房屋征收與補(bǔ)償方案公示期間的工作階段和內(nèi)容

1、1房屋征收與房屋征收與補(bǔ)償補(bǔ)償方案公示期方案公示期間的工作工作時(shí)間進(jìn)時(shí)間進(jìn)度和內(nèi)容度和內(nèi)容一、方案學(xué)一、方案學(xué)習(xí)。（公示前（公示前12天）天）1、組織本工作組成員學(xué)習(xí)補(bǔ)償方案，統(tǒng)一思想和口徑，制定入戶(hù)宣傳動(dòng)員提綱。2、培訓(xùn)補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算、支付、協(xié)議簽訂、交房驗(yàn)收等工作方法。3、準(zhǔn)備入戶(hù)工作的相應(yīng)材料、表簿等工作。職責(zé)部門(mén)：工作組為主，征收辦指導(dǎo)、培訓(xùn)。二、入二、入戶(hù)宣傳動(dòng)員傳動(dòng)員一。一。（公示開(kāi)始（公示開(kāi)始14天）天）1、工作人員持補(bǔ)償方

2、案入戶(hù)宣傳、講解、動(dòng)員。同時(shí)啟動(dòng)代表推選工作。2、根據(jù)宣傳動(dòng)員掌握和篩選無(wú)異議、有異議、難點(diǎn)戶(hù)的比例，并進(jìn)行分析，爭(zhēng)取無(wú)異議達(dá)70%以上。3、根據(jù)分析結(jié)果制定下一步宣傳動(dòng)員側(cè)重點(diǎn)，調(diào)整工作思路和方法。4、分析風(fēng)險(xiǎn)隱患，匯集問(wèn)題編制處理預(yù)案的初步方案。5、對(duì)入戶(hù)宣傳動(dòng)員工作進(jìn)行總結(jié)，并向指揮部匯報(bào)。職責(zé)部門(mén)：工作組為主，征收辦指導(dǎo)，共同分析。三、入三、入戶(hù)宣傳動(dòng)員傳動(dòng)員二。二。（公示開(kāi)始（公示開(kāi)始59天）天）1、側(cè)重對(duì)有異議戶(hù)加大宣傳和動(dòng)

3、員力度。2、進(jìn)一步篩選難點(diǎn)戶(hù)，使無(wú)異議達(dá)到85%上。3、對(duì)余下15%組織攻堅(jiān)組進(jìn)行全面調(diào)查，各個(gè)角度地宣傳動(dòng)員。4、核實(shí)殘疾、低保、經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)無(wú)照房、經(jīng)營(yíng)面積、暖棚、養(yǎng)殖戶(hù)、冷庫(kù)、地下室等特殊情況認(rèn)定。5制定特殊情況的處理方案和相關(guān)認(rèn)定工作。32、代表公布無(wú)異議后由推選委員會(huì)和指揮部、征收辦告知其權(quán)利、義務(wù)。3、按評(píng)估機(jī)構(gòu)確定程序參與監(jiān)督工作。職責(zé)部門(mén)：推選委員會(huì)指導(dǎo)，工作組操作，征收辦、信訪(fǎng)辦配合。八、公開(kāi)確定八、公開(kāi)確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

4、估機(jī)構(gòu)。（公示開(kāi)始（公示開(kāi)始1013天）天）1、將邀請(qǐng)符合要求的評(píng)估機(jī)構(gòu)情況進(jìn)行公示，由被征收人協(xié)商選擇。2、協(xié)商不成的根據(jù)規(guī)定要求采取隨機(jī)抽簽的形式確定房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)。3、由房屋征收辦組織被征收人代表、公證機(jī)關(guān)、監(jiān)察局等部門(mén)到場(chǎng)監(jiān)督抽簽程序。職責(zé)部門(mén)：征收辦組織、工作組配合，代表、公證監(jiān)察機(jī)關(guān)到場(chǎng)監(jiān)督。九、房屋價(jià)九、房屋價(jià)值評(píng)值評(píng)估。估。（公示開(kāi)始（公示開(kāi)始1428天）天）1、抽簽確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)當(dāng)場(chǎng)公布。2、征收辦與確定的機(jī)構(gòu)簽訂委托合

5、同。3、評(píng)估機(jī)構(gòu)按合同約定按時(shí)間完成預(yù)評(píng)估工作，特別是浴池室內(nèi)設(shè)施、冷庫(kù)、地下室、儲(chǔ)藏窖等特殊情況。職責(zé)部門(mén)：評(píng)估機(jī)構(gòu)為主，征收辦、工作組協(xié)助配合。十、征收十、征收補(bǔ)償補(bǔ)償方案的方案的調(diào)整。整。（公示開(kāi)始（公示開(kāi)始2729天）天）1、根據(jù)入戶(hù)宣傳動(dòng)員和調(diào)查分析對(duì)補(bǔ)償方案的合法性、可操作性進(jìn)行確定。2、結(jié)合公示期間的意見(jiàn)建議進(jìn)行合理調(diào)整。3、公布修改意見(jiàn)，并將修改完的征收補(bǔ)償方案報(bào)政府批準(zhǔn)。職責(zé)部門(mén)：征收辦為主，工作組協(xié)助配合。十一、征收