住建部要整頓中介了!看中介以往都如何炒房?_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、住建部要整頓中介了!看中介以往都如何住建部要整頓中介了!看中介以往都如何炒房?炒房?這是因?yàn)?,二手房中介確實(shí)存在種種不良手法坑害消費(fèi)者。中介簡(jiǎn)單的忽悠手法主要有哄抬物價(jià)、發(fā)布虛假房源、資質(zhì)造假等。這些手法使得房?jī)r(jià)出現(xiàn)非理性上漲,居民信息泄露嚴(yán)重。我們列舉的這幾條都還是小巫,下面說(shuō)一些攪亂市場(chǎng)的大巫,各位購(gòu)房者可要擦亮眼睛看清楚了。一、雙面忽悠我們都知道,中介的主要收入來(lái)自于傭金,但在2015年下半年到2016年年初這段時(shí)間,一線城市出現(xiàn)

2、了過(guò)熱。一在房地產(chǎn)牛市中,中介不會(huì)只盯著中介費(fèi),雖然中介費(fèi)也會(huì)比平常高很多,但賺利差顯然才是中介收入的大頭。在行情好的時(shí)候,中介通過(guò)買(mǎi)入一些價(jià)格實(shí)惠的房子,然后等待高點(diǎn)拋出。比如有些房主出現(xiàn)資金困難,或者賣(mài)房出國(guó)等,他們會(huì)通過(guò)房托的形式來(lái)壓低價(jià)格買(mǎi)下,等待幾個(gè)月再賣(mài)出。這種手法的利潤(rùn)通常比中介傭金收入高出5倍以上。三、直接炒高房?jī)r(jià)各種房源的報(bào)價(jià)都是通過(guò)中介放出的,所謂天價(jià)學(xué)區(qū)房,動(dòng)輒幾十萬(wàn)、十幾萬(wàn)元元一平米,對(duì)購(gòu)房者的心理影響非常大。以

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