[法律資料]警惕企業(yè)十種常見的合同風險

1、1警惕企業(yè)十種常見的合同風險警惕企業(yè)十種常見的合同風險導讀：有交易就有風險，一個企業(yè)的對外交易行為主要是由合同來規(guī)范的，所以其面臨最大的風險就是合同中的種種陷阱，尤其是在對方缺少履行合同的誠信時，大量無效和內(nèi)容不規(guī)范的合同就會給守約企業(yè)造成巨大的經(jīng)濟損失。因此了解常見的合同陷阱，提高企業(yè)的法律意識，加強內(nèi)部管理，是使減少和避免企業(yè)糾紛最有效的途徑。從法院審理的涉及企業(yè)合同的案件來看，常見的合同風險主要有以下十個方面的問題：問題一：對交易

2、對方的資信狀況缺少了解.一般情況下，企業(yè)在投資之前，首先要對交易對方的經(jīng)營狀況有所了解，不能盲目投資。實踐中，合同一方往往在未查驗對方營業(yè)執(zhí)照或工商登記，對該企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營范圍、注冊資金及法定代表人等基本信息不甚了解的情況下草草地簽訂了合同，在索要貨款時才發(fā)現(xiàn)對方無任何財產(chǎn)或下落不明。例如：某機器廠與某公司簽訂《聯(lián)營協(xié)議書》，約定雙方合作開發(fā)生產(chǎn)系列生物工程制品。簽訂協(xié)議后，某機器廠先期向該公司支付了0萬元技術使用費。但對方卻未履行義

3、務，一走了之，人去樓空，致使某機器廠的投資無法收回。問題二：對交易對方是否為適格主體缺乏認識.企業(yè)中未經(jīng)授權的科室、車間等內(nèi)部部門，或者是未正式取得營業(yè)執(zhí)照和已經(jīng)被注銷、撤銷的企業(yè)本身都不具備對外簽訂合同的主體資格，除非其事先得到法人授權、事后得到法人追認或事后取得了法人資格，否則其簽訂的合同是無效的。上述不具備合同主體資格的部門有時具備一3一項財產(chǎn)上設置多個抵押權或者重復抵押，使抵押財產(chǎn)的價值遠遠大于被擔保的財產(chǎn)價值，卻并未告知對方，

4、從而使債權人的資產(chǎn)流失，抵押權落空。還有的企業(yè)將自己并不享有所有權的財產(chǎn)設定抵押，或者是抵押的標的物本身即不符合我國法律的有關規(guī)定，為禁止用于抵押的財產(chǎn)或標的物本身就是法律禁止流通物，這樣的抵押合同無效，造成債權人財產(chǎn)流失。例如：某企業(yè)在與某有限公司簽訂合同時，認為該公司規(guī)模不大，要求其提供擔保。于是該公司就用其董事長乘坐的一輛奧迪汽車作抵押，簽訂了抵押合同，但并未辦理過戶。后該公司無力支付貨款，某企業(yè)欲實現(xiàn)抵押權，將抵押的汽車拍賣以償

5、付債務?？墒堑搅擞嘘P部門查詢后，方知該汽車并非為某公司所有，而是向別人借用的，使某企業(yè)遭受不小損失。問題五：口頭變更合同后未用書面形式確認.根據(jù)合同實際履行情況及市場的波動變化，對原合同的標的、數(shù)量、價格、履行期限等內(nèi)容進行變更是一種普遍現(xiàn)象。一些企業(yè)在訂立合同時比較注意采用書面形式，而在對合同進行變更時卻常以口頭協(xié)定來代替書面協(xié)議。如果對方缺少誠信意識，在合同履行后不承認變更內(nèi)容，企業(yè)在訴訟中便無據(jù)可依。例如：甲廠與乙廠簽訂購買00噸