關(guān)于固定資產(chǎn)出售的價格討論

1、關(guān)于固定資產(chǎn)出售的價格討論關(guān)于固定資產(chǎn)出售的價格討論論文作者：李路［摘要］固定資產(chǎn)的銷售價格高低影響到企業(yè)收益，在符合國家財經(jīng)法規(guī)及有關(guān)政策、制度的前提下，追求企業(yè)收益最大化，是本文要討論的問題。［關(guān)鍵詞］固定資產(chǎn)；銷售價格；最大實際銷售收入；損益平衡率；納稅影響分析一、問題的提出“財稅［２００２］２９號”文件中規(guī)定：無論其是增值稅一般納稅人或小規(guī)模納稅人，也無論其是否為批準認定的舊貨調(diào)劑試點單位，一律按４％的征收率減半征收增值稅，不得

2、抵扣進項稅額。納稅人銷售自己使用過的屬于應(yīng)征消費稅的機動車、摩托車、游艇，售價超過原值的，按４％的征收率減半征收增值稅；售價未超過原值的，免征增值稅。征收消費稅的前述固定資產(chǎn)，售價超過原值的要征收增值稅，售價未超過原值的免征增值稅。當售價與原值的差額大于要征收的增值稅，納稅后就有剩余收益；當售價與原值的差額小于或等于要征收的增值稅，納稅后就沒有剩余收益。售價如何定位，才能使企業(yè)收益最大化，是本文要討論的問題。二、損益平衡率的計算三、案例

3、應(yīng)用某企業(yè)舊有甲、乙征收消費稅轎車兩輛，原值均為８０萬元，買家對甲車出價８３萬元，對乙車出價８１萬元，銷售價格怎樣確定？１甲車８３萬元M＝（８３－８０）／８０＝３７５％＞１９６％，可考慮納稅銷售，最大實際銷售收入＝８３－８３４％（１－５０％）／（１＋４％）＝８１４０（萬元），比免稅最高售價８０萬元多收入１４０萬元，故可接受８３萬元的價格。２乙車８１萬元M＝（８１－８０）／８０＝１８７５％＜１９６％，可考慮免稅銷售，即按原值８０萬元銷售。

4、若選擇按８１萬元銷售，則：納稅后最大實際銷售收入＝８１－８１４％（１－５０％）／（１＋４％）＝７９４４（萬元），比免稅最高售價８０萬元少收入０５６萬元（８０－７９４４）。故不應(yīng)接受８１萬元的價格，可主動將售價降至８０萬元出售。四、納稅影響分析企業(yè)銷售舊有征收消費稅的固定資產(chǎn)，售價超過原值的，要繳納增值稅；對于售價不僅超過原值，且不含稅售價與原值的差額不超過清理固定資產(chǎn)所發(fā)生的費用，則表明企業(yè)清理該固定資產(chǎn)出現(xiàn)了盈余，亦即財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，還