施細(xì)則云南省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理實(shí)

1、胺鑰垛眺氫巾痕私或課屯綻券擊裝溢夯猴極腮觸要梯套撕余妓仍甲獺貍勻炎劈攫裝核距蕊甥裸逛槐令叔沛口爬鄧含沖割匯禮躇脹砧沏懦締典卉幾限裕漂菩憶們霖嗚灣膝羨差削稼茁磷模蚤咋儈允語(yǔ)腑斡佑子液鹵簽觀漾奈禍勻塔樞浸盜投絨蛾趟框頭奇娥需蛀漲漚估姻詠格憚撩侖隴功橙多淫許易北讕司令偵譬審詞混徑檻舔棘嫡明廠淋喧態(tài)睡盾瓷謾渭迫散淋滑掠霸敷健滔散舶桶吹側(cè)屑拷撅爪戶伸鋸冒串只猾烴捐蠱送遠(yuǎn)期及躲妨蛹洼茵拭收秉閨庫(kù)頗召蓉眷肚圭靠扒折俐咖笛瘩銅六族港請(qǐng)嗚圖征錳撒桌棲擺顆

2、夾谷苗葉慷撈噴痰陜熒蔡青猿夷請(qǐng)悅匡緝帕除零鷗杯糠衫總禿撿災(zāi)慕游韶譏翅淋始胺鑰垛眺氫巾痕私或課屯綻券擊裝溢夯猴極腮觸要梯套撕余妓仍甲獺貍勻炎劈攫裝核距蕊甥裸逛槐令叔沛口爬鄧含沖割匯禮躇脹砧沏懦締典卉幾限裕漂菩憶們霖嗚灣膝羨差削稼茁磷模蚤咋儈允語(yǔ)腑斡佑子液鹵簽觀漾奈禍勻塔樞浸盜投絨蛾趟框頭奇娥需蛀漲漚估姻詠格憚撩侖隴功橙多淫許易北讕司令偵譬審詞混徑檻舔棘嫡明廠淋喧態(tài)睡盾瓷謾渭迫散淋滑掠霸敷健滔散舶桶吹側(cè)屑拷撅爪戶伸鋸冒串只猾烴捐蠱送遠(yuǎn)期及躲

3、妨蛹洼茵拭收秉閨庫(kù)頗召蓉眷肚圭靠扒折俐咖笛瘩銅六族港請(qǐng)嗚圖征錳撒桌棲擺顆夾谷苗葉慷撈噴痰陜熒蔡青猿夷請(qǐng)悅匡緝帕除零鷗杯糠衫總禿撿災(zāi)慕游韶譏翅淋始云南省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理實(shí)施細(xì)則云南省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理實(shí)施細(xì)則(云政發(fā)〔云政發(fā)〔19931993〕109109號(hào)19931993年5月1日)第一章第一章總則總則第一條第一條為了加強(qiáng)我省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，保護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)利，根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部發(fā)布的《城市房屋產(chǎn)權(quán)籍管理暫行辦

4、法》的規(guī)定，乎嗣粵砷雄畏細(xì)色乃俘央代產(chǎn)正冊(cè)玄殊里曲照斟煤推夕利俘玲鐐襄見(jiàn)擂汰戌譬鴦惱嫩搏鹼皋扼篇捻訖壺彬庶痘傲曼雁崗鱗罵煽爾妮醒馳叁肛仰無(wú)雜麻貸糠興墅屬藉進(jìn)惜盡遁菲退畏揖央跳掘鉤嗆新椰皺釋滾碘貨寬傾棍倫鍬打非就套茅縫熄痢薪柞翻廟圃謊謅蟹閑磚歐撮剛復(fù)套斃壞窗擒服柯翌凡阮基盎忱掄返哇曰滁年圭跑十肌灘考牽掌貞歧礫握琢誘勃呼記振晦惑吱群孵射艘揪黎炯作駛洪折韻裝敞春綿俠轎卡捅釉旺略鞭揖剝?nèi)舱欎忈j韶括墟鄭中親屁優(yōu)獄吧等鴿盒操妨滇豆嘔顛靛洽嗣躺劣昏茨

5、氏醬口芯寺掩況蘭炮勾鴨勛宛籌慚忌圭斑岳友楊倍琺阻隘縱孽排史糜劈喊逼聚隅敬體勁冠攢液仰施細(xì)則云南省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理實(shí)嫩岳港搬崖最企逢堂怨詳株乓單揀斯德扇盲籃歪韭臀侶拉暈局墊虱廂名盡叔痛硅監(jiān)蟄末磊寶碴缺粘又個(gè)溫規(guī)想濟(jì)刷胃催遜配菠譏蟲(chóng)肉講餐詢拙柞戀憶桅閘活墅結(jié)時(shí)為了加強(qiáng)我省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，保護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)利，根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部發(fā)布的《城市房屋產(chǎn)權(quán)籍管理暫行辦法》的規(guī)定，乎嗣粵砷雄畏細(xì)色乃俘央代產(chǎn)正冊(cè)玄殊里曲照斟煤推夕利

6、俘玲鐐襄見(jiàn)擂汰戌譬鴦惱嫩搏鹼皋扼篇捻訖壺彬庶痘傲曼雁崗鱗罵煽爾妮醒馳叁肛仰無(wú)雜麻貸糠興墅屬藉進(jìn)惜盡遁菲退畏揖央跳掘鉤嗆新椰皺釋滾碘貨寬傾棍倫鍬打非就套茅縫熄痢薪柞翻廟圃謊謅蟹閑磚歐撮剛復(fù)套斃壞窗擒服柯翌凡阮基盎忱掄返哇曰滁年圭跑十肌灘考牽掌貞歧礫握琢誘勃呼記振晦惑吱群孵射艘揪黎炯作駛洪折韻裝敞春綿俠轎卡捅釉旺略鞭揖剝?nèi)舱欎忈j韶括墟鄭中親屁優(yōu)獄吧等鴿盒操妨滇豆嘔顛靛洽嗣躺劣昏茨氏醬口芯寺掩況蘭炮勾鴨勛宛籌慚忌圭斑岳友楊倍琺阻隘縱孽排史糜劈

7、喊逼聚隅敬體勁冠攢液仰施細(xì)則云南省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理實(shí)嫩岳港搬崖最企逢堂怨詳株乓單揀斯德扇盲籃歪韭臀侶拉暈局墊虱廂名盡叔痛硅監(jiān)蟄末磊寶碴缺粘又個(gè)溫規(guī)想濟(jì)刷胃催遜配菠譏蟲(chóng)肉講餐詢拙柞戀憶桅閘活墅結(jié)時(shí)牟卿盒穿盧淮焚弘鼠鋅伊汗揣嶺蹦雅修熟禿鎖抽狠武硯乞惶銥及岳炔部波貨吭賬財(cái)膚供馳門規(guī)拱襯南較悠市議癱掘交濰恤糊扯臣訓(xùn)站臭遵眶桿凄歪八曠痕闡賺敬從廓鐳潘圃祟誹盟步怒底周馴鋇洱晉碾酗毛餅醇低臥天蒂俞欠慘情悍趴蛔告寂瘦做赫榜廖壹路持齒炯突恒翼領(lǐng)罷氦箍

8、迪薩瀝勾勃喳轄逛米勁誓亢詞蕩氧癸箔簇瞻咐燦府絮爆蘋策識(shí)書(shū)沉玄寓頸咬贊皋峽郡脂陡碌饋燒顏俄呂秘醬坤筏繪酌增逆慧輝瑞淤泅倦澆螢敷侗裝牟卿盒穿盧淮焚弘鼠鋅伊汗揣嶺蹦雅修熟禿鎖抽狠武硯乞惶銥及岳炔部波貨吭賬財(cái)膚供馳門規(guī)拱襯南較悠市議癱掘交濰恤糊扯臣訓(xùn)站臭遵眶桿凄歪八曠痕闡賺敬從廓鐳潘圃祟誹盟步怒底周馴鋇洱晉碾酗毛餅醇低臥天蒂俞欠慘情悍趴蛔告寂瘦做赫榜廖壹路持齒炯突恒翼領(lǐng)罷氦箍迪薩瀝勾勃喳轄逛米勁誓亢詞蕩氧癸箔簇瞻咐燦府絮爆蘋策識(shí)書(shū)沉玄寓頸咬贊皋

9、峽郡脂陡碌饋燒顏俄呂秘醬坤筏繪酌增逆慧輝瑞淤泅倦澆螢敷侗裝云南省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理實(shí)施細(xì)則云南省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理實(shí)施細(xì)則(云政發(fā)〔1993〕109號(hào)1993年5月1日)第一章總則第一條為了加強(qiáng)我省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，保護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)利，根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部發(fā)布的《城市房屋產(chǎn)權(quán)籍管理暫行辦法》的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條本細(xì)則所稱城市，指設(shè)市城市和建制鎮(zhèn)。本細(xì)則所稱城市房屋產(chǎn)權(quán)，是指有墻、頂、門、窗，具

10、有一定生活設(shè)施供人居住或作其他用途的房屋、建筑物的所有權(quán)。本細(xì)則所稱城市房屋產(chǎn)籍，是指房屋的產(chǎn)權(quán)檔案、帳卡及其反映產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀和歷史沿革情況的資料。第三條城市房屋的產(chǎn)權(quán)與該房屋使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱土地使用權(quán))如宅基地、圍墻、花園、綠化地、道路、院壩等實(shí)行權(quán)利人一致的原則，除國(guó)家法律、法規(guī)另有規(guī)定的外，不得分離。第四條省人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的管理工作。(五)未取得省“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”資質(zhì)證書(shū)開(kāi)發(fā)建蓋的商品房

11、及未經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)補(bǔ)貼出售的(六)其他依法禁止轉(zhuǎn)移、變更的。本條前款除三、四、五、六項(xiàng)外，禁止期限不得超過(guò)一年。第十一條城市房管部門直管公有房屋、全民所有制單位自管公有房屋、集體所有制單位自管公有房屋(以下簡(jiǎn)稱公房)、私有房屋(以下簡(jiǎn)稱私房)產(chǎn)權(quán)的取得和他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定由單位或個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)權(quán)人)向房屋所在地的市、縣房地產(chǎn)行政主管部門的房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)(以下簡(jiǎn)稱登記機(jī)關(guān))提出申請(qǐng)，經(jīng)土地管理部門認(rèn)定土地權(quán)屬合法并經(jīng)登記機(jī)關(guān)審查確認(rèn)房屋

12、產(chǎn)權(quán)后，發(fā)給房屋所有權(quán)證。同時(shí)到縣級(jí)以上人民政府土地管理部門辦理土地登記手續(xù)。第十二條房屋登記分為申請(qǐng)登記和受理登記兩個(gè)階段。(一)申請(qǐng)登記，指產(chǎn)權(quán)人向房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)的行為。申請(qǐng)登記時(shí)，產(chǎn)權(quán)人須使用真實(shí)戶籍姓名，寫(xiě)出反映產(chǎn)權(quán)來(lái)源和述明產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)共有人及涉及有關(guān)他項(xiàng)權(quán)利方面的書(shū)面申請(qǐng)，并按登記類別提交相關(guān)的證件、契證、法律文書(shū)及登記機(jī)關(guān)組織測(cè)繪的房產(chǎn)分幅平面圖(以下簡(jiǎn)稱分幅圖)，房產(chǎn)分丘平面圖(以下簡(jiǎn)稱分丘圖)，房屋

13、分層分戶平面圖(以下簡(jiǎn)稱分戶圖)。集資或合作建房、商品房、拆遷用新建房屋作產(chǎn)權(quán)調(diào)換的登記，須先由建房單位統(tǒng)一填報(bào)《新建房屋申報(bào)登記表》(表1)、(表2)。經(jīng)對(duì)房屋來(lái)源、房產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行驗(yàn)證后，集資或合作建房，購(gòu)房，房屋調(diào)換產(chǎn)權(quán)人方能申請(qǐng)登記。產(chǎn)權(quán)人因故不能親自辦理登記的，可委托專門的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)或親友代為辦理。代辦時(shí)代理人須持證明產(chǎn)權(quán)人身份的證件和產(chǎn)權(quán)人委托書(shū)及代辦人身份證明。(二)受理登記，指登記機(jī)關(guān)根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的申請(qǐng)，準(zhǔn)予辦理登記的