2014年一級(jí)建筑實(shí)務(wù)沖刺知識(shí)點(diǎn)

1、第1頁(yè)共14頁(yè)2011年一級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)沖刺講義年一級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)沖刺講義作者：龍炎飛一、題型講解一、題型講解1、考試題型：客觀題（40分，比重25%），主觀題（120分，比重75%）2、客觀題：?jiǎn)雾?xiàng)選擇（20題，每題1分，共20分）；多項(xiàng)選擇（10題，每題2分，共20分），基本上以教材第一章、第三章內(nèi)容為考點(diǎn)，但考點(diǎn)雜亂，還有部分考題超出教材范圍。3、主觀題：案例題（5道案例分析題，每道20～30分，共120分

2、），以教材第二章內(nèi)容為考點(diǎn)，是本次沖刺課程的上課重點(diǎn)。二、復(fù)習(xí)重點(diǎn)及策略二、復(fù)習(xí)重點(diǎn)及策略1、建筑實(shí)務(wù)課程案例題部分以教材第二章建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理為重點(diǎn)，考點(diǎn)雜，涉及面廣，但是考得并不深。2、復(fù)習(xí)時(shí)以教材第二章建筑工程項(xiàng)目施工管理為重點(diǎn)，第一章施工技術(shù)和第三章法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)條文主要是選擇題涉及，案例題只涉及質(zhì)量案例題的相關(guān)考點(diǎn)。3、在建筑實(shí)務(wù)教材上未講到的相關(guān)考點(diǎn)，需翻閱項(xiàng)目管理教材。三、進(jìn)度加合同管理三、進(jìn)度加合同管理(索賠索賠)案

3、例題型案例題型涉及章節(jié)：1A420010建筑工程項(xiàng)目施工進(jìn)度控制方法的應(yīng)用1A420020建筑工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的編制與控制1A420200建筑工程合同管理相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：1、施工過(guò)程、施工過(guò)程(n)，施工段，施工段(M)，流水節(jié)拍，流水節(jié)拍(t)，流水步距，流水步距(K)。流水節(jié)拍流水節(jié)拍是指在組織流水施工時(shí)，某個(gè)專(zhuān)業(yè)隊(duì)在一個(gè)施工段上的施工時(shí)間。簡(jiǎn)單講就是工作持續(xù)時(shí)間工作持續(xù)時(shí)間。流水步距流水步距是指兩個(gè)相鄰的專(zhuān)業(yè)隊(duì)進(jìn)入流水作業(yè)的時(shí)間間

4、隔。流水步距的計(jì)算2013人人享有優(yōu)質(zhì)的職業(yè)教育聯(lián)系電話(huà)：4009944365學(xué)天網(wǎng)校只給你想要的www.xuetian.cn第3頁(yè)共14頁(yè)萬(wàn)元。問(wèn)題1：工期需要壓縮2天，如何壓縮？增加最少的費(fèi)用是多少？問(wèn)題2：工期需要壓縮5天，如何壓縮？增加最少的費(fèi)用是多少？問(wèn)題3：工期需要壓縮8天，如何壓縮？增加最少的費(fèi)用是多少？4、施工進(jìn)度計(jì)劃按編制對(duì)象不同分為：施工總進(jìn)度計(jì)劃、單位工程進(jìn)度計(jì)劃、分階段（或?qū)ｍ?xiàng)工程）工程進(jìn)度計(jì)劃、分部分項(xiàng)工程進(jìn)度

5、計(jì)劃四種。5、各種事件能否索賠確定的原則：業(yè)主原因業(yè)主原因：可進(jìn)行工期索賠和費(fèi)用索賠。不可抗力因素不可抗力因素（P343）：①工程本身的損害由業(yè)主方承擔(dān)；②人員傷亡由所在方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；③施工方的機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由施工方承擔(dān)；④工程所需清理和修復(fù)費(fèi)用，由業(yè)主方承擔(dān)；⑤延誤的工期給予順延。施工單位原因施工單位原因：不能索賠。6、工期索賠最常用的方法：網(wǎng)絡(luò)分析法和比例分析法。網(wǎng)絡(luò)分析法網(wǎng)絡(luò)分析法：工期索賠的多少需看該項(xiàng)工作總

6、時(shí)差的大小；若該項(xiàng)工作在關(guān)鍵路線(xiàn)上，即總時(shí)差為0時(shí)，延誤幾天就索賠幾天；若該項(xiàng)工作不在關(guān)鍵路線(xiàn)上，即總時(shí)差不為0時(shí)，索賠天數(shù)為延誤天數(shù)減去總時(shí)差的差額。比例分析法比例分析法：通過(guò)分析增加或減少的單項(xiàng)工程量(工程造價(jià))與合同總量(合同總造價(jià))的比值，推斷出增加或減少的工程工期。如合同約定工程量是1000m2，約定工期是10天，由于業(yè)主方設(shè)計(jì)變更增加工程量300m2，則需索賠的工期為300100010=3天。7、費(fèi)用索賠與是否在關(guān)鍵路線(xiàn)無(wú)任