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1、.精品wd可編輯!腿薁螄肅聿薃袀螂莁腿薁螄肅聿薃袀螂莁房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)[羆衿芆蚈蝿膇芅莈羄羆衿芆蚈蝿膇芅莈羄]賣(mài)方賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名:__________________(身份證號(hào)碼):______________________________[肁薃螞肅羃蕿袁襖荿肁薃螞肅羃蕿袁襖荿]地址:________________________聯(lián)系電話:________________________姓
2、名(共有人):______________(身份證號(hào)碼):______________________________姓名(共有人):_______________(身份證號(hào)碼):______________________________[蚃袁袃肇蠆袀肆莃薅蚃袁袃肇蠆袀肆莃薅]買(mǎi)方買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方以下簡(jiǎn)稱乙方):[莁薄螆蝿芄薀裊肁芆莁薄螆蝿芄薀裊肁芆]姓名:__________________(身份證號(hào)碼):____________
3、__________________地址:__________________________聯(lián)系電話:_______________________[蒞蚄羃肅蒞蚄羃肅薄袇裊肈芀薄袇裊肈芀]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、
4、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:.精品wd可編輯!第六條第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用,每逾期一天,按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。注:1、甲方如無(wú)故終止合
5、同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。2、乙方如無(wú)故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí),乙方支付總房款20%的違約金。第七條第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶的資料,向房屋交易行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù),將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方
6、原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,每逾期一日,甲方應(yīng)按總房款的3‰向買(mǎi)方支付滯納金,逾期超過(guò)三十日,乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。第八條第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣
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