擔保物優(yōu)先受償權的法定例外

1、擔保物優(yōu)先受償權的法定例外擔保物優(yōu)先受償權的法定例外擔保物作為銀行第二還款來源，在銀行信貸中有著相當重要的作用，《物權法》第l70條規(guī)定“擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，銀行借此優(yōu)先權可以減少損失；但是值得注意的是擔保物權的優(yōu)先受償權又不是絕對的，該條緊接著就規(guī)定了“法律另有規(guī)定的除外”，即擔保物的優(yōu)先受償權可能受到法律“另有規(guī)定”的挑戰(zhàn)。因此，銀行在接受擔保物

2、作擔保時，應當關注是否存在法律規(guī)定的特殊情形妨礙擔保物優(yōu)先受償權的實現(xiàn)。對于法律有限制“優(yōu)先受償權”或例外規(guī)定的擔保物，銀行應盡可能避免接受此類擔保物或者采取有效的保障措施。在實務中應注意以下幾點：第一、“法律”的范圍。結合《立法法》和全國人大相關立法說明，這里的“法律”作狹義解釋，即僅限于全國人大及其常委會制定的法律文件，而不包括國務院的行政法規(guī)、部門規(guī)章或地方法規(guī)、條例。第二、“法律另有規(guī)定”，大致有以下幾種情形：1、工程價款優(yōu)先受

3、償權?！逗贤ā返诙侔耸鶙l規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?！?002年6月20日發(fā)布的《最高人民法院關于建設工程有擔保權的權利人受償?！?006年8月27日公布該法律前形成的，但是在2007年6月1日后才審

4、理的，或審理進行中且未清償?shù)钠飘a案件。4、留置權的優(yōu)先受償權?！段餀喾ā返诙偃艞l規(guī)定，同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。此條規(guī)定了擔保物權之間優(yōu)先受償?shù)捻樞?，法定的留置權?yōu)先于約定的抵押權和質權。由于銀行的擔保債權都是抵押權或者質權，特別是有些業(yè)務是為了迎合法律的形式要件而構造“質押”或“抵押”，而且《物權法》對于留置的財產相關性不再作嚴格限制，根據(jù)《物權法》第二百三十一條的規(guī)定“債權人留置的動產

5、，應當與債權屬于同一法律關系，但企業(yè)之間留置的除外。”，因此，一旦擔保財產被留置，將導致銀行的擔保債權落空，銀行債權利益難以得到有效保護。5、浮動抵押權優(yōu)先受償權的例外?！段餀喾ā返?89條浮動抵押權涉及優(yōu)先權的例外，除了上述第2、3、4點的優(yōu)先權外，還須注意兩點：第一、如果抵押人以融資租賃方式或者附保留所有權的分期付款買賣方式購買的抵押物（生產設備），其出售人或者出租人的購置款擔保權優(yōu)先；第二、抵押物不得對抗正常經營活動中已支付合理價