2017暨南大學(xué)資產(chǎn)評估考研真題

1、2017年招收攻讀碩士學(xué)位研究生入學(xué)考試試題年招收攻讀碩士學(xué)位研究生入學(xué)考試試題招生專業(yè)與代碼：資產(chǎn)評估（專業(yè)學(xué)位）考試科目名稱及代碼：436資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)考生注意：所有答案必須寫在答題紙（卷）上，寫在本試題上一律不給分。一單項選擇題（共20小題，每題3分，共60分）1.以被評估資產(chǎn)對所在企業(yè)的貢獻(xiàn)為依據(jù)評估其價值，該評估價值在資產(chǎn)評估中被稱為（）。A.市場價值B.投資價值C.殘余價值D.在用價值2.資產(chǎn)的效用與評估值的關(guān)系是（）。A

2、.正向關(guān)系B.反向關(guān)系C.無關(guān)系D.以上三種都不正確3.資產(chǎn)評估程序應(yīng)該是以（）為主體，反映為執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、形成資產(chǎn)評估結(jié)論所應(yīng)當(dāng)履行的系統(tǒng)性工作步驟。A.委托方B.資產(chǎn)評估師C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)D.管理部門4.一般來說，科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用價格指數(shù)法估算的重置成本往往會（）。A.偏低B.偏高C.正常反映其重置成本水平D.不確定5.被評估設(shè)備年生產(chǎn)能力為50萬件，運(yùn)用市場法對其進(jìn)行評估，所選參照物的生產(chǎn)能力70萬件，其他條件與評

3、估對象相同，已知參照物價格為60萬人民幣，三年中該類設(shè)備的價格指數(shù)分別比前一年上升10%，假設(shè)該類設(shè)備的價格與生產(chǎn)能力之間成線形關(guān)系，則被評估設(shè)備重置成本接近于（）萬元A.43B.52C.47D.1026.被評估建筑物因市場原因在未來3年內(nèi)每年收益凈損失額約為5萬元，假定折現(xiàn)率為10％，該建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于（）萬元?？荚嚳颇浚?36資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)共4頁，第1頁考試科目：436資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)共4頁，第2頁B.共益性C.積累性D

4、.替代性15.甲企業(yè)研制出一種新型技術(shù)，在研制過程中共消耗物料及其他費(fèi)用35萬元，人員開支30萬元。評估人員經(jīng)測算，確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為1.5，科研平均風(fēng)險系數(shù)為0.2，該無形資產(chǎn)的投資報酬率為20%，采用倍加系數(shù)法估算其重置成本為（）。A.60萬元B.130萬元C.120萬元D.95萬元16.運(yùn)用收益法進(jìn)行企業(yè)價值評估，其前提條件是（）。A.企業(yè)具有生產(chǎn)能力B.企業(yè)能夠持續(xù)經(jīng)營C.企業(yè)各項資產(chǎn)完好D.企業(yè)具有聲譽(yù)17.假設(shè)

5、社會平均資金收益率為10%無風(fēng)險報酬率為5%，被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比率為1:2，則用于企業(yè)評估的折現(xiàn)率應(yīng)選擇（）。A.11%B.12%C.10%D.13.5%18.當(dāng)收益額選取企業(yè)的凈利潤，而資本化率選擇凈資產(chǎn)收益率時，其還原值應(yīng)為（）。A.投資資本現(xiàn)值B.資產(chǎn)總額現(xiàn)值C.所有者權(quán)益現(xiàn)值D.實收資本現(xiàn)值19.當(dāng)企業(yè)的整體價值低于企業(yè)單項資產(chǎn)評估價值之和時，通常的情況是（）。A.企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于社會平均資金收益率

6、B.企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于社會平均資金收益率C.企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于社會平均資金收益率D.企業(yè)的資產(chǎn)收益率趨于社會平均資金收益率20.按有關(guān)規(guī)定，公開發(fā)行股票的公司采用非現(xiàn)金方式配股，其配股說明書的備查文件必須附上（）。A.各類資產(chǎn)評估的凈值B.各類資產(chǎn)增減幅度C.資產(chǎn)評估結(jié)果確認(rèn)書D.資產(chǎn)評估報告書二判斷題（共10小題，每題3分，共30分）1.復(fù)原重置成本與更新重置成本的差異在于材料、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)等不同。（）2.運(yùn)用使用年限法估測設(shè)備的實