房地產融資計劃書三篇

1、★精品文檔★2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作–獨家原創(chuàng)117房地產融資計劃書三篇房地產融資計劃書三篇房地產開發(fā)計劃書一：房地產開發(fā)計劃書一：1.1.為保證房地產開發(fā)項目前期工作順利進行，且符合為保證房地產開發(fā)項目前期工作順利進行，且符合國家和地方相關法律、法規(guī)，特制定本程序。國家和地方相關法律、法規(guī)，特制定本程序。2適用范圍適用范圍本程序適用于房地產開發(fā)項目的前期工作。在本程序適用于房地產開發(fā)項目的前期工作。在XXXX開發(fā)開

2、發(fā)區(qū)內房地產開發(fā)工程項目的前期工作執(zhí)行《區(qū)內房地產開發(fā)工程項目的前期工作執(zhí)行《XXXX經濟經濟技經濟經濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃設計管理規(guī)定》有關規(guī)定。術開發(fā)區(qū)規(guī)劃設計管理規(guī)定》有關規(guī)定。3職責職責項目部下設前期辦負責辦理房地產開發(fā)工程項目的前項目部下設前期辦負責辦理房地產開發(fā)工程項目的前期工作。項目部不設置專門機構的，要指定專人辦理房地期工作。項目部不設置專門機構的，要指定專人辦理房地產開發(fā)工程項目的前期工作。產開發(fā)工程項目的前期工作。項目部負

3、責制定工程項目前期工作計劃，具體向政府項目部負責制定工程項目前期工作計劃，具體向政府各主管部門申請辦理工程項目開發(fā)前期的政府批件和取證各主管部門申請辦理工程項目開發(fā)前期的政府批件和取證工作，工作，房地產前期工作計劃房地產前期工作計劃項目部通過招標選擇設計單位、地質勘測單位、工程項目部通過招標選擇設計單位、地質勘測單位、工程總承包單位、監(jiān)理公司等供方，與供方草簽經濟合同；經總承包單位、監(jiān)理公司等供方，與供方草簽經濟合同；經濟合同經集團公司

4、復核并正式訂立后開展有關業(yè)務。濟合同經集團公司復核并正式訂立后開展有關業(yè)務。4程序內容程序內容項目部組織擬定《工程項目進度計劃》并報公司批項目部組織擬定《工程項目進度計劃》并報公司批準。準。★精品文檔★2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作–獨家原創(chuàng)317擴大初步設計審核批復后，設計院完成施工圖設計及擴大初步設計審核批復后，設計院完成施工圖設計及工程結構計算，到政府建設行政主管部門申請辦理圖紙審工程結構計算，到政府建設行政主管部門

5、申請辦理圖紙審查批準手續(xù)，獲得《施工圖紙審查批準書》查批準手續(xù)，獲得《施工圖紙審查批準書》。項目部持《年度投資計劃》及工程項目班子組成人員項目部持《年度投資計劃》及工程項目班子組成人員資格證明，到市建委辦理《建筑管理機構資格認證書》資格證明，到市建委辦理《建筑管理機構資格認證書》。項目部組織參與《勘測合同》項目部組織參與《勘測合同》、《設計合同》《設計合同》、《土地出《土地出讓合同》讓合同》、《大小配套合同》及其他前期合同的談判和草《大

6、小配套合同》及其他前期合同的談判和草簽。項目部按政府規(guī)定辦理屬于政府配套工程所需手續(xù)。簽。項目部按政府規(guī)定辦理屬于政府配套工程所需手續(xù)。項目部按照招標程序選定中標監(jiān)理單位、施工總承包項目部按照招標程序選定中標監(jiān)理單位、施工總承包單位并草簽經濟合同；經濟合同經公司復核正式訂立后開單位并草簽經濟合同；經濟合同經公司復核正式訂立后開展有關業(yè)務。展有關業(yè)務。項目部持監(jiān)理公司和施工單位的中標通知書，連同項目部持監(jiān)理公司和施工單位的中標通知書，連同

7、《監(jiān)理合同》《監(jiān)理合同》、《施工合同》到政府建設工程質量監(jiān)督部門《施工合同》到政府建設工程質量監(jiān)督部門辦理質量監(jiān)督備案手續(xù)。辦理質量監(jiān)督備案手續(xù)。項目部持《年度投資計劃》項目部持《年度投資計劃》、《建設工程規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》、《墻改基金證明》《墻改基金證明》、《施工圖紙審查批準書》《施工圖紙審查批準書》、《房地產開發(fā)《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》企業(yè)資質證書》、《建設單位資格證書》《建設單位資格證書》、《質量監(jiān)督備案》《質量