2017年暨南大學(xué)民法學(xué)考研真題

1、2017年暨南大學(xué)招收攻讀碩士學(xué)位研究生入學(xué)考試試題（年暨南大學(xué)招收攻讀碩士學(xué)位研究生入學(xué)考試試題（B卷）卷）學(xué)科、專業(yè)名稱：法學(xué)研究方向：憲法與行政法學(xué)、刑法學(xué)、民商法學(xué)、經(jīng)濟(jì)法學(xué)、國(guó)際法學(xué)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法學(xué)考試科目名稱及代碼：民法學(xué)702考生注意：所有答案必須寫在答題紙（卷）上，寫在本試題上一律不給分。一、名詞解釋一、名詞解釋（每小題5分，共20分）1、隱私權(quán)2、建筑物區(qū)分所有權(quán)3、反擔(dān)保4、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議二、簡(jiǎn)答題二、簡(jiǎn)答題（每小題10

2、分，共50分）1、簡(jiǎn)述擔(dān)保物權(quán)的法律屬性2、最高額抵押與一般抵押有哪些主要區(qū)別3、簡(jiǎn)述無因管理與無權(quán)代理的區(qū)別4、簡(jiǎn)述物權(quán)請(qǐng)求權(quán)與債權(quán)請(qǐng)求權(quán)的區(qū)別5、離婚與婚姻無效的區(qū)別有哪些三、論述題三、論述題（每小題20分，共40分）1、論請(qǐng)求權(quán)2、論企業(yè)法人超越經(jīng)營(yíng)范圍所為法律行為的效力四、案例分析四、案例分析（每小題20分，共40分）案例（一）案例（一）2008年6月，李女士與張先生經(jīng)人介紹相識(shí)并結(jié)婚（婚姻登記日期為2008年6月30），結(jié)婚前

3、李女士賣了自己名下的一套舊房，并用所得款項(xiàng)支付首付款81800元，購(gòu)買了一套價(jià)值181800元房屋（登記在李女士名下，登記日期為2008年6月28日）作為婚房，余款在中國(guó)建行辦理按揭貸款，婚后夫妻二人共同歸還貸款，至2011年6月19日全部還清貸款。房屋買后二人共同投資45000元用于裝修。因李女士在購(gòu)房時(shí)有違約情形，2009年給付原房主趙某30000元違約金?；楹蠖艘蛐愿癫缓投啻伟l(fā)生爭(zhēng)吵，經(jīng)協(xié)商，雙方都同意離婚。離婚前，李女士于20

4、11年6月，將該房以448000元的價(jià)格賣給王某，并辦理了過戶手續(xù)，李女士支付了房屋中介費(fèi)4500元。此外，經(jīng)法院查實(shí)，張先生于2007年9月底用個(gè)人存款投資40萬元購(gòu)買股票，婚后一直利用業(yè)余時(shí)間炒股，偶爾也有動(dòng)用自己工資收入炒股，但是盈利后又把用的款給補(bǔ)上了。目前股票已經(jīng)增值至80萬元。關(guān)于賣房款和股票的分割二人始終無法達(dá)成協(xié)議，遂訴至法院。根據(jù)案情，回答下列問題：1.王某能否取得該房屋的所有權(quán)？為什么？（8分）2.李女士賣房所得款項(xiàng)