什么是兩限房？限價房如何變成普通商品房

1、什么是兩限房？限價房如何變成普通商品什么是兩限房？限價房如何變成普通商品房兩限房一般是指在價格和面積上有限制的房屋，國家對它的房價給予了限定。但是兩限房在五年之內(nèi)是無法上市交易的，如果想要交易的就需要在五年之后轉(zhuǎn)化為商品房，然后再交易，所需繳納的稅費(fèi)也有所不同，那么今天小編就來說一說什么是兩限房？限價房如何變成普通商品房？什么是兩限房？１、兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為兩限商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套

2、型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。２、限價房就是國家給的硬性指示，就是死的價格，開發(fā)商沒有權(quán)利更改。簡單理解，就是限房價、限地價的兩限商品房。其價格比經(jīng)濟(jì)適用房高，如前者6750一平，后者2650一平。一居室50平方米左右，限價房兩居室70平方米左右。其中一居室、兩居室住房套數(shù)占住房總套數(shù)的比例不低于70％。３、同時，如果限價房家庭出售其他住房，要在