什么是兩限房？限價(jià)房如何變成普通商品房

1、什么是兩限房？限價(jià)房如何變成普通商品什么是兩限房？限價(jià)房如何變成普通商品房兩限房一般是指在價(jià)格和面積上有限制的房屋，國家對它的房價(jià)給予了限定。但是兩限房在五年之內(nèi)是無法上市交易的，如果想要交易的就需要在五年之后轉(zhuǎn)化為商品房，然后再交易，所需繳納的稅費(fèi)也有所不同，那么今天小編就來說一說什么是兩限房？限價(jià)房如何變成普通商品房？什么是兩限房？１、兩限房全稱為限房價(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為兩限商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套

2、型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競地價(jià)、競房價(jià)的方式，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。２、限價(jià)房就是國家給的硬性指示，就是死的價(jià)格，開發(fā)商沒有權(quán)利更改。簡單理解，就是限房價(jià)、限地價(jià)的兩限商品房。其價(jià)格比經(jīng)濟(jì)適用房高，如前者6750一平，后者2650一平。一居室50平方米左右，限價(jià)房兩居室70平方米左右。其中一居室、兩居室住房套數(shù)占住房總套數(shù)的比例不低于70％。３、同時(shí)，如果限價(jià)房家庭出售其他住房，要在