(shù)問(wèn)題中去。7、建筑建筑：指為了人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動(dòng)的空間，同時(shí)在建筑全生命周期中實(shí)現(xiàn)高效率的利用自然、最低限度的影響環(huán)境的建筑物。8、建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)：建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)：是建筑業(yè)的部門(mén)宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)，它的研究對(duì)象是整個(gè)建筑業(yè)的發(fā)展中的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象、規(guī)律和問(wèn)題。9、經(jīng)濟(jì)效果：經(jīng)濟(jì)效果：是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或技術(shù)

4、改革活動(dòng)中，勞動(dòng)耗費(fèi)與取得勞動(dòng)效果的比較。10、勞動(dòng)耗費(fèi)：勞動(dòng)耗費(fèi)：是指技術(shù)活動(dòng)、生產(chǎn)活動(dòng)中活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的耗費(fèi)。11、勞動(dòng)占用：勞動(dòng)占用：是指生產(chǎn)活動(dòng)、技術(shù)改革活動(dòng)過(guò)程中廠(chǎng)房設(shè)備、工具和原材料等的占用。12、勞動(dòng)成果：勞動(dòng)成果：是指從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與技術(shù)革新等活動(dòng)所得到的結(jié)果。13、經(jīng)濟(jì)效益：經(jīng)濟(jì)效益：一般指人們?cè)谖镔|(zhì)生產(chǎn)活動(dòng)或技術(shù)改革活動(dòng)中，消耗一定的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)后多能實(shí)際取得的符合社會(huì)需要的產(chǎn)品數(shù)量的大小。14、投資：投資：廣義

5、：是指總投資，包括固定資產(chǎn)投資、投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。狹義：即固定資產(chǎn)投資，是指項(xiàng)目按擬定建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)所需的費(fèi)用。15、固定資產(chǎn)投資：固定資產(chǎn)投資：是指項(xiàng)目投產(chǎn)時(shí)將直接形成固定資產(chǎn)的建設(shè)投資，包括工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用中按規(guī)定形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用。16、總投資：總投資：是指在項(xiàng)目建設(shè)和投入運(yùn)營(yíng)所需要的全部投資，是建設(shè)投資、建設(shè)利息和全部流動(dòng)資金之和，它區(qū)別于目前歸家考核建設(shè)規(guī)模的總投資。17、總

6、成本費(fèi)用：總成本費(fèi)用：是指在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用，等于經(jīng)營(yíng)成本與折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用之和。18、制造費(fèi)用：制造費(fèi)用：是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用。19、管理費(fèi)用：管理費(fèi)用：是指企業(yè)為管理和組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。20、營(yíng)業(yè)費(fèi)用：營(yíng)業(yè)費(fèi)用：是指企業(yè)在銷(xiāo)售商品的過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用以及專(zhuān)設(shè)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。21、流動(dòng)資金：流動(dòng)資金：是指運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的營(yíng)運(yùn)資金，不包括運(yùn)

7、營(yíng)中需要的臨時(shí)性營(yíng)運(yùn)資金。22、擴(kuò)大指標(biāo)估算法：擴(kuò)大指標(biāo)估算法：是指參照同類(lèi)企業(yè)流動(dòng)資金占營(yíng)業(yè)收入或經(jīng)營(yíng)成本的比例、或者單位產(chǎn)量占用營(yíng)運(yùn)資金的數(shù)額估算流動(dòng)資金。就是增加的投資額所帶來(lái)的收益率。公式：追加投資收益率=（增加后的投資總額凈收益原投資總額凈收益）100。R=（245120）100=25%。49、基準(zhǔn)收益率（基準(zhǔn)收益率（benchmarkyield），也稱(chēng)基準(zhǔn)折現(xiàn)率是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的投資項(xiàng)目最低標(biāo)

8、準(zhǔn)的受益水平。50、價(jià)格變動(dòng)的含義：價(jià)格變動(dòng)的含義：a：是材料、消耗品、產(chǎn)品、各種經(jīng)費(fèi)等資源或者是服務(wù)的價(jià)格變動(dòng)的意思b：取各種資源價(jià)格變動(dòng)的加權(quán)平均值而取得的所謂一般物價(jià)水平的變動(dòng)。51、貨幣貶值：貨幣貶值：指后者由于一般物價(jià)水平的上升導(dǎo)致用相同金額的貨幣所買(mǎi)到的物資或者服務(wù)減少，即貨幣的購(gòu)買(mǎi)力下降。52、設(shè)備的有形磨損：設(shè)備的有形磨損：指機(jī)械設(shè)備在使用過(guò)程中，都會(huì)發(fā)生實(shí)體的磨損，這種也稱(chēng)為有形磨損或者物理磨損。53、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命：

9、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命：設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指在設(shè)備使用的后期，花費(fèi)更多的維修費(fèi)用可能得不償失，因而要考慮是否需要更新，這種以經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為標(biāo)準(zhǔn)而確定的設(shè)備壽命叫經(jīng)濟(jì)壽命。經(jīng)濟(jì)壽命一般來(lái)說(shuō)就是設(shè)備的最佳更新周期。54、綜合磨損：綜合磨損：是指設(shè)備在有效使用期內(nèi)發(fā)生的有形磨損和無(wú)形磨損的總和。設(shè)備發(fā)生綜合磨損之后，應(yīng)設(shè)法補(bǔ)償。根據(jù)設(shè)備的磨損形式不同，補(bǔ)償?shù)姆绞娇煞譃榫植垦a(bǔ)償和完全補(bǔ)償。55、無(wú)形磨損：無(wú)形磨損：指固定資本由于勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，而引起的價(jià)值

10、損失，又叫精神損耗。根據(jù)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高所造成的不同影響，固定資本的無(wú)形損耗又分為兩種，一種是由于生產(chǎn)完全同類(lèi)的勞動(dòng)資料的勞動(dòng)生產(chǎn)率提高，從而造成了原有的固定資本價(jià)值的下降；另一種則是由于出現(xiàn)了更為低廉的替代品，從而引起了原有固定資本價(jià)值的貶損。56、不確定性分析：不確定性分析：是指對(duì)決策方案受到各種事前無(wú)法控制的外部因素變化與影響所進(jìn)行的研究和估計(jì)。它是決策分析中常用的一種方法。通過(guò)該分析可以盡量弄清和減少不確定性因素對(duì)經(jīng)濟(jì)效益的影響，

11、預(yù)測(cè)項(xiàng)目投資對(duì)某些不可預(yù)見(jiàn)的政治與經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的抗沖擊能力，從而證明項(xiàng)目投資的可靠性和穩(wěn)定性，避免投產(chǎn)后不能獲得預(yù)期的利潤(rùn)和收益，以致使企業(yè)虧損。57、盈虧平衡分析：盈虧平衡分析：指在一定市場(chǎng)、生產(chǎn)能力及經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件下，通過(guò)計(jì)算項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年的盈虧平衡點(diǎn)，分析項(xiàng)目成本與收入的平衡關(guān)系，判斷項(xiàng)目對(duì)產(chǎn)出數(shù)量變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。58、生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)：生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)：指盈虧平衡點(diǎn)銷(xiāo)售量占企業(yè)正常銷(xiāo)售量的比重。59

12、、正常銷(xiāo)售量：正常銷(xiāo)售量：指正常市場(chǎng)和正常開(kāi)工情況下，企業(yè)的銷(xiāo)售數(shù)量也可以用銷(xiāo)售金額來(lái)表示。60、敏感分析：敏感分析：指通過(guò)分析不確定性因素發(fā)生增減變化時(shí)，對(duì)財(cái)務(wù)或經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，并計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)，找出敏感因素。61、單因敏感分析：?jiǎn)我蛎舾蟹治觯褐讣僭O(shè)各不確定因素之間相互獨(dú)立，每次只改變一個(gè)因素的數(shù)值來(lái)進(jìn)行分析，其他因素保持不變，估算單個(gè)因素的變化對(duì)項(xiàng)目效益的影響。62、敏感度系數(shù)：敏感度系數(shù)：指表示項(xiàng)目評(píng)價(jià)對(duì)不確定因素的敏