復習資料

1、..1職業(yè)道德準則：職業(yè)道德準則：1、對社會和咨詢業(yè)的責任2、能力3、廉潔4、公正5、對他人公正6、反腐敗Fidic的條件特點的條件特點：1、國際性，通用性，權(quán)威性2、公正合理，職責分明3、程序嚴謹，易于操作4、通用條件和專用條件的有機結(jié)合。適用方式：適用方式：1、國際金融組織貸款和一些國際項目直接采用2、合同管理中對比分析使用。應用前提：應用前提：1、采用無限制招標選擇承包商2、合同履行中建立以工程師為核心的管理模式3、施工承包合同采

2、用單價合同F(xiàn)idic條件管理施工項目的基本程序：條件管理施工項目的基本程序：(1)選擇建設(shè)監(jiān)理，簽訂監(jiān)理委托合同；(2)競爭性招標，確定承包商并簽訂施工承包合同；(3)承包商辦理履約擔保、預付款擔保、保險等事項，并得到業(yè)主的批準(4)業(yè)主支付動員預付款和材料預付款；(5)承包商向工程師提供施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度計劃和算表；(6)工程師主持第一次工地會議；(7)工程師發(fā)布開工令，業(yè)主移交現(xiàn)場；(8)承包商根據(jù)施工合同文件要求

3、組織施工，工程師根據(jù)監(jiān)理委托合同和行日常監(jiān)理工作；(9)竣工驗收；(10)承包商申請移交工程；(11)工程師簽發(fā)移交證書；(12)承包商提交竣工報表，工程師簽發(fā)付款證書；(13)缺陷責任期；(14)工程師簽發(fā)缺陷責任終止證書，業(yè)主歸還履約擔保金和保留金；(15)承包商提出最終報表；(16)工程師簽發(fā)最終支付證書，業(yè)主與承包商結(jié)清余額。我國使用我國使用fidic合同條件的優(yōu)缺點：合同條件的優(yōu)缺點：優(yōu)點：優(yōu)點：(1)有利于采用競爭性公丌招標

4、工程項目，優(yōu)勝劣汰，促進工程施工和管理的科學化和現(xiàn)代化；(2)有利于實行業(yè)主、承包商、工程師的共同管理和建沒好土木工程項目、職責分明、權(quán)利對等；(3)有利于工程質(zhì)量控制、技術(shù)規(guī)范和標準明確，定性與定量相結(jié)合，有章可循；(4)有利于工程進度和費用控制，采用工程量清單的單價合同，按用工程進度付款，從進度上保障合同各方利益的實現(xiàn)：(5)有利于合同各方準確地履行已訂立的合同并及時解決合同執(zhí)行過程中所發(fā)生的爭議，使工程項目的三大目標達到；(6)有

5、利于培養(yǎng)和造就一支適應國際工程監(jiān)理、工程承包和項目管理的專業(yè)人才隊伍；(7)有利于與國際慣例接軌，實行完善嚴格控制的工程師制度。缺點：缺點：(1)FIDIC制定了工程招標投標程序，這些內(nèi)容并不針對特定的法律制度，具有明顯的自由經(jīng)濟色彩，很少涉及政府干預工程。但是，我國的情況顯然特殊，政府干預工程建設(shè)招標投標的行為普遍被認為是有意和必需的。比較兩者的差異，對內(nèi)地項目使用FIDIC合同也許是有益的，對在華從事服務的境外工程咨詢公司尤為必要。

6、(2)FIDIC合同強調(diào)“工程師”的作用，提倡對“工程師”進行充分授權(quán)，讓其“獨立公正地”工作。目前，建設(shè)單位對作為“工程師”的第三方——工程咨詢／監(jiān)理方信任不夠充分，對“工程師”往往授權(quán)不足，多方掣肘，這使得FIDIC合同條款的特色難以發(fā)揮。此外，在脫胎于FIDIC合同機制的我國建設(shè)監(jiān)理制度下，我國的監(jiān)理工程師難以發(fā)揮FIDIC條件下的“工程師”作用。(3)采用工程量清單進行計價和結(jié)算，是FIDIC合同的另一重大特色，現(xiàn)在我國工程項目

7、采用工程量清單的法律障礙已不存在，但技術(shù)和管理方面的障礙則十分凸顯。(4)FIDIC合同下的風險分擔及保險安排有其特點，相對來說也比較公平，在我國公眾保險意識相對淡薄，保險市場尚不發(fā)達的情況下，建設(shè)單位往往不恰當?shù)叵拗谱约旱娘L險，并將有關(guān)風險強加給承包商通用條件：通用條件：紅皮書《通用條件》是fidic條件的第一部分，可直接放入招標文件中，不需重頭編寫合同條件，且印刷個是相一致，一共72條194款。新的有所改動。專用條件：專用條件：專用

8、條件是對于通用條件而言的，要根據(jù)準備實施的項目的工程專業(yè)特點以及工程所在地的政治、經(jīng)濟、法律、自然條件等地域特點，針對通用條件中條款的規(guī)定加以具體化。合同的通用條件和專用條件的關(guān)系：合同的通用條件和專用條件的關(guān)系：1、專用條件是結(jié)合具體某個國家的某一工程項目編制..3業(yè)主：業(yè)主：指既具有某項工程建設(shè)要求，又具有該項工程建設(shè)相應的建設(shè)資金和各種準建手續(xù)，在建設(shè)市場中發(fā)包工程建設(shè)的勘察、設(shè)計、施工任務，并最終得到建筑產(chǎn)品的法人和個人。建設(shè)工

9、程監(jiān)理：建設(shè)工程監(jiān)理：指具有相應資質(zhì)等級的工程監(jiān)理企業(yè)，接受業(yè)主委托，根據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件，有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)委托監(jiān)理合同以及其他工程建設(shè)合同，代表業(yè)主對承包商的建設(shè)行為實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務活動。監(jiān)理工程師：監(jiān)理工程師：本科或相關(guān)專業(yè)，參加國家統(tǒng)一考試合格，在建設(shè)廳行政主管部門注冊。監(jiān)理工程師必須依附于監(jiān)理公司才能執(zhí)業(yè)。承包商：承包商：擁有一定的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟管理人員，取得建設(shè)資質(zhì)證書、營

10、業(yè)執(zhí)照，能按業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終獲得相應工程價款的施工企業(yè)。各方對項目的具體管理：各方對項目的具體管理：1、施工單位應成立項目經(jīng)理部，委派項目經(jīng)理全權(quán)負責工程項目的施工管理。2、監(jiān)理單位應派出總監(jiān)理工程師，全盤負責施工項目質(zhì)量、進度、成本的監(jiān)督。3、業(yè)主派出駐場代表，負責工程投資的支付等。4、設(shè)計單位派出駐場工程師，負責與承包商進行工程技術(shù)交接。建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)：建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)：1、服務性2、科學性3、公正性4、

11、獨立性建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)：建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)：1、工程建設(shè)委托監(jiān)理合同2、工程建設(shè)合同3、工程項目建設(shè)文件4、有關(guān)法律法規(guī)5、有關(guān)規(guī)范標準建設(shè)工程監(jiān)理的主要任務：建設(shè)工程監(jiān)理的主要任務：1、四控：進度控制、質(zhì)量控制、費用控制、安全控制。2、三管：合同管理、信息管理、風險管理3、一協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)與建設(shè)工程有關(guān)各方的關(guān)系。建設(shè)工程監(jiān)理的基本方法：建設(shè)工程監(jiān)理的基本方法：目標規(guī)劃動態(tài)控制組織協(xié)調(diào)。監(jiān)理工程師的權(quán)利：監(jiān)理工程師的權(quán)利：1、批準權(quán)2、

12、決定權(quán)3、處分權(quán)4、撤換權(quán)5、解釋權(quán)6、檢查權(quán)7、監(jiān)督權(quán)8、獎懲權(quán)。承包商的實力：承包商的實力：內(nèi)在：1、技術(shù)方面2、經(jīng)濟方面3、管理方面4、信譽方面外在：競爭能力、應變能力、贏利能力、技術(shù)開發(fā)能力、擴大再生產(chǎn)能力等外在表現(xiàn)上。項目經(jīng)理的基本條件：項目經(jīng)理的基本條件：1、政治素質(zhì)：道德品質(zhì)、責任心、事業(yè)心2、能力素質(zhì)：基本能力、領(lǐng)導能力。3、知識素質(zhì)：學歷、資歷、資格4、身體素質(zhì)：身體健康，精力充沛。風險的定義風險的定義：風險是對未來事

13、物的不確定性。不確定性是人們對于將來活動或事件不能確知的一種狀態(tài)，反映人們對于將來缺乏信息，進而不能作出判斷或采取行動的一種困境。當這些不確定的狀態(tài)涉及人們的利害關(guān)系時，就稱為風險。風險的特性：風險的特性：客觀性、不確定性、可測性。按風險的性質(zhì)分類如下：按風險的性質(zhì)分類如下：1、純粹風險。2、投機風險。其兩者之間有可能轉(zhuǎn)化。風險管理的基本程序：風險管理的基本程序：1、風險識別2、風險估測3、風險評價4、確定風險管理目標5、選擇風險管理方

14、式6、風險管理效果評價風險管理的主要方式：風險管理的主要方式：1、回避風險2、預防風險3、自留風險4、轉(zhuǎn)移風險5、集合風險6、抑制風險可保風險定義：可保風險定義：指保險人可以承保風險，即符合保險人承保條件的風險?？杀ｏL險的條件：可保風險的條件：1、損失程度較高2、損失發(fā)生的概率較小3、損失具有確定的概率分布4、存在大量具有同質(zhì)風險的保險標5、損失的發(fā)生必須是意外的6、損失是可以確定和測量的7、損失不能同時發(fā)生。工程風險的定義：工程風險的