二手房過戶貸款房屋過戶流程及注意事項

1、二手房過戶：貸款房屋過戶流程及注意事二手房過戶：貸款房屋過戶流程及注意事項2016新二手房交易稅費種類八、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權證。雙方當事人應憑過戶手續(xù)，到房產(chǎn)管理部門領取房地產(chǎn)權證書。二手房過戶注意事項二手房過戶容易產(chǎn)生產(chǎn)權、租賃、違約規(guī)定等糾紛，購房者在辦理過戶的時候需要謹慎辦理。另外，如果當事人委托他人辦理過戶，同樣需要準備一些必備的資料。以下是五點二手房過戶可能會發(fā)生的問題，買賣雙方都應該對相關的注意事項有了解：1、單

2、位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領取委托書，受托人還應提供身份證原件及復印件；2、若要辦理委托過戶辦理。需要由委托人出具委托書或公證書，被委托人攜帶委托書或公證書、個人身份證原件及復印件才能辦理過戶；3、如果房屋已經(jīng)出租，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承租人出具放棄優(yōu)先購買權的證明；4、如果房屋有共有權人，購房者應該要求賣方出具共有權人同意出售的證明和其所持有的共有權證書，或者共有權人到場簽合同、辦