《湖南省住宅裝飾裝修一般項目參考基價》

1、編寫說明編寫說明1為增加我省住宅裝飾裝修市場的透明度，維護(hù)廣大家裝消費者的權(quán)益，統(tǒng)一價格，規(guī)范市場，特將2005年我會編寫的《湖南省住宅裝飾裝修一般項目參考基價》（以下簡稱本參考基價）修改再版。2本參考基價是根據(jù)長沙地區(qū)三十八家在室內(nèi)裝飾行業(yè)有一定代表性的裝飾公司提供的報價清單，通過姚保林、李金龍、范桂香、謝娣、黃素梅、劉蘭英、任禮、羅玨、譚傳尚、何武、李沛宗、劉帥宇、肖立等專家共同研究，采用加權(quán)平均法計算出來的。同時，參考《全國統(tǒng)一建

2、筑裝飾裝修工程消耗定額》（GYD9012002），對某些裝修項目的平均單價進(jìn)行了適應(yīng)性的調(diào)整，基本上綜合反映了目前長沙地區(qū)家裝市場的價格水平。3.本參考基價在編寫時參考了長沙地區(qū)建材市場主要裝飾裝修材料的市場價格。隨著材料市場的自發(fā)調(diào)節(jié)而引領(lǐng)價格的變化，裝飾公司和業(yè)主可根據(jù)本基價協(xié)商，適當(dāng)調(diào)整預(yù)算報價。4.本參考基價考慮了大多數(shù)室內(nèi)裝飾企業(yè)具備的機(jī)具裝備水平、常用的施工方法、施工工藝和合理的工期以及裝飾企業(yè)合理的毛利水平等因素。5本參考

3、基價注有的工作內(nèi)容是完成該裝修項目應(yīng)做的常規(guī)工序，裝飾企業(yè)在實際施工中應(yīng)嚴(yán)格按湖南省《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行施工。6本參考基價注有的主要裝修材料其質(zhì)量必須符合國家制定的裝飾裝修材料十項強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。7本參考基價注有的“以內(nèi)”包括其本身。8.本參考基價主要裝飾材料欄目中未含部分另計價。清漆飾面板65元張以內(nèi)，木線15000元m3以內(nèi)；色漆飾面板42元張以內(nèi)，實木線1200012000元m3以內(nèi)，材料更換及柜內(nèi)飾面材料另調(diào)差。9

4、.本參考基價說明中的輔料包括釘子、螺絲、乳膠、砂紙、水泥、河砂、接縫劑（帶）、封口膠帶紙、絕緣膠布，防水膠帶等。本參考基價包含機(jī)械損耗等。10.本參考基價供家裝消費者與裝飾公司洽談裝修業(yè)務(wù)時參考，此基價不含設(shè)計費、預(yù)算費、物業(yè)部門收取的物業(yè)管理費及裝修押金、材料搬運(yùn)費、衛(wèi)生清潔費、成品保護(hù)費、材料運(yùn)輸費、上樓費、遠(yuǎn)程費、防火處理費、稅金和管理費。(另：本基價人工按100100元工日計算。經(jīng)省室內(nèi)裝飾協(xié)會評定的特級施工隊人工費在10010

5、0元工日的基礎(chǔ)上可上浮，但最多不能超過30)。11.個別項目可根據(jù)設(shè)計要求及施工工藝作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。12本基價的最終解釋權(quán)歸湖南省室內(nèi)裝飾協(xié)會。8全玻璃隔墻㎡60人工及輔料定位、固定、安裝、凈面，不含運(yùn)輸費玻璃另計9木制玻璃墻㎡140人工及輔料、8厘清玻制作、固定、安裝、凈面，不含運(yùn)輸費、不含上下框架。8厘清玻、大芯板、木線條10藝術(shù)背景墻㎡按設(shè)計要求確定放線、加工、安裝。對花㎡2211壁紙不對花㎡18人工及輔料清理基層、防潮處理，粘貼、

6、凈面清漆12墻布㎡20人工及輔料13墻面找平㎡18抹灰、找平水泥32.5、砂子工程14砌墻㎡6812磚墻厚砌筑、抹灰、清理水泥32.5、砂子、紅磚。（抹灰價另計）1地磚鋪貼600600㎡32人工及輔料2地磚鋪貼800800㎡32人工及輔料3地磚鋪貼10001000㎡40人工及輔料不入墻內(nèi)104瓷質(zhì)踢腳線入墻內(nèi)m18人工及輔料5馬賽克鋪貼㎡46人工及輔料6大理石、花崗巖鋪貼㎡56人工及輔料7大理石、花崗巖鋪貼（拼花）㎡8020片內(nèi)8樓梯板