順馳柏林培訓(xùn)稿(112)頁

1、,金銀湖,,王家墩,,漢口商業(yè)區(qū),CBD王家墩商務(wù)區(qū),武漢王家墩商務(wù)區(qū)位于武漢市漢口的中心位置，處在金融一條街和商業(yè)區(qū)的自然延伸和歸結(jié)的區(qū)位上。王家墩地區(qū)周邊為城市建成區(qū)環(huán)繞，東接青年路，南臨建設(shè)大道，西北與城市交通中環(huán)線--發(fā)展大道和漢西路相連。武漢王家墩地區(qū)獨(dú)特的地理位置使之成為城市中心的重要組成部分。是城市各功能中心的連接中心。,王家墩CBD大事記 2001年4月，根據(jù)市政府的指示，成立王家墩商務(wù)區(qū)聯(lián)合研究小組，并形成了《

2、關(guān)于在王家墩建設(shè)武漢商務(wù)區(qū)的研究報(bào)告》。 2002年4月聘請世界著名會計(jì)師事務(wù)所普華永道咨詢公司，進(jìn)行王家墩商務(wù)區(qū)的財(cái)務(wù)可行性分析?！　?002年5月聘請世界著名的戰(zhàn)略咨詢公司美國麥肯錫公司為王家墩地區(qū)的發(fā)展進(jìn)行戰(zhàn)略策劃。2002年9月市規(guī)劃局組織國內(nèi)外相關(guān)專家進(jìn)行了《王家墩商務(wù)區(qū)規(guī)劃建議書》的研究編制工作，為規(guī)劃主管部門的規(guī)劃決策提供依據(jù)。2002年10月30日《王家墩商務(wù)區(qū)規(guī)劃建議書》經(jīng)過專家評審論證,2003年8月

3、20日 委托英國阿特金斯公司、泛亞易道公司進(jìn)行了王家墩地區(qū)綜合交通、生態(tài)及空間景觀等研究； 2003年9月13日 ，武漢市政府邀請美國 SOM、德國歐博邁亞、澳大利亞布里斯班、澳大利亞ANS、英國阿特金斯、中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院對武漢CBD規(guī)劃進(jìn)行國際咨詢。2003年12月，五家機(jī)構(gòu)正式遞交武漢CBD規(guī)劃方案，武漢CBD國際咨詢工作正式完成。 2003年12月，武漢王家墩地區(qū)及王家墩商務(wù)區(qū)規(guī)劃方案國際征集評審會成功召開。,S

4、OM國際建筑設(shè)計(jì)有限公司成立于1936年，提供全套專業(yè)服務(wù)：建筑、規(guī)劃、室內(nèi)設(shè)計(jì)和工程，已在美國和世界40多個國家得到廣泛公認(rèn)，成為各種項(xiàng)目創(chuàng)造與革新的領(lǐng)導(dǎo)人。主要成就包括上海金茂大廈、平橋地區(qū)改造的總體規(guī)劃、 “新天地”、芝加哥西爾斯大樓，香港國際會議中心，北京工商銀行大樓等。,美國 SOM公司方案針對王家墩CBD提出“可識別性、多樣性、可持續(xù)性、步行方向性、平衡性”的規(guī)劃目標(biāo)，引入“湖面和溪流交織成為獨(dú)特的環(huán)境脈絡(luò)”的規(guī)劃理念，打破

5、了通常的中間高周邊低的布局模式，采用自由式非對稱形式，利用大面積的水面和綠化帶將相對集中的商務(wù)核心區(qū)和較為安靜的住宅區(qū)分開。地區(qū)概念規(guī)劃布置會展中心、市政中心、SOKO區(qū)、臨水文化活動區(qū)、居住區(qū)等五大功能區(qū)；該方案秉承了典型的美國城市規(guī)劃模式，注重結(jié)合CBD開發(fā)的經(jīng)濟(jì)性和可操作性相結(jié)合。,CLD金銀湖生態(tài)居住區(qū),,漢口區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展尤為迅速，并形成了中央商務(wù)區(qū)（CBD）和中央信息產(chǎn)業(yè)區(qū)（CID）兩大核心經(jīng)濟(jì)圈，核心經(jīng)濟(jì)圈的形成促進(jìn)了城市

6、中產(chǎn)階級的迅速增長，位于CBD和CID交接區(qū)的金銀湖片區(qū)就成為了眾多新興城市精英的理想棲居地。鑒于城市未來發(fā)展的趨勢，武漢市政府決定把金銀湖生態(tài)區(qū)建設(shè)成一個可容納30萬人口的高尚的中央生活區(qū)(CLD) 。,CBD中央商務(wù)區(qū),CID中央信息產(chǎn)業(yè)區(qū),CLD中央生活區(qū),金銀湖地區(qū)憑借它得天獨(dú)厚的地理位置、豐富的土地資源以及優(yōu)美的自然環(huán)境等優(yōu)勢在過去的兩年內(nèi)穩(wěn)居武漢市房地產(chǎn)開發(fā)量的第一位，眾多的海內(nèi)外知名發(fā)展商云集金銀湖，使金銀湖板作為

7、大型的CLD已經(jīng)初具規(guī)模。,在金銀湖中央生活區(qū)(CLD)，金山大道、馬池路、機(jī)場高速將金銀湖與漢口渾然連成一體，同時，這些公路又與橫貫境內(nèi)的107國道、京珠高速公路、武漢中環(huán)、武漢外環(huán)、武漢地鐵、武漢輕軌、武漢天河國際機(jī)場高速公路相連，即使距離漢口中心城區(qū)最遠(yuǎn)的地方，車程也不會超過30分鐘。金銀湖中央生活區(qū)(CLD)與漢口城區(qū)形成一個成熟的“半小時生活圈” 。,金銀湖生態(tài)谷，占地400萬平方米，水域面積超過2萬畝，河流湖泊星羅棋布，天然

8、原生林及亞熱帶灌木生長旺盛，到處湖水蕩漾綠樹環(huán)繞，具有優(yōu)美的自然環(huán)境和優(yōu)良的空氣質(zhì)量，聚集了眾多種類的水鳥和濕地植物，被武漢市政府規(guī)劃為重點(diǎn)“生態(tài)保護(hù)區(qū)”和“國家級生態(tài)示范建設(shè)區(qū)”，是武漢市極為少見的一個純天然生態(tài)區(qū)。,在未來的3年內(nèi)它將成為武漢房地產(chǎn)本輪開發(fā)周期的最后一片熱土，屆時一個絕版的大型CLD將聳立在金銀湖畔。,價值大于居住,順馳·泊林，搶占武漢絕版的地理優(yōu)勢，遵循人類五千年居住經(jīng)驗(yàn)而科學(xué)開發(fā)的最佳湖濱住宅區(qū)。她的出

9、現(xiàn)，將改變了武漢人的生活觀念和居住標(biāo)準(zhǔn)，將為武漢居住史上帶來了一次新的革命；,順馳·泊林，帶來的是一種全新的生活理念，是一種現(xiàn)代城市人居的狀態(tài)。它不僅是罕有的依山面水、藏風(fēng)聚氣的居家名宅，更以其在市場上絕對的珍稀性和獨(dú)特性創(chuàng)造著武漢的居住價值，它的出現(xiàn)，注定要成為武漢居住史的一塊豐碑，成為武漢人對于居住價值的一次嶄新的突破。,順馳·泊林是順馳集團(tuán)十年來開發(fā)的第61個項(xiàng)目，也是順馳（中國）全國化發(fā)展戰(zhàn)略布局中最中心的一

10、個，是順馳中南集團(tuán)的標(biāo)志性的住宅作品，也是順馳探索新世紀(jì)住宅開發(fā)模式和深挖住宅深層價值的一個重點(diǎn)工程。,第一部分 項(xiàng)目概述,順馳·泊林位于武漢西北方向的銀湖生態(tài)建設(shè)示范園區(qū)北側(cè)，東臨環(huán)湖中路，南側(cè)緊臨金銀湖，西側(cè)為武漢市委接待中心。項(xiàng)目總占地面積307畝，總建筑面積22.86萬平方米，商業(yè)面積7100平方米、容積率1.26，綠化率38.2%，停車位1277位。,第一部分 項(xiàng)目概述,泛亞易道 美國GBBN 中國墨臣聯(lián)袂打造

11、武漢最高居住水平的人性化高端亞別墅產(chǎn)品。產(chǎn)品不會落伍，是保值增值的前提,順馳·泊林南面緊臨占地兩萬畝的金銀湖的浩瀚湖面，社區(qū)整體的形態(tài)隨地塊的自然形態(tài)進(jìn)行規(guī)劃改造，順馳·泊林如同一個敞開臂膀，展翅欲飛的鳳凰，接納金銀湖上輕爽宜人的清風(fēng)和優(yōu)美景色，飄舞于水色長天之間。在建筑上，順馳·泊林采用簡約明快的現(xiàn)代主義風(fēng)格，源于當(dāng)代國際流行的建筑語素被加以提煉和概括，同時運(yùn)用中國傳統(tǒng)的構(gòu)圖手法，創(chuàng)造一種既簡潔明快與環(huán)

12、境相融合，又不失細(xì)致和優(yōu)雅的動人美感。,順馳·泊林產(chǎn)品形式包含低層、多層、小高層等多種建筑形態(tài)，集水景公寓、花園洋房、聯(lián)排別墅、點(diǎn)式、板式小高層等多種住宅產(chǎn)品。住區(qū)內(nèi)三條縱向景觀帶和橫向的樓間綠化、多點(diǎn)式中心景觀節(jié)點(diǎn)與浩淼的金銀湖水和560米長的湖濱主題生態(tài)景觀帶，共同組成了順馳·泊林卓越的住區(qū)環(huán)境。,金銀湖的生態(tài)美景配合高爾夫果嶺、人工臺地，自然水系，湖濱景觀棧道碼頭、湖水、坡地、鋪裝廣場、雕塑小品，共同組成了順馳

13、·泊林宏大的景觀樂章，它如同一曲和諧、恢宏而且充滿了華彩的交響史詩，構(gòu)成了一幅當(dāng)今武漢城市歷史中從沒有過的風(fēng)景長卷。,泊林規(guī)劃思想的由來,建筑物與基地之間必然存在著內(nèi)在的聯(lián)系，它是一種形而上的聯(lián)結(jié)，一種詩意的聯(lián)結(jié)。 ——（美）斯蒂文·霍爾《錨定》任何建筑都離不開土地，任何建筑形式都與土地之間存在著依附關(guān)系，都是土地價值的體現(xiàn)，都不可以違背土地的價值規(guī)律，都與土地之間存

14、在著一種默契關(guān)系，泊林也是如此。,當(dāng)順馳發(fā)現(xiàn)金銀湖時，當(dāng)順馳發(fā)現(xiàn)兩萬畝的金銀湖碧波蕩漾、煙波浩渺時，當(dāng)順馳發(fā)現(xiàn)這塊湖濱的生其盎然的土地的時候，順馳，這個具有800萬平方米開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，不斷地為客戶創(chuàng)造價值的順馳看到了這片泊林的土地背后蘊(yùn)藏的不可估量的價值。泊林地塊是一個不規(guī)則扇形，最長的邊在正南側(cè)，緊鄰金銀湖，臨湖有560米長，50米寬的湖濱景觀帶，東側(cè)是戶型的環(huán)湖路，也有一條50米寬景觀帶；而西側(cè)是草木茂盛、具有優(yōu)美自然景觀的武漢市委接

15、待中心，整個小區(qū)在一片綠色植物的包圍之中，處處讓人感耳目清新之感。,俯瞰整個金銀湖片區(qū)，可以發(fā)現(xiàn)在所有能夠進(jìn)行開發(fā)的地塊中，順馳·泊林是唯一的一塊南側(cè)臨湖的開發(fā)用地，正符合了中國傳統(tǒng)住宅開發(fā)規(guī)則中的“坐北朝南、依山面水”的第一原則。為此，順馳邀請了在國內(nèi)業(yè)績卓越，具有豐富中國建筑開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，深喑傳統(tǒng)住宅文化精髓的中國墨臣建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所對此地塊進(jìn)行研究和規(guī)劃。,泊林規(guī)劃思想的理論基礎(chǔ),在華夏文明五千年的歷史長河中，中華民族創(chuàng)造了輝

16、煌燦爛的文明，我們的祖先也摸索出了一套完整的居家置業(yè)的規(guī)律，這些經(jīng)驗(yàn)是五千年來經(jīng)驗(yàn)的集合，是東方人最佳居住形式的科學(xué)總結(jié)。,地善、苗旺盛；宅吉，人興隆 ——（南北朝）王征《黃帝宅經(jīng)》,故宅者，人之本，人以宅為家，居若安即家代昌吉，若不安即門族衰微。 ——（南北朝）王征《黃帝宅經(jīng)》,人造房屋，房屋塑造人

17、 ——英國首相邱吉爾,但是由于中國古代文明中沒有形成系統(tǒng)的物理表述方式，因此住宅科學(xué)在傳播過程中被迷信化，就形成了后來的“勘輿學(xué)”，也就是人們常說的“風(fēng)水學(xué)”，如果籠統(tǒng)地看待住宅“風(fēng)水”，里面大量的是具有濃重迷信色彩的禁忌，然而當(dāng)我們用科學(xué)的眼光考量中國住宅“風(fēng)水”的時候，也可以發(fā)現(xiàn)其中大量的經(jīng)驗(yàn)是給予人們長年的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，是非常具有科學(xué)性的，因此，新西蘭奧克蘭大學(xué)地理系學(xué)者尹弘基在《自然科學(xué)史研究》上撰文說：“風(fēng)水是為建筑建筑物吉祥地點(diǎn)

18、的景觀評價系統(tǒng)，它是中國古代地理選址與布局的藝術(shù)，不能按照西方的概念將它簡單的稱為迷信或科學(xué)?！?“建筑師都相信建筑風(fēng)水的。建筑風(fēng)水有好幾種，比如說我們建筑要擺房子，要背山傍水，這也是建筑風(fēng)水。我覺得建筑風(fēng)水我們應(yīng)該相信的，可是建筑風(fēng)水如果弄得太過分一點(diǎn)，那就變成迷信了，這個我反對。” ——建筑大師貝聿銘,如果我們用科學(xué)的眼光拋棄對“風(fēng)水學(xué)”中封建迷

19、信的糟粕，可是發(fā)現(xiàn)，風(fēng)水實(shí)際上是一門中國古人總結(jié)出來的住宅科學(xué)，而墨臣正是基于對中國傳統(tǒng)住宅科學(xué)精華的理解，基于對泊林地塊的科學(xué)分析，構(gòu)思出了泊林項(xiàng)目的基本框架格局。在這個格局中，順馳·泊林是采用了中國祖先五千年來總結(jié)的住宅科學(xué)經(jīng)驗(yàn)，融合現(xiàn)代住宅的規(guī)劃思想，提煉打造出來的現(xiàn)代最佳的人居作品。,泊林規(guī)劃思想中的六大價值,六大價值之1坐北朝南,我國傳統(tǒng)的住宅都是講究“坐北朝南”，其中的科學(xué)道理在于因中國位于地球北半球，坐北朝南

20、的住宅，在盛夏季節(jié)，可避開下午最熱時的直射陽光，起到遮陽避暑的作用；在隆冬季節(jié)，避開西北寒風(fēng)，起到防寒、保暖的作用?！白背稀钡淖≌芙档褪覂?nèi)冬、夏季的溫差，對人們的生活起居有利。,在古人眼中，坐北朝南的原則是對自然現(xiàn)象的認(rèn)同，“順應(yīng)天道，可以得山川之靈氣，受日月之光華，頤養(yǎng)身體，陶冶情操，地靈人杰”。因此，在泊林的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，墨臣在房屋基座的排布中，無論是聯(lián)排別墅，還是花園洋房和水景公寓，全部采用了南北朝向，面朝金銀湖，背依后側(cè)高

21、層建筑組成的屏障，是最佳的住宅方位標(biāo)準(zhǔn)。,六大價值之2依山面水,在墨臣對于地塊的思考中，其中金銀湖對于土地的影響力是規(guī)劃者重點(diǎn)思考的問題，金銀湖湖面占地20000畝，周邊自然景色優(yōu)美，生態(tài)保持良好，是武漢三鎮(zhèn)風(fēng)光最優(yōu)美、自然生態(tài)環(huán)境最好的地區(qū)，而在金銀湖片區(qū)內(nèi)，順馳·泊林是唯一的一塊正南側(cè)面臨金銀湖的可供開發(fā)用地，根據(jù)地勢分析，以后也在不會有類似的土地供應(yīng)了。,,,“依山面水，山環(huán)水抱”是傳統(tǒng)住宅的最佳基地選擇，因?yàn)楸澈笥猩?/p>

22、能夠最大程度上滿足居住者的心理安全感，同時能夠抵擋冬天北風(fēng)的寒風(fēng)，而前面臨水不僅可以獲得很好的水源，同時能夠用水氣涼爽和純凈住宅的空氣，所以中國有句俗語叫做“山管人丁水管財(cái)”，山的雄偉挺拔，保證了家族昌吉；而水代表財(cái)氣，泊林緊鄰的金銀湖真正意義上起到聚財(cái)?shù)男ЧＲ郎矫嫠粌H是財(cái)富聚集的象征，而且也是中國祖先五千年來總結(jié)出最佳的人居環(huán)境。,,,然而由于金銀湖片區(qū)地勢平坦，無山可依，因此墨臣的規(guī)劃者在這塊土地上創(chuàng)造性將社區(qū)背后規(guī)劃了一排16

23、0米長的11層接近35米高的板式小高層，在高層的旁邊還規(guī)劃了6棟11層的點(diǎn)式高層，這兩排建筑總長度接近300米，如同一座綿延的群山環(huán)抱著泊林，“依山面水、山環(huán)水抱”的姿態(tài)由此形成，在武漢的住宅市場獨(dú)一無二的住宅格局是未來居住者美好生活的最佳保證。,六大價值之3前低后高,中國傳統(tǒng)住宅的基地選擇的一個標(biāo)準(zhǔn)是將住宅建設(shè)在坡地上，特別是一定要前低后高，這樣的格局能夠有效地排泄積水，而且主要是便于采光，讓后排的住宅不受前排的遮擋，同時能夠最大程

24、度上獲得通風(fēng)效果。所以中國在宅基地選擇上有句俗話說：“前低后高，世出英豪”，說明了坡地的形態(tài)對于住宅的重要行。,然而在金銀湖，地勢平坦，為了能夠讓順馳·泊林達(dá)到一個最佳的住宅環(huán)境和形態(tài)，順馳集團(tuán)不惜高額的成本，采用人工墊土的方式，讓整個社區(qū)形成了北高南低的地勢，其中北側(cè)從地平人工抬高了3米多，讓社區(qū)形成了從湖面而來拾級而上的地勢，形成節(jié)節(jié)攀升的效果，拾級而上，氣宇軒昂。高成本的坡地同時也人為造就了泊林具有唯一性的臺地景觀，在不

25、同的位置令人有舒適安逸之感；更有眼界開闊，心高氣爽的作用。,,,為了造就順馳·泊林前低后高的地勢，順馳供花費(fèi)五百余萬元人民幣，填土四十余萬立方米，造就了臺地和高爾夫果嶺等景觀，也最大程度上保障了未來的居住環(huán)境，改善了自然條件。優(yōu)秀的地貌和墨臣巧奪天工的構(gòu)思以及順馳的重金打造，共同奠定了泊林作為最佳人居住宅的基礎(chǔ)。,在武漢，有近百年歷史的武漢大學(xué)建筑在青翠的珞珈山麓，設(shè)計(jì)師充分考慮到特定的風(fēng)水環(huán)境，依山建房，學(xué)生宿舍貼著山坡，象

26、環(huán)曲的城墻，有個城門形的出入口。山項(xiàng)平臺上以中孔城門洞為軸線，圖書館居中，教學(xué)樓分別立于兩側(cè)。主從有序，嚴(yán)謹(jǐn)對稱。學(xué)校得天然之勢，有城堡之壯，顯示了高等學(xué)府的弘大氣派。,六大價值之4左擁右靠,在中國傳統(tǒng)的住宅經(jīng)驗(yàn)中，最佳的住宅形態(tài)是左擁右靠，兩側(cè)有建筑物形成依靠，集達(dá)成一個整體的居住區(qū)效果，同時能夠遮擋冬季寒風(fēng)的吹襲，也讓居住者有著非常安全的心理感受。因此古人認(rèn)為，前方開闊，后有靠山，左右有建筑物成為依靠的住宅才是最好的住宅格局，即屬

27、尊貴的住家。而唐代著名的醫(yī)學(xué)家孫思邈也在醫(yī)學(xué)書籍《千金翼方》中說：“背山臨水，氣候高爽，土地良沃，泉水清美，若得左右映帶崗阜形勝，最為上地。地勢好，居者安”，他在一千多年前對居住環(huán)境的描述幾乎就是對順馳·泊林住宅環(huán)境的真實(shí)寫照。,墨臣的規(guī)劃師基于對地勢和建筑物構(gòu)成的分析，特別是在對于社區(qū)中心聯(lián)排別墅和花園洋房的偏愛，因此在社區(qū)的兩側(cè)安排了兩排六層的水景公寓，使其與內(nèi)部的建筑物之間形成了依靠。社區(qū)橫向以公寓—花園洋房—聯(lián)排別墅—

28、花園洋房—公寓這樣中間低兩側(cè)高的敞開式盆地效應(yīng)，整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和諧，泰然自若，讓生活期間變得無限從容，讓人生更加流光溢彩。,,,六大價值之5藏風(fēng)聚氣,中國古人對于住宅規(guī)劃的最高評價稱為能夠“藏風(fēng)聚氣”，所謂藏風(fēng)聚氣是指住宅社區(qū)既能夠講新鮮的空氣引入社區(qū)，又能夠不使其迅速吹過，形成樓間風(fēng)，讓人感受不適。所以中國古人在五千年的居住過程中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)之一就是：最理想的居住環(huán)境應(yīng)有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來。清風(fēng)送爽，才符合最佳住宅之道。,但是能夠藏風(fēng)聚

29、氣的好住宅必須具備得天獨(dú)厚的自然地貌，如依山面水、左擁右靠，同時能要有能力將新鮮的清風(fēng)舒緩地引入社區(qū)的條件。針對著武漢地區(qū)夏季酷暑難捱的惡劣氣候條件，中國墨臣的規(guī)劃設(shè)計(jì)師著眼于兩萬畝的金銀湖，特別是考慮到武漢夏季的風(fēng)向基本上來自于南方，因此，從泊林的湖濱開始規(guī)劃了三條縱向的景觀帶，一直伸向了社區(qū)的最里端。這樣雖然損失了大面的住宅開發(fā)面積，但是能夠讓來自于金銀湖上涼爽濕潤的清風(fēng)，徐徐地吹向社區(qū)內(nèi)部。,,,特別是由于在社區(qū)背后墨臣規(guī)劃了長達(dá)

30、300米的板式高層，阻擋了風(fēng)的流速，讓社區(qū)內(nèi)在武漢酷熱的夏季里總是能夠吹拂著涼爽宜人的清風(fēng)，使社區(qū)內(nèi)部的溫度低于城市內(nèi)部2-3度，空氣清新程度更是武漢市區(qū)內(nèi)無法相比，因此營造了最佳的人居生存環(huán)境。,,,現(xiàn)代醫(yī)學(xué)發(fā)現(xiàn)，空氣是否流暢對于居住者身體健康有密切影響：空氣不好，容易造成情緒不安、容易疲倦、工作懶散，自然生活和工作都會受到嚴(yán)重影響。順馳·泊林為了充分保證居住者的根本利益，保證住宅的深層效應(yīng)，損失了幾萬平方米的可銷售面積，三

31、條寬敞的縱向曲折的景觀軸線，形成從南至北三條大的清風(fēng)輸送帶，目的就是為了充分保證小區(qū)空氣的流通性。三條景觀動線從寬闊的金銀湖畔從南至北一直延深至社區(qū)最深處，讓來自寬闊的金銀湖輕爽宜人的風(fēng)成為社區(qū)最佳的風(fēng)景，達(dá)到良好的凈化空氣質(zhì)量和影響社區(qū)溫度和濕度的作用。,純凈濕潤的空氣、涼爽宜人的溫度，生態(tài)自然的環(huán)境、不僅能夠讓居住者的生存狀況得到極大改善，而且這種濕潤和涼爽還能福蔭社區(qū)內(nèi)部的綠地和植物，讓它們獲得足夠的水分和合適生長的溫度，生長的更

32、加蔥郁茂盛，從而讓居住者獲得更好的居住感。,六大價值之6：居中不亂,中國傳統(tǒng)哲學(xué)中的中庸思想影響到了中華文明的每一個角落，其中住宅建造科學(xué)上也不例外。居中適中，成為中國住宅建造的重要標(biāo)準(zhǔn)——不偏不倚，恰到好處，合乎正道，至善至美。所以中國的住宅建造標(biāo)準(zhǔn)都是嚴(yán)格按照居中適中的穩(wěn)定結(jié)構(gòu)，來增強(qiáng)居住者的安全心理。,清人吳才鼎在《陽宅撮要》指出：“凡陽宅須地基方正，間架整齊，若東盈西縮，定損丁財(cái)”。而另一部中華文明的集成式巨著《太平御覽》記載

33、道：“王者受命創(chuàng)始建國，立都必居中土，所以控天下之和，據(jù)陰陽之正，均統(tǒng)四方，以制萬國者”。因此規(guī)劃住宅的重要原則就是要求突出中心，布局整齊，附加設(shè)施緊緊圍繞軸心。,在中國傳統(tǒng)著名建筑中，都有一條中軸線，中軸線與地球的經(jīng)線平行，向南北延伸。中軸線的北端最好是橫行的山脈，形成丁字型組合，南端最好有寬敞的廣場，中軸線的東西兩邊有建筑物簇?fù)恚€有彎曲的河流。,今天我們還能看到的北京故宮和天安門廣場就是一個典型的例子。一條筆直的南北走向中軸線從前

34、門穿過天安門、午門、泰和殿直到景山作為終點(diǎn)，前方的天安門廣場構(gòu)成了前方的開闊空間，兩側(cè)新建的軍事博物館和歷史博物館以及故宮內(nèi)的副殿形成對稱的兩翼，天安門前的金水河則構(gòu)成了一條橫行穿越的玉帶，整體結(jié)構(gòu)中心穩(wěn)如泰山，兩翼對稱輕靈，一派“王者之氣”。,墨臣對泊林對稱的地塊結(jié)構(gòu)進(jìn)行了劃分，在三條縱向景觀軸線的處理上，采用了中心以高爾夫果嶺的整齊綠化為主的主景觀軸，兩側(cè)則是以水景為特色的副景觀軸線。主景觀軸線從湖面和湖濱的開闊地帶開始，一直深入到

35、背后作為社區(qū)靠山的板式高層的中心開口處，形成了丁字形的穩(wěn)定形狀。兩條副景觀軸線左側(cè)以自然溪水湖泊為主，地理上屬陰，另一條則以臺地硬質(zhì)鋪裝為主，點(diǎn)綴九處點(diǎn)式水景，地理上屬陽，陰陽調(diào)和，輔助中心的綠化景觀軸線，形成了社區(qū)極度穩(wěn)定的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，完美地體現(xiàn)出中國傳統(tǒng)文化中的“中庸”的思想。,,,據(jù)陰陽之正，均統(tǒng)四方，以制萬國者,泊林的深層價值,“人因宅而立，宅因人而存，人宅相通，感通天地。故宅者，人之本，人以宅為家，居若安即家代昌吉，若不安即門族

36、衰微”。 ——《黃帝宅經(jīng)》在我們的祖先看來，住宅不僅僅只是一個居住的工具，它更是人類求身立命的根本，是深層影響著人類生存生活的最重要的因素，因此我們的祖先擁五千年來發(fā)現(xiàn)總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)提示后人，對于居住條件的要求千萬不可大意。,住宅是人類繁衍生息的地方，是人們養(yǎng)精蓄銳的場所，人們常說住宅是凝固的音樂，無聲的語言，那是因?yàn)樽≌母窬诛@示出人類適應(yīng)環(huán)境的智慧，宅好人

37、旺一直是人類幾千年來對住宅文化的追求，因此，安居樂業(yè)永遠(yuǎn)都是歷代中國人孜孜不倦追求的最終結(jié)果。,順馳·泊林是順馳集團(tuán)在武漢推出的第一個作品，也是順馳一直以“客戶居住價值最大化”為己任的又一次突破，是對武漢市場上消費(fèi)者對于住宅基本功能需求的一次完全超越，是對住宅產(chǎn)品的深層價值的又一次深度挖掘。順馳正是基于對土地價值和建筑價值的深度剖析，基于對中國五千年來沿襲和繼承的文明結(jié)晶的理解，用最科學(xué)的角度和最人性化的思考來詮釋人類的最佳居

38、住形式，以“順馳·泊林”為五千年中華民族總結(jié)出來居住形態(tài)做出了最完美的闡釋。,源于中國五千年文明和居住經(jīng)驗(yàn)上總結(jié)提煉出的社區(qū)規(guī)劃“六大價值”，不僅僅在泊林自身上得到了完美的體現(xiàn)，同時也是我們當(dāng)代人選擇安居置業(yè)不可忽略的六大標(biāo)準(zhǔn)，只有遵循它的指引，才能夠安身立命、安居樂業(yè)，從而實(shí)現(xiàn)每個人心中更崇高的理想。也許這一切，都會從順馳·泊林開始。,福人居福地，福地等福人中國古人如是說，順馳·泊林如是說。,,----