2019城市拆遷中對(duì)弱勢(shì)群體的保護(hù)工作報(bào)告

1、城市拆遷中對(duì)弱勢(shì)群體的保護(hù)工作報(bào)告城市拆遷中對(duì)弱勢(shì)群體的保護(hù)工作報(bào)告隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市建設(shè)的步伐日益加快，因拆遷而引發(fā)的糾紛在各類(lèi)矛盾糾紛中的比例大幅增加，日益突顯，通過(guò)對(duì)這一類(lèi)案件的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，我們發(fā)現(xiàn)，社會(huì)弱勢(shì)群體作為被拆遷人時(shí)，在購(gòu)房、貸款等許多方面面臨很大困難，需要得到政策法規(guī)的特別保護(hù)，主要表現(xiàn)在：1、弱勢(shì)群體主要是年老體弱、殘疾無(wú)業(yè)、缺乏勞動(dòng)能力或獨(dú)立生活能力的人群，他們就業(yè)能力差，經(jīng)濟(jì)收入普遍很低，大部分靠社會(huì)救濟(jì)

2、作為唯一生活，這一經(jīng)濟(jì)狀況決定了他們的房屋被拆遷后，沒(méi)有足夠的經(jīng)濟(jì)能力購(gòu)買(mǎi)住房。2、由于弱勢(shì)群體的經(jīng)濟(jì)收入低下，還貸能力低，因此根本無(wú)法達(dá)到銀行所要求的貸款條件，很難通過(guò)貸款購(gòu)房。3、由于弱勢(shì)群體屬于社會(huì)最低收入階層，他們的生活環(huán)境、居住條件都相當(dāng)差，往往住房面積狹小、人口擁擠、設(shè)施陳舊，一旦舊房拆遷，按照房屋建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新等因素來(lái)確定的拆遷補(bǔ)償款數(shù)額較少；而對(duì)于人口眾多的家庭，如果家庭成員就補(bǔ)償方式達(dá)不成一致，還需先就產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分

3、割，再確定各自獲得補(bǔ)償金額的多少，2、即使是符合第27條規(guī)定的可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的條件，在實(shí)際操作中，一方面有關(guān)拆遷單位為了節(jié)約拆遷成本，加快拆遷進(jìn)度，減輕城市建設(shè)負(fù)擔(dān)，主觀上不愿意實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，大多采用單一的貨幣補(bǔ)償方式；另一方面，根據(jù)第29條規(guī)定，貨幣補(bǔ)償金額與所調(diào)換的房屋有差價(jià)的，結(jié)清差價(jià)后給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由于所調(diào)換的房屋單價(jià)與市場(chǎng)上商品房?jī)r(jià)格相比優(yōu)惠不多，客觀上也造成了該條款在實(shí)踐中得不到落實(shí)，被拆遷人根本沒(méi)有選擇的余地，只能被動(dòng)接

4、受貨幣補(bǔ)償。3、《辦法》第38條規(guī)定：實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模@得的貨幣補(bǔ)償金額不足5萬(wàn)元的，拆遷人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足5萬(wàn)元，符合購(gòu)買(mǎi)政府提供的低收入家庭經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。雖然該條款對(duì)一般經(jīng)濟(jì)困難家庭來(lái)說(shuō)是減輕了相當(dāng)大的一筆經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，但據(jù)了解，目前政府提供的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格在15001850元左右，以購(gòu)買(mǎi)一處40平方米的單室套來(lái)計(jì)算，僅購(gòu)房款就需六萬(wàn)元以上，加上各種購(gòu)房稅、費(fèi)，即使扣除補(bǔ)償款部分，差價(jià)對(duì)于靠社會(huì)救濟(jì)生活的弱勢(shì)群體來(lái)說(shuō)仍是個(gè)天