溫州市區(qū)人才住房政策解答

1、1溫州市區(qū)人才住房政策解答1、問：政策規(guī)定的優(yōu)惠及補貼如何執(zhí)行？答：各政策優(yōu)惠按文件規(guī)定，分類執(zhí)行（溫州市人民政府文件《溫州市人民政府關于完善市區(qū)人才住房政策的實施意見》）（溫政發(fā)〔2013〕103號）：享受專項銷售住房的（1）類人才直接予以住房獎勵；（2）（3）類人才購房時直接享受價格優(yōu)惠。享受購房補貼的?申請前購房。自具備相應高端人才資格的年度起算在溫州市區(qū)工作已累計滿10年的，一次性發(fā)放購房補貼；滿5年的發(fā)放50%購房補貼，滿10

2、年后發(fā)放剩余50%購房補貼。?申請后購房。按年度發(fā)放購房補貼，從申請對象購房起計算，第1年發(fā)放補貼總額的40%，第25年每年各發(fā)放補貼總額的15%。申請前購房和申請后購房，以資格核準登記時間為界。享受人才住房租賃補貼的自行向市場承租住房，與出租方簽訂房屋租賃合同，以市場租金先行全額繳納，租賃合同報經(jīng)轄區(qū)街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）備案后，與市、區(qū)住房保障部門簽訂《溫州市區(qū)人才住房租賃補33、問：購買的優(yōu)惠住房應具備什么條件才能辦理完全產(chǎn)權？答：應具備

3、與自身所享受的優(yōu)惠住房類型相適條件，才能辦理完全產(chǎn)權。高端人才專項銷售住房（1）類高端人才在溫州市區(qū)工作期間，無償使用政府提供的住房，在溫州市區(qū)工作累計滿10年后，所住住房作為獎勵，無償歸其所有，并可辦理完全產(chǎn)權，不滿10年終止在溫州市區(qū)工作的，收回住房。（2）、（3）類高端人才購買的專項銷售住房實行共有產(chǎn)權制度，由購房對象和政府按出資額和優(yōu)惠金額按份享有產(chǎn)權。在溫省部屬單位、市屬單位購買專項銷售住房的人才，與市級住房保障部門辦理共有產(chǎn)

4、權手續(xù)；區(qū)屬單位購買專項銷售住房的人才，與區(qū)住房保障部門辦理共有產(chǎn)權手續(xù)。申請人購房后，在溫州市區(qū)工作累計滿10年（原則截至法定退休年齡），由本人和所在單位提出申請并提供相關材料，由市、區(qū)人才辦審查核準，出具《人才服務期滿證明》，方可辦理完全產(chǎn)權，并允許上市交易；不滿10年終止在溫州市區(qū)工作的，所購住房不得上市交易，按服務年限計算收回優(yōu)惠款后方可辦理完全產(chǎn)權并允許上市交易。高端人才購房補貼（申請后購房）享受對象須在溫州市區(qū)工作累計滿10