村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)改革問題研究.pdf

1、我國(guó)城市房屋已形成從權(quán)屬登記、發(fā)證到流轉(zhuǎn)的整套完善成熟的體系，為促進(jìn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出了重要的貢獻(xiàn)。然而在農(nóng)村，由于相關(guān)政策法規(guī)的缺失以及執(zhí)行不力，造成村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理長(zhǎng)期沒有走上規(guī)范化、法制化的軌道。而農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)改革是當(dāng)前新農(nóng)村和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進(jìn)程中備受關(guān)注的主要問題。因此研究村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)改革問題對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及和諧社會(huì)的建設(shè)都有十分重要的意義。本文主要從三個(gè)層面對(duì)村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)改革涉及的產(chǎn)權(quán)登記及流轉(zhuǎn)做了探討

2、。
　　 首先，本文在相關(guān)參考文獻(xiàn)及理論研究的基礎(chǔ)上提出村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)改革的必要性。一方面，它是對(duì)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)保護(hù)的重要手段，為產(chǎn)權(quán)的流轉(zhuǎn)奠定基礎(chǔ)從而促進(jìn)資源合理配置，拓寬農(nóng)民收入渠道，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。另一方面，它是城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的迫切需要也是構(gòu)建和諧社會(huì)的必然要求。
　　 其次，本文選取偏遠(yuǎn)農(nóng)村、城郊村及城中村三個(gè)不同經(jīng)濟(jì)區(qū)域的農(nóng)戶進(jìn)行實(shí)證研究，并對(duì)調(diào)研對(duì)象的基本信息和產(chǎn)權(quán)改革現(xiàn)狀進(jìn)行比較分析，借助Logit模型找出