二手房屋買賣合同官方修改范本

1、二手房屋買賣合同二手房屋買賣合同合同說明：合同說明：1、簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。2、簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。3、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自

2、愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。4、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的正式文本。5、雙方當(dāng)事人決定本合同原件的份數(shù)為一式兩份，并在簽訂合同時認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。一、合同雙方一、合同雙方1、出賣人：_____________________（應(yīng)為房產(chǎn)登記所有權(quán)人）【身份證】：_______________________通

3、訊地址：_________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________2、共有權(quán)人：______________________________________________________________________________【身份證】：___________________________

4、___________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_______________________該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。(三)該房

5、屋性質(zhì)是否為商品房______（是否）。(四)該房屋的抵押情況為：_____。（五）該房屋的租賃情況為。第二條出賣人與買受人自行成交達(dá)成交易。第三條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。買受人在簽訂本合同的同時支付人民幣___________元(小寫)，___________________元整(大寫)。

6、其余款項（人民幣）___________元(小寫)，_____________________元整(大寫)約定于年月日付清。(二)買受人采取現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬的方式付款。(三)合同簽訂當(dāng)日出賣人應(yīng)將房屋鑰匙交付于買受人，待余款付清當(dāng)日將房屋權(quán)屬憑證及有關(guān)證件交由買受人保管。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾(一)雙方約定自房屋產(chǎn)權(quán)證登記的取得房屋產(chǎn)權(quán)之日起滿五年后的三個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。具體日期應(yīng)為年月日年月日。(二)出賣人在辦理辦理房屋