電梯維修保養(yǎng)工作質(zhì)量考核標準

1、電梯維修保養(yǎng)工作質(zhì)量考核標準小區(qū)名稱：受檢電梯編號：順序順序標準內(nèi)容標準分值標準分值評分方法評分方法分值分值1、機房環(huán)境：機房內(nèi)應保持清潔，無雜物，門窗應可靠牢固。3分符合：3分基本符合：1分不符合：0分2、控制屏：控制柜內(nèi)各電子元件及微機設備內(nèi)無灰塵，無異味等異常情況，各接觸器及動力線線頭無虛接，各種標識應清晰有效。3分符合：3分基本符合：1分不符合：0分3、主機：運行時應無異常噪音、無異常氣味、無漏油現(xiàn)象。5分符合：5分基本符合：2

2、分不符合：0分4、機房內(nèi)各個轉(zhuǎn)動部位應有明顯的標記。2分符合：2分基本符合：1分不符合：0分5、限速器：繩輪上的污垢應及時清除，使機械電氣動作可靠。5分符合：5分基本符合：2分不符合：0分一機房20分6、機房內(nèi)應有救援說明、救援工具應齊全、有效。2分符合：2分基本符合：1分不符合：0分1、各層廳門電氣開關、門鎖應動作靈活、可靠，扒門無停車現(xiàn)象。3分符合：3分基本符合：1分不符合：0分2、各層廳門門頭、門扇、地坎、門槽應無垃圾、砂石、油污

3、等。2分符合：2分基本符合：1分不符合：0分3、鋼絲繩有無斷股斷絲現(xiàn)象，并檢查鋼絲繩的受力均勻情況。2分符合：2分基本符合：1分不符合：0分4、檢查各層廳門的門導軌、門觸點是否符合標準。2分符合：2分基本符合：1分不符合：0分二井道11分5、強迫換速開關、限位開關、極限開關應動作靈活可靠。2分符合：2分基本符合：1分不符合：0分1、檢修箱各個開關、安全鉗、鋼帶等電氣開關應動作可靠有效。4分符合：4分基本符合：2分不符合：0分三轎頂9分2

4、、導軌潤滑要良好，油杯油量應適當，不宜過多，也不宜過少。2分符合：2分基本符合：1分不符合：0分1、維保人保人員應員應遵守各種安全操作遵守各種安全操作規(guī)程，做到三不：不程，做到三不：不違章作章作業(yè)、不酒后作不酒后作業(yè)、不冒、不冒險作業(yè)；否；否則處罰則處罰款：款：50元次。如因酒后作次。如因酒后作業(yè)引起引起的安全事故，的安全事故，責任自行承擔。任自行承擔。2、未按、未按計劃保養(yǎng)或劃保養(yǎng)或應急維修，且未向上修，且未向上級和公司和公司報告，告

5、，處罰處罰款：款：20元次。次。3、如保養(yǎng)、、如保養(yǎng)、維修及事故修及事故處理記錄記錄填寫不真填寫不真實，處罰處罰50元次的次的罰款；不按照公司款；不按照公司規(guī)定時間時間交回交回維保單、工作、工作記錄記錄，處罰處罰20元次的次的罰款?？?。4、維保員手機必手機必須保持保持24小時暢時暢通，不能有關機或通，不能有關機或電話電話無法接無法接通，通，發(fā)生后生后處罰處罰20元次（特殊情況除外）。次（特殊情況除外）。5、公司如接到投、公司如接到投訴電

6、話訴電話或回或回訪客戶時戶時，客，客戶抱怨抱怨維保人保人員維員維保服務態(tài)務態(tài)度不好、服度不好、服務質(zhì)務質(zhì)量差，量差，處罰處罰款：款：50元次。次。6、未、未請假或假或請假未準而脫假未準而脫崗，處罰處罰款：款：50元次。脫次。脫崗時間崗時間超過2小時，視為曠視為曠工。工。7、不配合公司、不配合公司處理日常事理日常事務，或不完成上，或不完成上級合理安排的其他工合理安排的其他工作，作，處罰處罰款：款：50元次。次。8、上班、上班時不得做與工作