村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)改革問題研究.pdf

1、我國城市房屋已形成從權(quán)屬登記、發(fā)證到流轉(zhuǎn)的整套完善成熟的體系，為促進城市房地產(chǎn)市場建設國家經(jīng)濟的發(fā)展做出了重要的貢獻。然而在農(nóng)村，由于相關政策法規(guī)的缺失以及執(zhí)行不力，造成村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理長期沒有走上規(guī)范化、法制化的軌道。而農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)改革是當前新農(nóng)村和城鄉(xiāng)一體化建設進程中備受關注的主要問題。因此研究村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)改革問題對農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展及和諧社會的建設都有十分重要的意義。本文主要從三個層面對村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)改革涉及的產(chǎn)權(quán)登記及流轉(zhuǎn)做了探討

2、。
　　 首先，本文在相關參考文獻及理論研究的基礎上提出村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)改革的必要性。一方面，它是對農(nóng)民財產(chǎn)保護的重要手段，為產(chǎn)權(quán)的流轉(zhuǎn)奠定基礎從而促進資源合理配置，拓寬農(nóng)民收入渠道，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。另一方面，它是城鄉(xiāng)一體化進程的迫切需要也是構(gòu)建和諧社會的必然要求。
　　 其次，本文選取偏遠農(nóng)村、城郊村及城中村三個不同經(jīng)濟區(qū)域的農(nóng)戶進行實證研究，并對調(diào)研對象的基本信息和產(chǎn)權(quán)改革現(xiàn)狀進行比較分析，借助Logit模型找出